台湾土地增值税及其与大陆的比较

由约翰·穆勒等经济学家建立起来的关于土地租税学说,已被世界上60多个国家和地区所接受;但大部分国家与地区是对土地转让征纳资本所得稅及流转稅;只有意大利、韩国、中国及我国台湾等少数国家(地区)征纳土地增值税;台湾在这方面取得的成果较为显著,故本文重点作一探索;并将其与另大陆的土地增征税作一比较,以促进我国土地制度的完善及房地产事业的发展。

企业兼并村庄的法律思考

企业兼并村庄的法律思考◇刘保玉由洪涛◇引子１９９５年底，某省电台在《农村天地》节目中以《一加一的效应》为题报道了“一件令人刮目相看的新鲜事”：该省某市一镇办企业于１９９５年１０月底“一举兼并了与之毗邻的孙家庄村”。兼并者为一家以生产黄金为主、经济效益...

台湾地区房地产法规建设情况简介(下)

四、房地产开发与建筑管理 台湾对房地产开发公司并没有特别的规定,也没有房地产开发资格审查,公司的设立及运作按《公司法》进行,要从事房地产开发业务的则还必须按照《都市计划法》和《建筑法》等有关专业法律、法规进行。 房地产开发商开发建设房地产必须经主管建筑机关审查许可并发给建筑执照。建筑执照分为四种:建造执照,即建筑物的新建、增建、改建及修建应领取的执照;杂项执照,即杂项工作物的建筑应领取的执照;使用执照,即建筑物建造完成之后的使用或变更使用应领取的执照;以及拆除执照。 房地产开发商申请建造执照和杂项执照时。