新型城镇化背景下农户选择土地流转平台的博弈分析

该文构建了由两类平台和三个农户为博弈主体的农户流转土地非合作博弈模型,求解在两类流转服务平台下,农户选择土地流转服务平台的行为特征以及土地流转收益的变化。分析结果表明,政府主导型土地流转平台在规范土地流转市场、保障流转农户利益等方面具有积极的功能与作用,同时,只有混合市场结构才是稳定的土地流转市场。该文提出应提高农户对政府主导型土地流转平台的认知能力和水平,完善政府主导型流转平台的运行机制,引导农户自由流转服务平台健康发展。

乡村振兴背景下农业产业园区土地流转平台建设研究

土地承包经营权流转平台是农业产业综合体土地流转的中心阵地,从国家到各级政府明确要求建立符合农业发展的土地流转服务平台或服务中心,完善相关服务体系,健全农村土地流转市场。综合体土地流转平台服务体系建设研究能有效促进农业产业综合体内土地的有效流转。本文通过对土地流转服务平台的概念进行界定,探究土地流转平台建设的意义,发现土地流转平台建设中存在的问题,构建以"村委"为主导的土地流转信息服务中心,界定农业产业综合体土地流转平台在基本交易、监督维权和政法服务各系统的功能,以期对农业产业综合体土地流转服务平台建设提供参考借鉴。

乡村振兴背景下农业产业园区土地流转平台建设研究

在乡村振兴背景下,土地流转是促进农业产业园发展的主要途径,土地流转平台对农业产业园土地流转起着重要的指挥作用。从土地流转相关政策的推出到落实,需要经过各地政府转接,在转接的过程中就需要建立完善的土地流转服务平台和相关服务体系,从而保证农村土地流转市场的正常运行。土地流转平台体系具有较强的综合性,包含了各种土地流转信息,有效推动了农业产业园土地的正常流转。本文简单分析了农业产业园土地流转平台的概念和建设意义,明确了平台建设中的问题,并针对问题进行了合理分析,制定了有效的平台建设研究方法。

对我国农村土地流转信息化的再思考

在国家相关政策的推动下,我国农地流转呈现出加速发展态势。随着农村信息化基础设备逐步完善、大数据、云计算等技术越来越多的应用在农业领域,(移动)互联网和电子商务开始深入农村,这些因素都加快了农地流转信息化的发展进程,而基于互联网技术的土地流转电商化平台的建立既是农业众筹、电子商务的形式创新,也是对我国农地流转信息化的有益探索。然而目前适度规模经营土地流转还存在制度、人才等诸多制约因素,因此应在借鉴土地流转成功国家经验的基础上,根据经济和社会发展需要,制定相应的农地流转政策,加强政府引导和监管,通过建立土地流转网络平台等途径,促进土地流转信息化的应用和发展,以适应现代农业发展之需要。

南通市农村土地流转现状 存在问题及对策

农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。本文根据南通第三次农业普查数据,从农村土地流转用途、经营主体以及新型经营形式等方面对目前南通土地流转的状况和困境进行了深入剖析,并提出通过搭建土地流转服务平台、拓展土地流转方式、改善土地经营主体态势以及强化流转保障机制等途径,突破目前南通市土地流转困境,推动土地适度规模经营。

农村土地承包经营权抵押贷款路径研究——基于互联网金融视角

农村土地承包经营权改革作为我国农村改革的重要部分,成为有效推进农村经济发展的关键。因此探讨如何通过土地承包权进行抵押贷款以解决农村地区融资困难的问题,具有重要的现实意义。基于互联网金融视角,大力发展新型的土地承包经营权抵押贷款模式,通过建立土地流转抵押平台与土地流转P2P平台,为农村土地承包经营权抵押贷款提供一条新的路径。

加快推进农村土地资产经营的政策研究

开展农村土地资产经营的实际困难:资金扶持力度不够,农村金融产品缺乏;服务平台不健全,管理机制不完善。近年来,国内部分地区通过发展农村土地金融、建设农地流转平台对推进农村土地资产经营进行了有益探索。加快推进农村土地资产经营的政策建议:(1)进一步加快农村土地金融服务及制度创新,开展农村土地经营权抵押和股权质押融资创新;尝试开办土地银行业务和土地资产证券化业务。(2)进一步加快完善农地流转平台,将农地流转平台建在基层,实现下沉服务;拓展平台服务功能,打造"一站式"服务。

我国农地流转瓶颈及其破解--基于湖南省225792农户家庭土地流转情况的调查分析

基于湖南省60县、1500乡镇、4500个行政村、225792个农户土地流转情况的调查发现,制约农地流转的瓶颈主要是:农地流转服务平台缺位导致的信息不对称;缺乏新型土地流转主体导致的农地流转需求不足;农地流转价格机制不健全导致的农民利益受损;农村社保体系不健全导致农民无法解除后顾之忧;部分农民就业渠道狭窄导致对农地的过度依赖。要破解这些瓶颈必须打造农地流转服务平台,培育新型土地流转主体,建立价格评估机制,完善农村社保体制和增加农民就业机会。

乡镇农地经营权流转平台发展趋势及其驱动力研究

本文基于7省32个县的分层随机抽样调查数据探讨土地流转平台的发展趋势及其驱动力。实证研究表明,虽然有些地区的乡镇在10年前已建立了土地经营权流转平台,但是从2014年开始得到快速发展;最主要的影响因素是地方政府的政策驱动弥补了土地流转的市场失灵问题;同时,当地经济发展水平和非农就业工资水平上升对土地流转平台发展也起到促进作用。本文最后讨论了结合土地流转平台的主要功能相关政策和需进一步研究的问题。

认真贯彻实施《湖北省农村土地承包经营条例》

《湖北省农村土地承包经营条例》(以下简称《条例》)2012年7月27日经省第十一届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过,自2012年10月1日起施行。这是一部稳定、完善土地承包经营制度的重要法规,对于促进农业农村经济发展、维护农村社会稳定具有重要意义。全省各级政府和有关职能部门应该认真贯彻实施,努力实现好、维护好、发展好农民的土地权益。