工作流技术在土地整理储备工作中的应用

土地整理储备工作涉及土地计划、收购、整理、储备和供应五个紧密相连的阶段,通过系统化地梳理各阶段的业务流程,并对流程进行优化和重组,利用自主开发的工作流引擎,实现土地整理储备工作的流程化、科学化、规范化。实践证明,利用工作流技术不仅可以精细化管理土地整理储备业务信息,而且可以提高业务办件效率,对土地整理储备工作具有一定的借鉴意义。

天津市土地整理储备管理信息系统总体设计

土地整理储备工作涵盖了土地计划、土地收购、土地整理储备和土地供应等多个环节,具有业务过程复杂,持续周期长等特点,迫切需要利用信息化手段提升管理效率。结合天津市土地整理储备工作现状,探讨了土地整理储备信息化的实现方法与技术,设计了天津市土地整理储备管理信息系统总体架构,开发了集业务协同、过程监控、宏观统筹管理和辅助决策支持功能于一体的管理系统,并对系统功能作了详尽的介绍。

基于三阶段DEA模型的城市土地整理储备绩效评价——以天津市为例

科学评价土地整理储备绩效,能为后续政策制定提供重要参考。本文在构建城市土地整理储备绩效评价框架的基础上,对比分析了2016年中国34个大中城市土地储备绩效,进而以天津市为例进行纵向分析。结果表明:2016年天津市土地整理储备效率值高于全国平均水平,但在东部各城市中排名相对靠后;2003—2016年天津市土地整理储备效率呈现出“快速上升—波动下降—趋于稳定”的演化特征;适当提高财政赤字率、加大财政教育支持力度可以提高土地、资本和劳动力的利用效率,有利于提升土地整理储备效率。

基于iPad的土地整理储备移动监管平台建设

随着天津市土地整理储备业务的发展,在野外实时、动态地查阅土地整理地块信息的应用需求越来越强烈。针对这种应用需求,本文在天津市土地整理中心现有信息系统的基础上,设计并实现了天津市土地整理储备移动监管平台,解决了外业土地调查过程中查阅资料困难及土地整理过程监督管理无依据等问题。

浅谈我国城市土地整理储备项目监管模式

在我国现代化建设过程中,城市土地整理储备项目监管已经引起了社会的高度重视,本文则以我国城市土地整理储备项目监管模式构建为主题展开论述,全文分为两个主要部分,一方面对城市土地整理储备项目监管模式改进的驱动因素进行了分析,另一方面对我国城市土地整理储备项目监管模式创新策略进行了探讨。

一种改进的土地整理储备业务逻辑模型及应用

为了解决土地整理储备管理工作中计划、收购、整理、供应业务逻辑不清晰,地块信息集中管理困难数据统计麻烦的难题,设计了一种改进的土地整理储备地块业务逻辑模型。一方面,很好的囊括了土地整理储备工作中所有的业务范围;另一方面,用简单明了的业务逻辑模型构造土地整理储备管理信息系统,达到了对地块信息的全方位管控。

测绘地理信息技术在土地储备整理工作中的应用研究

土地储备整理能够对土地资源进行统一分配,实现土地资源的节约集约利用。测绘地理信息技术能够为土地储备整理提供完善、准确的测绘数据,为国土空间综合治理及用地储备活动的顺利开展提供可靠的依据。新时期,土地储备整理工作也要持续更新技术手段,加大对测绘地理信息技术的研究力度,将其应用到各项实践活动中,确保能够充分发挥该技术的功能和作用。

3S技术在土地整理储备项目中的应用

本研究通过介绍土地整理储备工作的特点和重要性,详细阐述3S技术在土地整理储备项目各领域中的应用,包括前期调查、土地整理工程、土地储备数据库及规划策划等,指出3S技术在土地整理储备相关应用领域的优势、特点及一般方法,并对3S技术在土地整理储备项目中的应用趋势作出展望。

测绘地理信息技术在城乡土地储备整理工作中的应用分析

提升我国国土资源的利用效率是当前亟须解决的问题之一。城乡土地储备整理工作是当前有效节约集约城乡土地资源,提升土地利用效率的重要途径。新时期测绘地理信息技术的出现和发展为提升土地储备整理工作效率、实现国土整理技术高效性使用提供了新的思路。文章对测绘地理信息技术在城乡土地储备整理工作中的重要意义及实际应用进行了探讨,旨在为提高城乡土地储备整理工作质量和效率提供借鉴与参考。

理性引导储备土地供应价格

土地收购储备制度运行程序表明,土地供应价格由土地收购成本、土地整理储备成本和预期土地增值收益三部分组成。因此,理性引导土地供应价格必须控制好土地收购、土地整理储备、土地供应这三个环节。在土地收购阶段要严格按照有关规定进行收购补偿;设立国有土地收益基金,控制土地收购成本。在土地整理储备阶段要积极引入竞争机制,降低土地整理成本。在土地供应阶段要改进现有土地使用权招拍挂出让方式,创新土地供应方式;改革土地出让金管理办法,防止地方政府抬高地价增加土地出让收益;全面清算土地增值税,严厉打击开发商囤积土地的行为。

土地

国家开发银行放贷60亿支持我市土地整理储备工作。 2003年1月16日,国家开发银行与北京市土地整理储备中心正式签订60亿元人民币借款合同,按照合同约定,国家开发银行将在三年内为市土地整理储备中心提供60亿元、8年期限的贷款资金。