论邓演达农民土地理论的思想渊源

邓演达接受了孙中山的民生主义思想,并发展、完善了“耕者有其田”的农民土地理论;他的家庭及少年时代的生活经历为他形成农民土地主张提供了原始的基础;他在一定程度上接受了马克思主义的影响,这就使他能够在一定程度上运用马克思主义的观点来看待中国社会历史进程,来分析中国农村经济、政治问题,形成自己的较为激进的农民土地理论;他受到太平天国农民运动的影响,这一影响在他的农民土地纲领中有所反映,但他并不完全同意太平天国的做法,而创造出一个没收与收买相结合的方式来解决农民的土地问题。

马克思主义土地理论中国化:逻辑进路与当代实践

马克思主义土地理论中国化的发展有着鲜明的逻辑进路,紧密地契合中国社会主义革命与建设的历史进程。经过60多年的发展与完善,我国已经建立起一套比较完整的土地政策法规体系,有力地推动了农业与农村经济的持续发展。十八届三中全会关于土地政策的主张,完全合乎马克思主义土地理论中国化的演进逻辑,在稳定和完善农村基本经营制度的前提下,拓展农民土地权益实现途径、加快土地流转必然是新一轮农村土地制度改革的政策走向。

论马克思恩格斯的土地理论及其当代价值

马克思恩格斯揭露了土地私有的土地产权制度是资产阶级剥削的根源之一,他们明确反对土地私有化,主张实施土地国有化的土地纲领。马克思恩格斯的"土地产权理论""土地国有化理论"和"关于东方土地问题的理论",对我国从实际出发,以发展的眼光看待土地问题,坚持土地集体所有制,坚决抵制土地私有化,重视农民主体地位,维护农民土地权益具有重要的指导意义。

列宁早期对资产阶级理论家土地理论的批判

19世纪末20世纪初,针对一些资产阶级和小资产阶级理论家对马克思主义土地理论进行的所谓"批判",列宁专门撰文回应了这些歪曲事实、肤浅的批判。列宁认为,资产阶级理论家在没有弄懂马克思地租理论的情况下,片面解读马克思地租理论,妄自否定马克思地租理论的科学性,维护所谓的土地递减理论,其实质就是维护资产阶级的利益。列宁对此给予了坚决的反批判,捍卫了马克思主义土地理论。

土地的“三权分置”制度对马克思主义土地理论的创新与发展

土地公有制是马克思主义理论重要内容之一。在社会主义建设的实践中,列宁提出了"土地的合作制"、斯大林实行"集体农庄"、毛泽东时期实行"人民公社"都没有找到一种既适合生产力水平,又能够提高农业劳动生产率的土地公有制的实现形式。以家庭承包经营为基础,"三权分置"的中国特色农村土地制度既遵循了马克思主义的基本原理,也适合我国的基本国情,也适应市场经济和农业现代化发展的要求。因此,中国特色农村土地制度把马克思主义的土地理论发展到新的阶段,找到了土地公有制的实现形式。

土地理论和当前的热点问题

一段时间来,社会上对土地问题十分关注,其中既有对当前一些热点难点问题的探讨,有对土地管理制度的建议,也有对我国土地基本制度的质疑。实际上,有许多疑问在土地管理的实践中早已不是什么问题,但是由于各种原因,需要一而再、再而三予以澄清。全国政协环资委副主任委员、国土资源部原副部长李元近期在中国人民大学土地管理系为博士研究生开设的"土地经典理论"课上,对土地基本理论和土地管理当前的一些热点和难点问题阐释了看法。李元长期工作于原国家土地管理局和国土资源部,直接见证和参与了我国土地管理制度和事业的建立和发展。他对土地理论和当前热点问题的见解,条理清晰、逻辑严密、语言生动,值得一读。

从马克思的土地理论看我国农村土地制度改革

本文以马克思的土地理论为理论基础，回顾了我国建国60年来的土地制度变迁，并分析了我国现行的以集体所有制为基础的农村家庭联产承包制度的现状和缺陷，指出马克思土地理论对今后我国农村土地制度改革的启示。

农村土地“三权分置”改革存在的问题与对策分析——基于马克思土地理论的视角

2014年,国务院印发的《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》中,主要内容之一就是在我国推行农村土地集体所有权,农户承包土地的承包权和第三方依法取得土地经营权的三权分置来加快农地流转,促进我国农业现代化发展。不断推进农村改革不仅能够加快农村土地流转速度,也使土地逐步呈现规模化、集约化经营。本文以马克思土地理论为视角,阐述马克思土地理论对我国农地“三权分置”的启示,并针对改革实践中存在的问题,提出加快土地“三权分置”改革的政策路径。

马克思土地产权理论下我国农地产权制度改革研究

农村是乡村振兴的主要阵地,农村经济社会发展中最关键的要素是土地。运用马克思土地产权理论分析我国农地产权制度改革发现,其面临产权权能不明,经营权确权工作不完善,市场管理机制不健全,流转市场机制有待完善,流转市场规模有待扩大,农户保障制度不完善,部分农村用地规划不规范、随意性较大、土地征用价格不合理等问题,因而应在改革中进一步明晰土地产权,坚持土地公有,做好确权登记工作,完善经营权相关法律法规,借鉴产权商品化及配置市场化理论加速土地流转,完善市场流转机制,加大宣传,做好农户的思想工作,扩大市场交易规模,根据地租理论完善农地征用制度,规范用地,简政放权,发挥农户的主体作用。

