土地整理项目空间分异及其与经济发展的耦合关系

该文在对重庆市土地整理项目实施概况及其空间分异进行系统分析的基础上,探讨了经济发展与土地整理项目耦合关系,并以重庆市为例进行实证研究。结果表明:根据不同的新增耕地率,可把重庆市区县级投资土地整理项目划分为4个类型:整理型、整理开发型、开发整理型、开发型;按照新增耕地单位面积投资额的高低可划分为4个类型:高投资型、中等投资型、投资偏低型以及低投资型;实施规模单位面积投资额与GDP年均增长率、人均GDP年均增长率的耦合曲线类型为复合曲线;新增耕地单位面积投资额与GDP年均增长率、人均GDP年均增长率的耦合关系呈"S"型变化趋势。区县级投资土地整理项目工程建设标准与区县经济发展关系并不明显且新增耕地单位面积投资额增长速度呈减缓趋势,出现了农用地以及基本农田整理力度和项目实施规模加大而实施规模单位面积投资额降低的"表象"。通过对重庆市经济发展与土地整理的耦合规律研究,为重庆市土地整理事业健康发展提供理论参考。

可持续农地整理项目工程设计的理论和方法研究——以福建省长泰县雪美洋土地整理项目为例

探讨了可持续农地整理项目工程设计的概念和特点 ,提出了农地整理项目工程设计的原理、基本方法和设计流程 ,并以长泰县雪美洋项目区为例 ,进行了促进土地可持续利用的土地利用多样性设计、土壤改良工程设计和有利于保护动物生存环境的生态型道路工程设计、生态型排水沟和灌水渠工程设计以及农田生态防护林工程设计 ,并对项目工程设计结果的可持续性从生态可持续性、经济可持续性和社会可持续性三方面 ,选择了 14个指标进行了评价 ,结果表明 ,按工程设计要求实施后 ,项目区的生态环境有明显的改善 .经济收入有较大的提高 ,公众满意 ,农业生产条件显著改善 .它符合可持续农地整理的基本要求 ,有助于推进土地整理的健康发展 .

基于农户满意度的土地整理项目绩效评价及区域差异研究

农村土地整理项目具有公共产品特征,其绩效评价不仅需要从"生产面或供给面"入手,还应从"消费面或需求面"展开。农户使用满意度是土地整理项目绩效的终端评价,对于改善项目绩效、促进农村土地整理可持续发展意义更加重大。从农户满意度视角,构建土地整理项目绩效评价指标体系,运用问卷调查和顾客满意度评价法(CSI评价法)对我国农村土地整理项目绩效及其区域差异进行实证研究。研究发现:①我国土地整理项目农户满意度绩效值为4.12,总体上处于"优秀"水平等级;②存在由经济发展水平和农户自身特征引起的土地整理项目绩效区域差异和农户差异;东、中部地区项目的绩效总体水平要高于西部地区。③当前土地整理项目总体上在降低生产成本、后期工程管护等2个指标绩效水平表现不足,是今后土地整理项目建设中需要着重关注和改善的方面。研究结果为我国土地整理工作提供了重要的政策启示。

基于景观农业理论的综合土地整理项目规划实证

从景观农业基本理论出发,运用农业景观生态规划与设计方法,探讨由单一农田土地整理规划扩展到涵盖农田、水系、林地和村庄的区域性综合土地整理规划与设计的新模式。实证表明,综合了农田系统、水网系统和人居系统的土地整理项目规划融合了区域内的景观基质、斑块和廊道等要素,保证农业景观单元的整体性和统一性,为土地整理项目构建一个空间结构和谐、生态稳定、社会经济效益理想的区域农业景观系统奠定规划基础。

基于“流程逻辑”框架的土地整理项目绩效物元评价

研究目的:弥补已有土地整理项目效益评价中"绩效"概念界定以及评价方法的不足,尝试界定土地整理项目绩效内涵,构建土地整理项目绩效评价指标体系并进行实证研究。研究方法:物元分析法,层次分析法和实证研究法。研究结果:(1)土地整理项目绩效应该是项目的结果绩效和行为绩效的综合,在此基础上构建一套基于"流程逻辑"框架的土地整理项目绩效评价指标体系;(2)实证评价结果显示,杭州市余杭镇北片土地整理项目绩效水平为"优秀",与实际情况基本相符,但K1(I)=0.0273,说明该项目等级关联度比较弱,刚好达到"优秀"等级的"门槛线"。研究结论:绩效概念的科学界定有利于促进土地整理项目绩效评价的全面性和科学性;物元模型适用于土地整理项目绩效评价,其单项指标评价信息能够挖掘土地整理项目存在的具体问题,有利于促进土地整理项目绩效的改善和提升;研究项目区应该在现有项目平台上,进一步实施农地规模经营、调整种植结构等手段增加农地年收入,继续增强项目在"优秀"绩效等级上的关联度。

