土地征用补偿费中应包含养老保障因素

城市化过程中必将涉及土地征用问题 ,而对失去土地的农民的社会保障问题关注不够 ,他们的养老得不到保障。本文从土地征用补偿费角度出发 ,论证了土地征用补偿费应该包含养老保障因素 。

土地征用补偿费用标准的合理确定

对以往土地征用补偿费用标准确定方法的反思 一、对于以往征地补偿费用的合理性分析 1、土地征用补偿费用按照农地收益能力进行确定,实际上是收益还原法的具体运用,地价评估的思路是正确的.目前我国土地价格研究过程中,有人认为,土地征用过程中出现农民利益受到损害的问题,主要是《土地管理法》制定过程中对于土地征用补偿费标准采用"产值"的倍数的计算方法不对.其实,这是一个误会.土地管理法采用"产值"的倍数的计算方法,实际上是把"产值"作为了土地"收益",是依照土地收益还原法来按照原来用途计算土地征用的补偿费用,其研究思路是正确的.至于土地征用补偿费标准是否符合实际,决定于采用的"收益"和"土地收益还原率"是否是反映了被征用土地的经济产出能力,它是实地调查得到的,还是人为赋值的.如果采用的原始数据不正确,无论计算方法如何科学,肯定无法得出正确的结论.

村委会能参与分配该笔土地征用补偿费吗?

简要案情：1997年11月，某单位经土地管理部门批准．征用松竹村村委下属的第三村民小组土地．被征土地所有权属第三村民小组所有，10年前．松竹村村委利用被征土地办园艺栽种果树．由村委负责经营，利润与第三村民小组“六四”分成，现仅存少量果村。1997年12月松竹村村委会代表第三村民小组签订了《土地征用协议》，并领取了征用土地补偿费50万元，

土地征用补偿费纠纷的处理

我国《土地管理法》第27、28条规定;“国家建设征用土地,用地单位应当支付土地补偿费、被征用土地上的附着物和青苗的补偿费以及安置农业人口的安置补助费。集体单位和城镇非农业人口使用土地须参照执行以上条款。随着城市及乡镇建设规模不断扩大。

依法保护村民小组农民集体土地所有权——与《土地征用补偿费纠纷的处理》作者商榷

今年《法学》第2期“经济法制”栏刊登了魏盼辉与钟巍先生发表的《土地征用补偿费纠纷的处理》一文(以下简称《处理》),就农村当前土地所有权之争,即“村民委员会与其所辖的村民小组就有关土地所有权的归属及其被征(使)用时的补偿费该由谁行使所有权的问题”进行了论述。 《处理》论点之一为:自五十年代实行人民公社制起,农村基层三级自治组织为公社、大队、生产队,因各自有其管理、组织机构。

村委会成员骗取土地征用补偿费构成何罪

案情 2007年1月至2月，为了建设郁江调水工程（该工程是广西沿海基础设施大会战的重点工程），需要征收某镇内的集体土地，时任该镇七里村委会成员的李甲、胡某、李乙等三人负责协助征地部门召集村民开会、报送申报资料、帮助丈量土地等辅助性工作。在协助征地过程中，胡某提出等征到本村委会位于沙煲麓至大麓山脚下一带的村集体土地时想办法搞些钱出来用，李甲、李乙表示同意。

侵吞土地征用补偿费应如何定性处理

基本案情 束某，某市某镇三城村党支部书记。许某，某市红太阳服饰有限公司法定代表人，中共党员。某市红太阳服饰有限公司（以下简称“红太阳公司”）向当地政府和有关部门申请征用三城村城西村民小组的土地，

浅议对土地征用补偿费犯罪的法律适用

村干部侵占土地征用补偿费行为如何定性在司法实践中存在争议，笔者对此进行详细分析论证，认为应根据土地征用补偿费用的管理阶段来确定款项的性质进而决定案件定性。

审理农村集体土地征地补偿费分配纠纷若干法律问题的探讨

文章针对近几年出现的越来越多的征地补偿纠纷案件及产生此类问题的社会环境与法律环境进行了探讨 。

农村土地补偿费不容侵占挪用

土地补偿费属于农村集体经济组织积累资金,必须及时足额转入公积金,由乡镇农经站代为管理,实行社有乡管,折股到户,有偿使用,按股分红。近几年来。

深圳市土地征用与收回条例(1999年5月6日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过)

第一章 总则 第一条 为了保障土地资源的合理利用和城市规划的顺利实施,规范征用土地和收回土地行为,维护当事人的合法权益,根据法律、行政法规的基本原则,结合深圳市实际,制定本条例。 第二条 本条例所称征用土地,是指国家为了公共利益或实施城市规划,依法征用集体所有土地,并给予补偿安置的行为。

农用地估价的现实意义及可行性研究

文章以马克思主义的地租、地价理论和西方经济学的收益理论为指导 ,以农用地定级为基本控制依据 ,分析比较了多种土地估价方法 ,确立了以收益还原为基础的农用地估价的基本技术路线 .

实行村务公开 强化民主管理──南部县河东镇推行村务五公开活动的情况

实行村务公开强化民主管理南部县河东镇推行村务五公开活动的情况张光亮任光淼杨承超刘锋一、村务五公开的基本作法１村务公开的主要内容：①财务公开：包括农民按政策规定上交的各种税费、双提款、劳动积累工和义务工以资代劳款、各业承包款、扶贫、救济救灾款物发放以...

财务公开谨防走过场

财务公开谨防走过场●季希富薛志光陆逢康顾国友季伟近几年来，农村许多地方在强化民主监督管理、开展财务公开方面进行了一些有益探索，效果十分明显。最近，中办、国办下发的《关于在农村普遍实行村务公开和民主管理制度的通知》中强调，村务公开的重点是财务公开，这对...