基于Tobit模型的农户层次农业土地用途变更分析

在理解农户土地利用决策机制的基础上,利用329份农户问卷调查数据,采用Tobit模型探讨了农户层次的土地用途变更的影响因素。调查数据主要来自常熟市、如东县和铜山县,分别代表江苏省南部、中部和北部地区。研究表明,农户层次的土地用途变更受到多种因素的影响,包括土地市场参与、劳动力市场参与、区位条件、农户土地资源禀赋等;土地市场的参与导致了更多的土地用途变更;不同类型的劳动力转移对于农业土地用途变更有不同影响;而非农收入的提高则会提高农户土地用途变更比重;农户层次的土地用途变更还具有明显的区域差异。

工业用地用途变更的类型及管控研究——基于csQCA方法

当前我国许多城市由于城市更新的需要以及某些企业追求经济利益擅自变更工业用地等原因,许多工业用地变更为商住用地及其他性质用地。许多城市也开始采取如划定工业区块线等措施来保护工业用地。要切实保护好工业用地,从变更源头进行管控也许会事半功倍。文章根据搜集的20条有关工业用地用途变更的案例信息,利用csQCA方法尝试对工业用地用途变更进行组态构型分析,归纳和总结出工业用地用途变更的4种情形并提供相应的管控建议。

海南省农垦农业科学研究所诉被告海口市国土资源局国土管理行政纠纷案

【裁判要点】国土部门在发现国有土地使用权人改变土地用途后，未按照法定的告知、听证等程序作出行政处罚，而是以通知的形式进行行政处罚，其行政行为依法应予撤销。