土地整理项目管理与决策支持系统的构建

土地整理项目管理信息化是提高项目管理效率和科学化水平的重要途径。该文从土地整理和土地整理项目的基本概念入手 ,对项目管理进行了信息化需求分析 ,阐述了“土地整理项目管理与决策支持系统”研制的背景与现实意义 ,介绍了土地整理项目管理与决策支持系统的结构与功能 。

国内外土地整理项目评价研究进展

研究目的:通过查阅国内外文献,对土地整理评价的相关研究进展进行详尽梳理,指明土地整理项目评价需进一步深入研究的方向。研究方法:文献综述法,归纳分析法。研究结果:(1)国内外土地整理项目评价研究取得了丰硕的成果,但已有研究较多关注评价指标构建及评价数值的获取,而较少涉及评价结果的影响机理以及改善对策等的内容;(2)国内土地整理项目评价中绩效理念尚未植入,多项目评价的比较研究缺乏。研究结论:今后国内土地整理项目评价研究应注重比较研究方法的应用,围绕绩效评价、影响机理与改善对策、质量控制以及评价管理等主题继续完善和深化。

土地整理项目对乡村景观多样性的影响研究——以信丰县大塘埠镇土地整理项目为例

在地理信息系统和景观分析软件Fragstats3.3的支持下,以江西省信丰县大塘埠镇土地整理项目为例,采用斑块多样性(斑块大小和数量、斑块形状)、景观类型多样性(多样性指数、均匀度、优势度)、景观格局多样性(破碎度、聚集度)等指标,分析了土地整理项目实施前后项目区景观多样性的变化:项目区以耕地(水田和旱地)为基质的状况进一步加强,斑块类型和数目明显减少,斑块形状趋于简单,多样性指数、均匀度指数和破碎度降低,土地集中连片,优势度和聚集度增加,项目区总体景观多样性降低。景观多样性变化的结果表明,土地整理项目的实施一方面提高了整理区域社会经济效益,另一方面也导致了局部生态环境效益的下降,以耕地数量增长为主的土地整理模式应该转变为以土地质量的提高为主,综合考虑土地整理对区域景观生态的影响。

农用地分等成果在土地整理项目分析和评价中的应用

为探索如何更有效的将农用地分等成果应用于土地整理中,该文开展了将土地自然质量等、土地利用系数、土地经济系数等农用地分等成果运用到土地整理前期规划分析和实施后效果评价等方面的研究;并以广东省潮汕平原揭东县为例,对揭东县的土地整理项目实施的绩效进行了评价,提出了该区域内土地整理项目所存在问题和调整方向;采用的研究方法主要有文献资料法和比较研究法;研究的结果表明该项目区在实施土地整理项目后效益明显。农用地分等成果可以被充分的应用于土地整理项目分析和绩效评价中。

南川区龙川江流域土地整理项目后评价研究

随着土地利用研究的不断深入,土地整理项目实施带来的正面效益和负面影响日益受到关注,土地整理后评价工作越来越受到重视.选取南川区龙川江流域土地开发整理项目作为研究样点,采用改进逻辑框架法和AHP群决策法等方法对项目开展后评价.结果表明:南川区龙川江流域土地整理项目总体效果偏好,但在社会和生态影响方面考虑不足;采用改进逻辑框架法对项目目标展开定性分析,丰富了土地整理目标后评价的内容,利用群决策系统支持下的层次分析法对项目开展定量评价,为单个土地整理项目后评价工作提供借鉴;用投资回收期法开展土地整理项目经济效益后评价存在一定局限性,应在土地整理项目竣工3～5 a后调查项目区土地的实际生产水平,进而计算投资回收期和收益率比较科学合理.