马克思土地产权理论下的农村宅基地制度改革之我见

马克思土地产权理论对我国土地制度建设产生了深刻的影响。基于马克思土地产权理论视角探究我国农村宅基地制度改革,发现农村宅基地的利用面临相关法律法规不完善、利用效率较低和宅基地财产属性得不到显现等现实问题。为此,建议通过宅基地制度改革的试点,具体分析宅基地所有权的权能属性、资格权的多元化实现形式和使用权流转的多样途径;提出从培养乡村治理人才、提高数字技术服务水平、打造产业融合新模式等方面探索我国农村宅基地制度改革的有效路径。

土地信托流转方式与马克思主义土地理论的发展

在中国共产党领导下的农村土地制度改革经历了没收地主土地归苏维埃所有、农民私有、集体所有制三个阶段。在经营制度上主要经历了农民所有农民经营、集体所有集体经营和集体所有家庭经营三个阶段。土地信托流转方式是承包制基础上农地"两权分离"的新形式,是对马克思主义土地理论的进一步发展、应用和创新,坚持现行土地所有权制度深化了所有权与经营权分离的原则,适应了土地经营规模扩大的需要。土地信托流转方式对现实的启示是,加快土地流转必须坚持农村土地集体所有制,必须符合邓小平关于农业的"两个飞跃"思想,必须尊重农民的愿望。

马克思土地产权理论下闲置宅基地的盘活机制构建

盘活农村闲置宅基地是缓解城乡建设用地矛盾,提高土地资源利用效率的现实之举。运用马克思土地产权理论分析我国农村宅基地闲置的深层次原因发现,其面临“一户一宅”政策落实不到位、宅基地流转不出村、宅基地退出机制不完善等问题,因而应进一步明晰产权,完善宅基地管理与监管机制,利用土地产权商品化及配置市场化的特点,加快农村宅基地流转进程,盘活闲置宅基地,建立农村闲置宅基地的有效退出机制,借助地租理论,创新推动闲置宅基地的有效利用,助推乡村振兴。

集体经营性建设用地入市收益分配:理论、原则与优化路径

收益分配改革是集体经营性建设用地入市改革的中心工作。根据马克思土地产权理论揭示的土地财产收益分配的一般规律,我国集体经营性建设用地入市收益分配有其特有的顺序和内在机理。改革应坚持统筹征收和入市增值收益分配之间的协调,有效平衡各相关参与主体的利益,坚持市场化、法治化和民主化,以及农业提效、农民创收和农村发展等基本原则,沿着以规范的税收方式调节入市收益分配比例、建立不同微观参与主体之间的利益平衡机制、有效平衡集体经济组织与其成员之间的利益关系等路径进行优化。

经营城市及其土地的理论与机制(上)

近年提出的经营城市及其土地的理论与机制,产生于经济转型时期,计划经济和市场经济的理论都在影响经营城市及其土地理论与机制的形成.当前,经济社会发展的客观形势亟待理论界根据实践检验的情况,进一步规范目前"百花齐放"的局面,以降低制度成本.

评析西方城市土地利用的理论研究

综述了西方城市土地利用理论研究的最新进展 ,较深入地评析了各种研究方法与理论派系的独到功力及其局限性。并结合中国城市土地利用的研究进展 。

新时期农村土地流转问题研究述评——基于马克思主义基本土地理论视角

当前中国农村土地确权登记制度已经在全国大面积展开,这将为农村土地流转的实施提供良好制度基础,有利于维护和保障农民基本的土地财产权及相关财产,有利于规范推进农村土地流转工作,为城镇化打下坚实基础。然而,如何结合马克思主义经典作家的基本土地理论对当前中国土地流转大势进行再思考,亦值得探究。

土地开发运作理论在城市规划中的应用研究

我国城市在快速发展进程中出现了城市规划滞后于城市开发、"被开发商牵着鼻子走"的怪现象,主要原因在于城市规划缺乏土地开发运作的经济观念、土地开发运作的理论支持和恰当的土地开发运作应用方法。应通过对城市规划实践当中有关土地开发运作的理论进行框架性梳理、增加学科知识点和加强应用性研究等措施,加强土地的价值规划,加强对土地开发运作的经济分析,增强城市规划对土地的控制力度和弹性。

论国有土地市场理论新框架

政府垄断市场理论形成的背景是转型期政治体制改革滞后于经济体制改革 ,模式特征是政府“以地生财”的偏好偏离了可持续发展理性决策目标 ,并以强势行政权配弱势市场土地使用权 ,使市场异化。随着国有经济在国民经济中的主体地位被以市场为导向的、以非公有制经济为基础的混合所有制经济取代 ,政府垄断市场失去机制运行基础。为此 ,有必要提出包含政治 -经济制度耦合、政府结构 -市场制度耦合、规范土地产权制度、构建资源 -资产效用函数等为主要内容的土地市场理论新框架。

毛泽东土地改革理论和政策研究综述

中国的主要问题是农民问题 ,农民的主要问题是土地问题。中国共产党成立八十多年来 ,一直把土地问题作为农业、农村、农民工作的基本问题来对待。本文试就中共十一届三中全会以来理论界对毛泽东土地改革理论和政策的研究状况加以综合评述 ,以期对认识研究当今的农村土地政策有借鉴意义。

西方城市土地利用研究的理论与方法

本文全面地综述了西方城市土地利用理论研究的最新进展。在简要地介绍了历史形态学方法与生态区位理论、空间经济学方法与经济区位理论、行为学方法与社会区位理论，以及政治经济学方法与政治区位理论等4种基本方法与主要理论流派的基础上，对其各自的独到功力及其局限性进行了较深入的评析。