边疆民族地区农村土地承包经营权流转纠纷的审判思路——以新疆维吾尔自治区为例

伴随着农村土地承包经营权流转制度的发展,边疆民族地区不同民族间的农村土地承包经营权流转纠纷也日益增多,此类纠纷因合同流转主体民族多元、流转期限过长、流转价格过低等因素在履行中引发一系列社会问题,流出方通常诉请法院解除或变更合同。审判中合同稳定性与情势变更之间的法律适用问题日益凸显,对此需要从法律、民族、社会的视角进行综合考量,在明确审判思路的基础上能动司法,提出规范和促进边疆民族地区农村土地承包经营权流转的司法建议。

农村土地承包经营权流转纠纷问题研究

我国对农村土地经营确定"三权分置"政策,而农村土地承包经营权已成为农业改革创新体系建设的必需因素,不仅是保障新农业建设能够平稳、持久地开展下去的关键因素,更是对农业未来的发展走向具有重大影响.农村土地承包经营权流转的步伐在加大,对当前农民的经济创收工作也有推进作用,但在实践中也出现了农村承包经营权流转纠纷问题和农民面临的新问题.据此,针对当前农村承包经营权的流转争议进行研究,并提出推动和完善我国农村土地承包经营权流转纠纷解决的途径.

信阳市土地承包经营权流转纠纷实证分析

土地承包经营权流转纠纷可从侧面反映出当下土地承包经营权流转中的制度缺陷与现实问题。通过汇总70份信阳市土地承包经营权流转纠纷案例,划分为确权纠纷、侵权纠纷、合同纠纷3种类型,进一步分析主体、原告诉请、证据、程序、结案情况以及个案情况,提出立法者弥补法律规范缺失、司法者准确适用既有规则,政府正确定位行政职责对策建议,逐步形成规范化流转市场,健全多元化纠纷解决机制。

农村土地承包经营权流转纠纷解决机制研究

农村土地承包经营权流转,涉及面广,政策性强,能否妥善审理好土地承包经营权流转纠纷,关系到广大农民群众的切身利益和农村的改革、发展和稳定。因此需要对影响土地承包经营权流转纠纷的原因作深层分析,在制度上建立和完善多元化纠纷解决机制,切实保障农民在土地承包经营权流转中权利诉求。

土地承包经营权流转纠纷及解决机制研究

农村土地流转与加快农村产业化经营,提高农业生产集约化水平密切相关,由于土地流转过程中一些不规范的做法,引发了土地流转纠纷,解决土地流转纠纷必须建立健全土地承包经营权流转纠纷的解决机制。

浙江省农村土地承包经营权流转纠纷解决机制

土地流转,意味着中国农业将改变几千年来精耕细作的传统,向集约化、机械化的现代高效农业转型。农村土地承包经营权流转制度是我国的一项特色制度,是农村实行土地家庭承包的必然结果,是农业结构调整和产业化的客观要求,也是进一步稳定土地承包关系的重要措施。实行土地承包经营权健康有序地流转,对优化配置农村土地资源、稳定和发展农村经济,推进我国农业的现代化进程,具有重要的现实意义。解决三农问题,保障农民利益,必须保障农民对土地的权利。

农村土地承包经营权流转纠纷及其防控对策研究

分析了农村土地承包经营权流转纠纷表现及其成因,指出依法防控纠纷,规范和加强土地流转是新农村建设和农村改革的核心工作,提出了农村土地承包经营权流转纠纷的防控对策。

农村土地承包经营权流转纠纷司法裁判的实证分析——以CZ市两级法院裁判文书为视角

以CZ市两级法院在中国裁判文书网、江苏法院网公布的49份司法裁判文书为分析对象,对农村土地承包经营权流转纠纷的诉讼主体、诉讼请求、法院审查土地流转合同及适用法律进行了实证调查。研究结果表明:农村土地承包经营权流转纠纷案件有不断增加的趋势;纠纷的主体主要发生在村民与村民之间;原告诉讼请求以返还承包地,追索转让费、租金为主;土地流转的方式不明确,合同不规范;法院对农村土地流转的合法要件审查不严格,裁判文书援引的法律规范过多。基于上述研究结果,文章认为,法院在审理农村土地承包权流转纠纷案件过程中,应严格适用法律。同时应加大政府对农村土地承包经营权流转行为的引导和监督,防范农村土地承包经营权流转中的风险。