土地整理项目效益后评价研究

土地整理项目效益后评价是加强项目管理、科学评定项目真实效益的一项重要工作。通过剖析土地整理项目效益后评价的内涵,运用模糊综合评判法对湖北省鄂州市土地整理项目效益后评价进行实证研究。结果表明:鄂州市土地整理项目在总体上取得了良好的综合效益,项目建设是比较成功的。

土地整理项目融资PPP模式

PPP模式,其典型的结构是,政府部门或地方政府通过政府采购形式,与中标单位组成的特殊目的公司签订特许合同。由特殊目的公司负责筹资、建设与经营。政府通常与提供贷款的金融机构达成一个直接协议,这个协议不是对项目进行担保的协议,而是一个向借贷机构承诺将按与特殊目的公司签订的合同支付有关费用的协定。这个协议使特殊目的公司能比较顺利地获得金融机构的贷款。采取这种融资形式的实质是,政府通过给予私营公司长期的特许经营权和收益权来换取基础设施加快建设及有效运营。PPP模式,能充分利用政府和私营机构各自的优势发展伙伴关系,即把政府机构的社会责任、远景规划、协调能力与私营机构的企业家精神、资金支持、技术手段和管理效率结合到一起。本文所作的介绍和分析,有助于我们认识一种新的土地整理项目融资模式。

土地整理项目效益的多目标分析研究

土地整理对实现耕地总量动态平衡 ,提高土地生产力 ,改善生态环境起着重要的作用 ,目前已成为社会关注的焦点。本文探讨了土地整理项目多目标分析的模式 ,并且在分析土地整理项目的经济效益、生态效益、社会效益和协调这些效益目标的约束条件的基础上 ,建立了土地整理项目经济目标、生态目标和社会目标优化组合的多目标决策模型 ,它不仅为土地整理项目的效益分析提供定量方法 ,而且为土地整理项目的立项、实施和验收提供了决策支持。

土地整理项目的费效分析

通过对费用效益分析的内涵及其在土地整理项目评估中运用的基本步骤和土地整理费用效益组成的详细分析,提出了费用效益分析在土地整理项目评估中的计算方法,并指出运用该方法应注意的几个问题。

西南丘陵区土地整理项目绩效评价指标体系研究

根据土地整理项目绩效评价指标体系的构建原则以及西南丘陵区土地整理项目绩效评价内容和目标,采用目标解析法构建了西南丘陵区土地整理项目绩效评价的指标体系。

乡村土地整理规划中的公众参与研究——以一个中德合作土地整理项目为例

本文根据当前国际政治经济互动性逐渐增强以及经济全球化的影响,结合我国新农村建设中"民主管理"的政策目标,借鉴德国乡村土地整理规划经验,提出了我国乡村土地整理规划中引入公众参与的含义及必要性,并以笔者参与的一个中德合作土地整理项目为例,介绍了公众参与在乡村土地整理规划中的具体应用及其初步成果,最后得出公众参与对我国开展土地整理工作的借鉴意义。

山西省闻喜县土地整理项目综合效益分析

土地整理的综合效益分析是土地整理理论及实践研究的一个重要组成部分。它不仅是土地整理项目规划方案比选的主要依据,而且对土地整理实践活动的顺利进行起重要的指导作用。根据研究区的自然和社会经济条件以及土地利用状况,对土地开发整理项目进行了社会效益、生态效益及经济效益分析。

土地整理项目在新农村建设中的作用——以嵩县田湖镇为例

土地整理是新农村建设中的一项重要工作,它可以促进农村基础设施的建设,带动新农村建设的发展,是适应新时期建设高效农业、现代化农业的重要手段。在社会主义新农村建设背景下,以嵩县田湖镇为例,通过对项目区土地整理前后土地利用状况和农用基础设施等的对比,阐述了土地整理在建设社会主义新农村中所取得的现时效益,即增加了耕地、改善了基础设施、提高了农业生产效益;改善了农村环境;提高了农民生活水平等,并针对土地整理项目在实施中存在的组织、管理和资金问题提出了相应的解决措施。

农村土地整理项目的资金来源渠道探讨

农村土地整理是提高农村土地利用率的重要途径，也是基本实现农业现代化和城乡一体化建设的必然要求。作者针对现行的农村土地整理项目大都由于缺乏资金来源或资金不能按时到位而迟迟不能上马的现状，从七个方面对农村土地整理项目的资金来源渠道进行探讨。

土地整理中的资源条件和效益分析——以承德县三沟镇土地整理项目区为例

根据承德县三沟镇土地整理项目区的自然和社会经济条件以及土地利用状况 ,在资源条件分析的基础上 ,对土地开发整理项目效益进行了分析与评价 .