关于房地产开发项目向土地开发整理项目建设转型创新管理策略探讨

随着城市化进程的不断推进,土地资源的稀缺性日益凸显,传统的房地产开发模式已经难以满足城市可持续发展的需求。土地开发整理项目作为一种转型创新的管理策略,逐渐受到广泛关注。本论文以土地开发整理项目为研究对象,探讨其与传统房地产开发项目的差异与优势,并提出相应的转型创新管理策略。研究结果表明,土地开发整理项目在土地利用效率、城市规划与设计、社会效益等方面具有显著的优势,并能够提高项目的可持续性。针对土地开发整理项目的管理,应注重政府引导、多元主体合作、创新技术应用等方面的策略,以实现项目的成功转型和可持续发展。

土地开发整理项目的工程造价管理与控制

土地作为国家的重要资源,其价值较大,随着当前我国土地开发整理项目的增多,为通过开发与利用土地创造更大的经济效益,相关部门需重视造价管理与控制,形成全过程、全要素管理机制。目前工程造价管理方面出现了很多全新的管理理念和方式,但土地开发整理项目中还依旧存在诸多的造价管理问题,影响了项目效益。基于此,本文重点分析了土地开发整理项目的造价管理问题,并提出有效的管理策略,对实际工作具有指导价值。

基于可拓评价方法的土地开发整理项目立项决策研究

项目立项决策是实施土地开发整理项目管理的重要内容,项目评价结果是立项决策的依据。该文在全国建立统一的项目评价指标体系的基础上,按区域和项目类型制定指标评分标准。并从初评合格的项目中抽取6个不同区域、不同类型的土地开发整理项目,运用可拓评价方法对其进行立项决策评价。

关于土地开发整理项目水土保持有关问题的探讨

防治水土流失是土地开发整理项目的重要内容。土地开发整理项目本身是一项水土保持工程,其是否需要水土保持方案,如何编制是亟待解决的科学与生产问题。从分析其自身特点入手,从现状与法律的规定性两方面对此问题进行了探讨,认为把水土保持方案设计的思路渗透到土地整理开发项目的相关设计中是目前解决该问题的最佳办法,并以山区、风沙区和丘陵区的3个项目为例进行了阐述。

我国土地开发整理项目现状及展望——以河北省土地开发整理项目为例

通过对河北省土地开发整理项目的性质、规模、内容、投资力度等多方面的调查了解,分析了我国土地开发整理项目的现状及未来发展动态。

地整完了，就万事大吉了吗——土地开发整理项目工程后期管护问题与对策

土地开发整理项目工程后期管护与项目前期工作、项目实施管理一脉相承，是项目管理的重要组成部分和关键环节。土地开发整理效益的最大化，需通过土地开发整理项目后期管护实现。现以河北省为例，分析土地开发整理项目工程后期管护存在的问题及其成因，并对规范工程后期管护工作提出建议。

土地开发整理项目管理问题与对策

近年来，国家高度重视土地整治工作，在云南省启动了“兴地睦边”农田整治重大工程项目。云南省委、省政府专门成立了中低产田改造领导机构，计划用十年时间，完成全省2000万亩中低产田的改造任务。国土部门作为具体承担土地开发整理工作的主要部门，在项目申报、实施、资金管理、验收等方面做了大量工作，得到了各级政府和社会的广泛认同。但是，从近年来土地开发整理项目（以下简称项目）管理实际情况看，还存在着机构不健全、项目管理不规范等一些亟待解决的问题。

《土地开发整理项目预算定额标准》人工预算单价调整方法研究

通过比较分析土地开发整理项目预算定额标准中人工预算单价与最低工资标准的构成,结合全国最低工资标准及相关行业定额标准中人工预算单价的调整情况,提出土地开发整理项目预算定额标准中人工预算单价的调整方法和建议。

土地开发整理项目规划设计中引入生态风险评价的思考

生态风险评价是伴随环境管理和环境观念转变而逐渐兴起并得到发展的一个新的研究领域;土地开发整理项目规划设计阶段中引入生态风险评价是科学发展观的要求、新农村建设的客观要求、生态经济平衡的要求、土地开发整理项目投资科学决策的要求,因此在土地开发整理项目规划设计中应加强生态风险评价的分析。

