日本城市更新对我国土地利用管理的启示

城市更新目前已成为我国增强城市活力、提升城市发展水平的重要举措。本文在系统分析日本城市更新的目标、内容及实施模式等的基础上,从顶层制度设计、国土空间规划引领、土地生产功能实现、土地资产价值表达以及土地增值收益分配等五方面,提出了优化我国土地利用管理的建议。

让土地利用管理更智能——河南省遥感院建设全生命周期土地利用监测监管系统侧记

“系统实现了对土地利用的全生命周期监测监管,达到了精准处置存量闲置土地的目的,推动了土地的高效利用和监管。”近日,说起河南省全生命周期土地利用监测监管系统,河南省遥感院院长张向军介绍。为进一步提升全省土地利用集约节约监测监管信息化能力水平,河南省自然资源厅委托河南省遥感院自主研发河南省全生命周期土地利用监测监管系统,于2022年6月正式上线。

城市更新中土地利用管理存在的问题及对策

随着城市化进程的不断加速,城市更新和改造成为当今社会的重要议题。城市更新涉及土地利用、规划、建设等多个方面,其中土地利用管理是重要环节之一。在城市更新过程中,土地的合理利用和管理对城市的可持续发展具有重要意义。因此,有必要研究城市更新中的土地利用管理问题。对此,文章从土地利用规划与实际开发不符、土地开发中存在违规行为、土地征收和补偿中的问题和矛盾、城市更新中社会公众参与度不高四个方面加以剖析,并在此基础上提出了相应对策,旨在提高城市更新的效率和质量,促进城市更新的民主化和公正性。

日本城市更新对我国土地利用管理的启示

我国城市发展正进入存量提质改造和增量结构调整并重的阶段,而实施城市更新行动则成为推动城市高质量发展的必然要求。日本先于我国进入存量优先的内涵式发展阶段。梳理日本的城市更新情况,并总结可供我国城市更新借鉴的理念或方法,将有利于推进具有中国特色的城市高质量发展。

土壤质量与可持续土地利用管理

可持续发展的基础是农业的可持续发展 ,可持续农业应当包含对于资源的成功管理来满足人类需求的变化 ,同时维持或提高环境质量 ,保护自然资源。土壤质量是可持续土地利用管理的重要指标 ,本文在深入剖析土壤质量与可持续土地利用管理内涵基础上 ,总结、分析了土壤质量和可持续土地利用管理的相互关系 ,提出了二者研究的发展趋势。并就土壤质量研究如何在可持续土地利用管理中发挥重要作用 ,以及目前存在的问题等做了探讨。

盐渍土区耕地质量指标及其在持续土地利用管理评价中的应用

选择华北平原盐渍土区作为研究对象 ,通过调查分析建立了该区耕地质量指标 ,它们是土壤水溶盐含量、有机质含量、土壤重金属容量空间、地下水资源的量与质 ;应用这些评价指标对典型样区的土地利用管理进行了可持续性评价。结果是 :近 2 0年来 ,耕地质量和生产力明显提高 ;排水与灌溉系统的建设使农田的抗旱防涝能力大大增强 ,农业生产的稳定性得到提高 ;土壤重金属虽有增加 ,但还未超过限制性标准 ;地下水位不断降低 ,水资源逐渐耗竭。虽然在短期内还不是制约因素 ,但从长远看 ,地下水资源将是可持续发展的最大隐患。总体上看 。

持续土地利用管理评价方法的研究

本文讨论了构建持续土地利用管理评价指标体系和运用评价指标体系对土地利用管理系统进行持续性评价的方法。虽然可以用主成分分析、相关分析、回归分析等数学方法来选取持续土地利用管理评价指标,但限于土地利用管理系统的复杂性,目前最有效的选取方法是根据科学研究成果和生产实践经验。单指标多角度评价法和综合指数法均是持续土地利用管理评价的有效方法。

土地质量指标在可持续土地利用管理评价中的应用研究

本文以联合国土地质量指标计划推荐的核心指标为指导 ,对河北省曲周的土地利用管理活动进行了可持续性评价。评价结果表明 :曲周的盐渍化治理取得了很大成绩 ,土壤肥力增加 ,土地质量总体上得到提高 ,农业生产稳定增长 ;同时 ,土壤污染问题开始显现 ,生物多样性受到威胁 ,这些问题现在虽然对土地利用的可持续性还没有形成致命影响 ,但如果继续发展下去 ,肯定对农业土地利用系统的可持续性构成威胁。

县级土地利用管理决策支持系统的研制

根据我国县级土地管理部门的实际需求 ,进行了县级土地利用管理决策支持系统的研制。本系统是由空间数据库、属性数据库、数学模型库、辅助决策服务子系统和人机交互界面等部分组成 ,系统设计时充分考虑了国家的规范和用户要求。该系统通过浙江省瑞安市的试运行 ,证明能够满足县级土地管理部门的实际需求 。

3S技术在衔接主体功能区规划与土地利用管理中的应用

主体功能区规划的基本任务是优化国土开发格局,其与国土资源部"加强国土规划、土地利用总体规划的整体控制作用"这一主要职能有着共同目标内涵,因此,理顺主体功能区规划和土地利用管理的关系,将二者有机衔接已成为促进国土合理规划与开发、提高土地利用管理水平的重要基础。研究以3S技术应用流程为主线,从主体功能区规划与土地利用管理衔接的需求、定位与内容出发,分别从数据获取与集成管理、空间评价、区划界线划分与协调以及辅助决策和智能应用等方面探讨数据库、模型库、空间分析以及空间多准则决策和元胞自动机等3S技术在二者衔接过程中的理论基础和实践应用,特别是对应用3S技术实现主体功能区宏观引导作用,发挥土地利用调控功能进行了系统分析,为促进基于主体功能区规划的土地利用与管理工作提供技术参考。

