土地公有制的思想起源和“公权、私权”辨析

第一讲开头就说“1982年《宪法》一条规定:城镇土地国家所有、农村土地集体所有”,简单的几个字,在最高的法律层面确立了“城乡二元土地制度”,影响深远.先不说后面的影响,这等到城市化、工业化如火如荼之际方可尽显“英雄本色”.这一讲还是先讲1982年《宪法》到现在的《土地管理法》,关于土地所有权和使用关系的演变过程.最后从“公权、私权”的角度,对1921年以来至今中国共产党对土地公有制的思想和实践起源作一个简单评价.

土地公有制条件下我国开征物业税的定位

物业税的定位问题是一个富有争议的话题,本文对国内学者关于物业税定位的各种观点进行了梳理。在此基础上,本文以我国土地公有制这一大背景作为前提,对关于物业税定位的各种不同观点进行了深入的分析与探讨,提出并论证了与我国的土地公有制相适应的合理的物业税定位。

重温跨越理论,深化对坚持土地公有的认识——跨越理论对我国农村土地产权制度改革的启示

当前,发展农业规模化经营已成为解决“三农”问题的必由之路。农地产权制度改革成为争议的焦点。本文从跨越理论的特定视角,从其理论方法,理论内涵及发展趋势三方面,揭示了当前坚持土地公有制的必然性。

马克思论东方社会的土地公有制

西方学者对东西方社会进行比较研究时,普遍所采用的一个极其重要的视角是土地所有制的比较,认为二者的一个根本差别是东方社会实行土地公有制而西方社会是私有制。马克思也得出"不存在土地私有制,是了解东方的钥匙"的判断,并从土地公有这一角度对东方社会进行了深刻剖析。通过进一步研究,马克思晚年对东方社会的土地制度有了新的看法:东方土地的私有形式已开始出现;东方土地制度存在二重性;人类早期普遍经历了土地公有制,晚年在对俄国民粹派公有制思想进行批判的基础上,开始把东方的土地公有制看作是过渡到社会主义的基点。

社会主义土地公有制和商品经济的相容性及其实现机制的理论思考

我国的城市土地管理铡度正在经历一场深刻的变革，就是要在社会主义土地公有制前提下引进商品经济形式，利用市场机制实现土地稀缺资源的优化配置，其实质是试图把土地公有制和商品经济结合起来。

土地公有制的思想起源和“公权、私权”辨析

上一篇文章主要介绍了1921-1949年间,历经第一、二次国内革命战争、抗日战争、解放战争等四个时期,中共的土地所有权思想演变过程.到1949年建国后,中共的土地所有权思想又有了很大转变,由于政权已经牢牢地掌握在自己手里,逐步具备了实现土地国有化政纲的各项条件.但考虑到城市土地(包括城郊土地)的复杂性和敏感性,中共开始区别考虑城市和农村土地的所有权归属问题,并慢慢形成了城市和农村两类土地公有制形式.这也是现在被大家评论甚多的“城乡分割的二元土地体制”.

土地公有制：解决住房问题的良方

住宅用地的使用年限期满时"自动续期",该规定迎得了现有住房所有者的拥护,但是与土地公有制的精神不符,并没有照顾到现有住宅所有者之外的所有公民的利益。

积极探索农村土地公有制实现方式

目前我国正处于工业化、城市化、农业现代化快速推进的过程中。工业化需要从农村不断输送出高素质的劳动力,在由农民向第二、三产业从业人员的身份转换中,他们的承包地如何处理？城市化需要为新增人口提供住房和公共服务,如何让他们把在农村的住房置换为城镇的住房,把减少的农村宅基地变为城市新增建设用地？

关于土地公有制改革的一些看法

关于土地公有制改革的一些看法吴亚卓当前，随着土地有偿使用制度的推行以及改革的深化，有些同志认为，土地公有制已不适应现阶段生产力的要求，应建立西方式的土地私有制，本文针对此种情况，论证土地公有制的优越性，并对我国土地制度改革作一些合理建议。一、谁是土地...

简析地价、房价、房租(价格)与土地公有

地价、房价与房租(价格)是有关联性的,本文通过分析指出地价本质受经济影响,地价是房价的重要组成部分,有一定的房价必然有相应的房租价格,利用年金计算公式,找出房屋价格与房屋租金(年土地使用费和年房屋折旧)的对应关系,由土地公有(制)时的年土地使用费可以计算出相应土地在私有制下的价格。最后通过论证指出,社会主义土地公有制适合我国目前国情。

论土地公有制与社会主义地租——兼论非农业绝对地租的确定

一、土地公有制与地租的命运《中华人民共和国土地管理法》第2条规定:“中华人民共和国实行土地社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。”“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”“国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。”“

土地公有制新论

土地公有制新论吴亚卓随着土地有偿使用制度的推行以及改革的深化，有些同志认为，土地公有制已不适应现阶段生产力的要求，应建立西方式的土地私有制。针对此种情况，本文论证了土地公有制的优越性，反驳了认为土地公有已过时的看法。隐形资本———对土地资本的再认识土...

社会主义土地公有制不能“突破”

《农业经济问题》杂志发表的高鸿宾同志的文章,论述农村集体经济中的“双层结构”问题。他认为,根据农村商品经济发展的新情况,农村地区性的以统分结合为特征的合作经济组织(通常指生产队)可以撤销。他主张,在家庭经营的基础上,实行生产资料所有权和使用权“两权合一”。他认为,由于农区的一般生产资料,牧区的畜群、围栏、棚圈,渔区的渔船等,早已突破了“生产资料公有的框框”,实行了“两权合一”,下一步就应该突破“土地公有原则”,实行土地、草场私有了。他提出的问题,确如《编者按》指出的,

土地公有制条件下农户经营发展面临的改革与选择——完善农村双层经营机制研究

土地公有制条件下农户经营发展面临的改革与选择——完善农村双层经营机制研究袁克忠（执笔）７０年代末８０年代初，在我国农村集体经济中普遍实行了家庭联产承包责任制，这是中国农民的伟大创举。这一改革大大推进了农村经济的迅速发展，它的巨大优越性和伟大功绩是举世...

农村土地公有制三权分离

目前我国正处于工业化、城市化、农业现代化快速推进的过程中。工业化需要从农村不断输送出高素质的劳动力,在由农民向第二、三产业从业人员的身份转换中,他们的承包地如何处理?农业现代化需要发展社会化大农业,如何把家庭小规模土地经营转变为规模化、集约化经营?党的十八届三中全会做出的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)提出,农村土地所有权、承包权、经营权三权分离。

土地公有制是中国创造发展奇迹的最大奥秘之一

迄今为止，世界上还没有哪个国家能够像中国这样．以约占世界7％的耕地资源将占世界22％的人口整体带人现代化进程，并用了短短几十年时间就跨入中等收入国家行列。这一发展奇迹令世界瞩目．引发了人们对中国发展模式的广泛探讨。

浅谈土地公有制与私有制的利弊及与意识形态的关系

随着土地资源在社会经济发展当中重要作用的日益凸显,引起了人们对土地所有制度的深入思考。在总结各国(地区)土地公有制与私有制利弊的基础上,对其社会意识形态与土地所有制度的关系进行了简要分析,结果表明,要巩固各国(地区)的土地所有制度必须从社会民众的基础利益出发,不断完善土地制度政策;要得到人民的认同与拥护,政策制度的执行成本才会降低且有效期限更长远。