期刊导航
期刊开放获取
河南省图书馆
退出
期刊文献
+
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
检索
高级检索
期刊导航
共找到
1
篇文章
<
1
>
每页显示
20
50
100
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
显示方式:
文摘
详细
列表
相关度排序
被引量排序
时效性排序
政社合作开发模式下的土地出让价格策略及激励机制
被引量:
2
1
作者
陈思霞
王希瑞
卢盛峰
《经济研究》
CSSCI
北大核心
2023年第7期191-208,共18页
在地方政府财力普遍偏紧的背景下,政社合作成为了政府主导园区开发之外的另一种重要新城建设模式。本文精确匹配了产业新城开发园区的空间地理边界与中国土地市场网提供的土地交易微观信息,构建双重差分模型检验了政社合作产业新城开发...
在地方政府财力普遍偏紧的背景下,政社合作成为了政府主导园区开发之外的另一种重要新城建设模式。本文精确匹配了产业新城开发园区的空间地理边界与中国土地市场网提供的土地交易微观信息,构建双重差分模型检验了政社合作产业新城开发模式下的土地出让价格策略及其激励机制。研究发现,产城开发导致新城内土地出让价格显著高于新城外同类型土地出让价格,住宅用地出让价格上涨尤为明显。机制检验表明,地方政府和社会资本追求财政收入增长的相容性内在激励使得园区依赖于土地出让收入来分摊开发成本并维持开发。产城开发显著提高了房产企业的经营绩效水平,非房产企业没有呈现出积极的产出效应,政社合作开发模式呈现出明显的“以房养园”特征。本文研究为如何促进良好的政社合作以及新城的可持续发展提供了事实依据和政策优化方向。
展开更多
关键词
产城开发
财政激励相容
土地出让价格策略
可持续性
原文传递
题名
政社合作开发模式下的土地出让价格策略及激励机制
被引量:
2
1
作者
陈思霞
王希瑞
卢盛峰
机构
中南财经政法大学财政税务学院
上海海关学院海关与公共经济学院
武汉大学经济与管理学院
出处
《经济研究》
CSSCI
北大核心
2023年第7期191-208,共18页
基金
国家自然科学基金面上项目(72073145,72073103)
教育部人文社会科学重点研究基地重大项目(22JJD790060)的资助。
文摘
在地方政府财力普遍偏紧的背景下,政社合作成为了政府主导园区开发之外的另一种重要新城建设模式。本文精确匹配了产业新城开发园区的空间地理边界与中国土地市场网提供的土地交易微观信息,构建双重差分模型检验了政社合作产业新城开发模式下的土地出让价格策略及其激励机制。研究发现,产城开发导致新城内土地出让价格显著高于新城外同类型土地出让价格,住宅用地出让价格上涨尤为明显。机制检验表明,地方政府和社会资本追求财政收入增长的相容性内在激励使得园区依赖于土地出让收入来分摊开发成本并维持开发。产城开发显著提高了房产企业的经营绩效水平,非房产企业没有呈现出积极的产出效应,政社合作开发模式呈现出明显的“以房养园”特征。本文研究为如何促进良好的政社合作以及新城的可持续发展提供了事实依据和政策优化方向。
关键词
产城开发
财政激励相容
土地出让价格策略
可持续性
Keywords
CCPs
Compatible Fiscal Incentives
Land-use-right Transfer Pricing Strategy
Sustainability
分类号
F301.2 [经济管理—产业经济]
原文传递
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
政社合作开发模式下的土地出让价格策略及激励机制
陈思霞
王希瑞
卢盛峰
《经济研究》
CSSCI
北大核心
2023
2
原文传递
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
上一页
1
下一页
到第
页
确定
用户登录
登录
IP登录
使用帮助
返回顶部