区域可持续土地利用管理评价指标体系探讨

借鉴国内外研究基础,探讨了区域可持续土地利用管理评价指标设计的结构和原则,并且以农用土地为侧重点,系统提出区域可持续土地利用管理评价的指标体系框架。该框架以整个区域农用土地为对象,以土地质量指标为主体,构建了5个方面的评价标准,即土地质量维持或提高、土地资源的供应与当前及未来需求目标的平衡、非再生资源合理使用、土地资源的非生产功能得到兼顾、良好的社会政策环境支持。并分别建议了评价指标。

土地生态经济系统视域下的土地利用管理创新

土地生态经济系统的研究为土地利用管理创新过程中协调好土地供给、生态、经济之间的关系提供了思路和借鉴。本文在对土地生态经济系统进行解读的前提下,认为土地生态经济系统的认识与协调发展是土地利用管理创新的主要驱动力之一。通过对土地生态经济系统的特征进行论述,提出这些特征为土地利用管理创新提供了可能性与要求。从土地管理理念、土地管理制度和土地管理手段三个方面对土地利用管理创新路径进行了探讨。

山区村域土地利用管理模式研究

该项研究旨在利用山区特有的自然人文资源优势,进行景观生态设计,达到资源持续利用和繁荣山区经济的目的。该文指出了山区土地利用管理模式的原则,分析了山区土地利用管理的影响因素:自然因素、市场因素和土地制度因素。在黄安坨村不同土地利用类型中,获取7个典型土壤样点,分析土壤中的有机质、全N、全P、速效钾、速效磷、有效锰、有效铜和有效锌等。根据地形图、土地利用现状图、遥感影像图和土壤样点数据4个图层提供的信息和野外调查的结果,对黄安坨村进行景观生态规划,把研究区分成4个区域:农田区域、经济林牧草地区域、林地保护区域、居民点区域,根据区域特点,阐述了每个区域的的土地管理措施。

空间信息技术与土地利用管理

本文简要介绍了空间信息技术（３Ｓ技术），讨论了土地利用管理的内容和特点，分析指出空间信息技术是实现土地利用管理现代化的必然选择和强有力的技术支撑。

例行督察土地利用管理评价指标体系构建研究

研究构建例行督察中土地利用管理评价指标体系,目的是建立制度化、常态化、专业化、权威化、标准化的监督检查,强化耕地保护政策法规的执行力度。例行督察土地利用管理评价指标是反映和衡量例行督察区域土地利用与管理水平的具体指标,着重考核土地利用和管理的合法合规性。根据土地例行督察的目的和特点,考虑指标数据的可得性和易得性,从耕保、规划、计划、审批、供地、执法、制度建设等方面选取相互独立且反映各方面特征的典型敏感指标,组建例行督察土地利用管理评价指标体系。其中,指标值的确定来源于:(1)根据管理台账计算而得;(2)根据内外业审核结果统计而得;(3)审核组成员集体打分而得。

中国土地利用管理制度的困境

中国土地利用管理上存在着制度上的矛盾,导致土地管理制度的困境,形成改革意愿与实际结果的严重偏差。农地非农化和土地开发中利益结构的扭曲是其主要症结,诱使了农地的快速消失和土地的粗放利用。利益结构的调整是消除土地利用管理困境的基本思路,财产税的全面实施与土地发展权的确认是其解决的主要工具。

新型城镇化发展中土地利用管理制度的立法构架——兼论《土地管理法》及其修改

城镇化过程中土地是人口、产业和经济活动的基础,新型城镇化需要土地利用管理制度解决城镇内和城镇之间的土地利用矛盾和冲突。现有的土地利用管理制度是以《土地管理法》为基础建立起来的,与新城镇化发展的要求不适应,存在管理主体错位、管理内容分散、管理对象缺失、管理手段单一等问题。我国的《土地管理法》应当重新定位土地利用管理的目的,明确土地利用相关规划和计划之间协调的措施,改进土地利用许可管理的体制,厘定地方政府在土地利用管理中的义务和责任,完善土地利用管理的救济机制,创新土地利用管理的手段。

大遗址区土地利用管理分析

大遗址区,是指文化遗产中在一定地域集中分布,类型结构复杂多样,遗迹、遗物丰富,历史、文物、科技等价值突出,历史信息蕴含量大,占地面积在1平方千米以上,具有典型的区域特征与综合特性的大型古代文化遗址或遗址群及其背景、环境共同体。

黑龙江省开发区土地利用管理研究

开发区对黑龙江省经济持续快速健康发展做出了很大贡献,但是目前开发区土地利用管理中仍然存在着诸多问题,不利于土地的集约、高效和可持续利用。针对开发区土地利用中存在的粗放、闲置和浪费等弊端,结合黑龙江省的实际,从土地调查、规划、整合、集约、监管等方面对黑龙江省开发区土地利用管理提出了对策。

当前土地利用管理存在的问题及对策

众所周知,土地资源是人类生存和发展的物质基础,是一切生产和一切存在的源泉。十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。长期以来,我国土地利用管理措施有力,成效显著,为国民经济和社会事业的发展提供了有力的服务支撑。但是,由于各方面的因素影响,在土地利用管理上仍存在一些突出问题,本文就此进行了分析,并提出了解决的对策建议。