农村土地承包经营权流转纠纷问题研究

农民增收是"三农"工作的核心问题,农村的土地承包经营权的实现是促进农民增收的重要因素。近年来,随着国家各项惠农支农政策的实施,农民种地积极性大大提高,土地对农民的吸引力也越来越大,由此引发的农村土地承包经营权纠纷案件也呈急速上升趋势。对土地承包经营权流转的相关问题进行研究,分析土地承包经营权的问题,以期解决此类纠纷、保护农民土地承包经营权、保护农民合法利益提供有益借鉴。

农村土地承包经营权流转纠纷研究——基于新制度经济学框架的分析

本文在运用新制度经济学理论框架分析土地承包经营权流转纠纷的基础上,结合审判的案例和实地调研的结果进行了实证分析,厘清了土地承包经营权流转纠纷的成因,并且针对实践中存在的问题提出了对策和建议。

解决农村土地承包经营权流转纠纷的思考——基于南昌县涉农村土地流转纠纷案件的分析

土地承包经营权流转作为我国农村土地制度改革的核心,它的合理有序流转不仅能提高农村土地资源的有效配置,防止土地闲置浪费,而且能够保障农民权益,推动社会主义新农村建设。农村土地承包经营权流转是当前我国农村经济发展过程中出现的必然产物,在土地承包经营权流转过程中,由于我国关于土地承包经营权流转主体、流转方式、流转程序等立法制度的不完善,导致实践中土地承包经营权流转无序。

土地承包经营权流转纠纷调查报告

<中华人民共和国农村土地承包法>(以下简称<农村土地承包法>)充分肯定了农民的土地承包流转经营权,为农村经济的发展提供了法律保障.该法实施两年来,人民法院审理的涉及农村土地纠纷案件有上升趋势.以河南省唐河县为例,2003年3月1日至2005年3月1日,该县法院共受理各类农村土地纠纷案件128起,其中,涉及农村土地承包经营权流转的案件94起,占全部农村土地纠纷案件的74%,且问题多出现在土地流转环节.

从农村土地承包经营权流转纠纷案件中探索如何避免土地流转过程出现问题

近年来,随着农村产业政策的调整,农村二、三产业的发展和劳动力的转移,特别是国家关于扶持粮食生产、减免农业税等政策的出台,极大地调动了农民群众发展农业生产的积极性,许多外出务工的农民纷纷季节性返乡耕种土地,农村土地的供需矛盾开始突出,农村土地承包经营权的流转速度较以前明显加快。

农村土地承包经营权流转纠纷应注意的问题

随着近几年土地承包经营权流转步伐的加快,引发的一些合同纠纷、损害赔偿纠纷、停止侵害纠纷等等也随之增多。此类案件如果处理不好容易造成矛盾激化,引起群体上访,影响农村的和谐稳定。笔者根据司法实践经验,对审理因土地流转行为而引发的各类纠纷时应注意的问题,谈点粗浅认识。一是以证据审查和事实查清作为法律依据。审理农村土地承包经营权纠纷案件关键是审查证据、查清事实。土地承包经营权纠纷案件争议大、矛盾突出,存在着当事人举证困难和法院取证难的问题。

对农村土地承包经营权流转纠纷的思考

随着二轮承包合同的签订，土地承包经营权证书的取得，国家规定的土地承包期限由15年到再延长30年再到“长久不变”，农业的集约化、规模化经营日臻成熟，但承包农户具有各种不同的需求，必然会引起土地流转，同时不可避免地引发土地承包经营权纠纷。政府部门只有因势利导，加强管理和服务，积极培育土地流转市场，建立和完善纠纷调处体系，才能保障土地健康流转，减少纠纷的发生。

对农村土地承包经营权流转纠纷的分析

如何处理好农村土地承包经营权流转纠纷,对维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展是至关重要。要提高农民的法律意识。加强调解力度,处理好法律适用中原则性与灵活性的关系。

对土地承包经营权流转纠纷的思考

二轮承包合同的签订，土地承包经营权证书的取得．国家规定的土地承包期限由15年到再延长30年再到“长久不变”，随着工业、工商业的发展，农业的集约化规模化经营．承包农户不同需要，必然会引起土地流转，也不可避免地引发土地承包经营权流转纠纷．我们政府部门只有因势利导，

土地承包经营权流转纠纷实证研究——基于信阳市70份司法判例的分析

通过对70份土地承包经营权流转纠纷司法判例样本进行实证研究,将案件分为侵权纠纷、合同纠纷以及确权纠纷,发现纠纷原因有确权工作不到位、流转程序不规范、土地市场发育受限以及政府行政行为错位等。据此提出有效推进土地确权工作、规范农村土地流转市场、强化政府引导和监管等建议。