小城镇建设土地合理利用

本文指出了小城镇建设用地存在的问题 ,分析了引起这些问题的原因 ;在总结、借鉴以及分析研究的基础上 ,论述了小城镇土地利用的一般规律 ,建立了小城镇土地利用的评价指标体系 。

城市轨道交通筹融资之土地融资模式浅析

本文从探索城市轨道交通建设筹融资与土地储备机制相结合的思路出发，以南京地铁的土地储备融资模式实例，分析了地铁捆绑收储土地及沿线土地开发收益作为地铁建设资金补充的筹融资方式。实践表明，该模式取得较好的经济效益和社会效益。

基于用地规划的污染地块修复多目标优化研究

本研究构建了一个基于再开发的污染地块修复环境与社会经济多目标优化决策方法,并以华北某大型污染地块开展实证研究.结果显示:调整用地规划布局,采用第二类用地修复治理标准(GB3660-2018)可使修复方量降低62.5%,同时降低修复的环境影响;其次,基于多目标优化调整的用地规划和修复技术,使修复成本分别降低28.3%､27.4%,而优化土地开发强度使收益同期增长24.3%,并能兼顾多重社会可持续目标.最后,对多目标优化的盈亏平衡分析显示,提高用地开发强度所增加的土地收益高于同期增加的修复成本,达到一定的土地开发强度方能实现地块修复与再开发的盈亏平衡.因此,通过地方政府､社会公众､污染责任方和土地开发商等利益相关方分析,构建的污染地块修复多目标优化策略可综合平衡不同利益相关方的权力和资本关系,提升修复的环境和社会经济效益,实现绿色可持续的修复与再开发.

基于EOD理念的发展模式探讨——以长沙大泽湖片区开发为例

本文从投融资模式、政企合作模式、开发路径、资金运作方式等;未来的片区开发通过“政府预算资金+专项债资金+配套市场化融资”的方式加以实现,建立一套完善的政企合作模式。并根据“以回定投、以投定建、以建促回”的开发原则,充分利用土地一级开发收益,挖掘土地二级开发收益;发挥央企全产业链优势,助力城市开发良性循环、可持续发展。