谈土地使用权价格的变动趋势

土地是一种自然物，并非人类所创造，从马克思主义劳动价值论的观点来看，土地没有价值，因而也就不存在其价值的货币表现——土地价格。但是，由于土地是一种被人们所垄断的特殊财产，而垄断的起因乃是土地本身的稀缺性及具有满足人类需要的特殊的使用价值，谁垄断土地，谁就能获得土地的产品及服务，这种垄断的权利一旦发生转移，就出现了土地价格。