《土地开发整理项目预算定额标准》人工预算单价调整初探

通过对《土地开发整理项目预算定额标准》中人工预算单价构成,以及人工预算单价与最低工资标准的关系分析,结合相关行业定额标准中人工预算单价的调整情况,提出土地开发整理项目中人工预算单价的调整建议。

农村土地开发整理项目竣工财务验收探析

农村土地开发整理（以下简称整理项目）是指财政投入专项资金，在农村一定的区域内，以提高土地综合利用效益为目的，对田、水、路、林、村等进行综合整治，对未利用土地进行开发利用，实现补充耕地的一种有效途径。整理项目财务验收是指对整理项目进行竣工验收时，由财政、国土和农业等部门财务与工程管理相关人员组成验收小组。对整理项目承担单位提供的项目财务决算与审计报告、项目预算书、项目投资预期效益报告等资料进行审核，并出具验收报告的一项检查行为。

社会集资土地开发整理项目存在的问题及对策分析

从法律法规、资金筹措方式、投资范围、管理模式、利润分配模式等方面,分析了社会集资土地开发整理项目中存在的问题及产生的原因,提出相应的对策及建议.

土地开发整理项目选择条件评价研究——以河南省为例

在分析影响土地开发整理项目选择的社会、经济和自然因素的基础上,结合河南省的实际情况,划分出河南省土地开发整理项目的优先区、限制区和禁止区,建立了河南省土地开发整理项目选择评价的指标体系。

对土地开发整理项目编制单位的几点思考

研究目的:通过对目前项目编制单位存在问题的分析,提出项目编制单位的职责定位和应具备的条件。研究方法:综合调查分析。研究结果:本文通过对规划设计编制单位存在问题的分析,定位、应具备的条件及其解决问题建议的阐述,试图为解决当前存在的土地开发整理项目编制单位人员素质较低和规划设计水平偏低的状况提供一个思路。研究结论:从业人员要具有较高的政策水平、技术水平、综合分析能力,要熟悉掌握土地开发整理相关政策、法规和技术标准,针对需要解决的不同问题,科学、准确的加以运用,才能做出高水平的规划设计方案。同时监管部门要加强对编制单位的监管和技术培训。

辽宁省土地开发整理项目可研中存在问题及对策研究

项目在批准立项前要对土地开发整理项目进行可行性研究，项目可行性研究报告的编写，应按照国土资源部和省厅有关规定组织进行，实事求是地分析项目实施的有利条件和限制因素，提出项目的规划方向、技术要求、投资估算、效益分析等，达到技术上先进或适用，在经济上合理、在建设上可能，实现资源、经济、环境效益的统一，这是辽宁省土地开发整理项目管理暂行办法（辽国土资发[2004]125号）明确规定的。

关于印发《国家投资土地开发整理项目竣工验收暂行办法》的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局),新疆生产建设兵团国土资源局:为规范国家投资土地开发整理项目竣工验收工作,部研究制定了《国家投资土地开发整理项目竣工验收暂行办法》。现印发给你们,请各地结合本地实际情况,认真遵照执行。

关于印发《国家投资土地开发整理项目实施管理暂行办法》的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局),新疆生产建设兵团国土资源局: 为保障国家投资土地开发整理项目顺利实施,全面完成项目建设任务,部研究制定了《国家投资土地开发整理项目实施管理暂行办法》。现印发给你们,请各地结合本地实际情况,认真遵照执行。

土地开发整理项目现状图测绘技术规范应用探讨

介绍了《土地开发整理项目现状图测绘技术规范》编制的原则、目的、依据、主要内容,对主要问题进行了阐述,并提出了建议,以期更加完善该规范。

库区移民安居乐业——隆林县石宝地土地开发整理项目典型调查与评价报告

隆林各族自治县位于广西西北部，距百色市213km，处在桂、滇、黔三省交界地带。该县总面积3543km^2。，石山面积占总面积的34．92％，土山面积占65．08％；总人口35．4万，其中少数民族人口占到了85％以上；是广西28个国家贫困县之一，也是电站库区，“九五”国家重点工程天生桥一、二级水电站和平班水电站就在该县境内建设，电站淹没区涉及5个乡镇、32个行政村、206个村民小组共30101人，