加快土地经营权流转 盘活农村集体经济

近年来,南涧县公郎镇土地流转工作取得了一定成效,但在实施过程中出现了流转程序不规范、土地面积小且不成规模、土地流转效益不明显等问题,要想解决这些问题,需要坚持以改革为动力、以市场为导向,加强土地所有权、经营权和使用权的明确,提高土地流转效率,保障农民权益。基于此,笔者通过实地调查,分析了公郎镇农村土地流转现状及制约因素,提出加大宣传力度、提高干群思想认识,制定土地使用权流转实施细则、完善流转机制、培育中介组织等加快土地流转的对策,促进公郎镇农村土地承包经营权健康有序流转,对全面推进云南实施乡村振兴具有较强的借鉴和指导作用。

谈农村土地承包经营纠纷的调解程序

调解是指民事纠纷产生后,当事人请求调解主体参与,在查明事实、分辩是非和划分责任的基础上,通过谈心、引导、辩论等形式,促成当事人达成一致意见而解决纠纷的重要方式。尤其是在处理解决农村土地承包经营纠纷中,通过便捷、灵活的调解,对维护稳定、

基于VB语言的农村土地承包经营权确权测绘项目优化程序设计

依据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关规范的要求,对农村土地承包经营权确权的工作内容、作业方式及成果输出等程序进行优化。设计采用Visual Basic语言,通过调用Auto CAD、Excel、Word、Access、Arcgis等应用软件,批量完成农村土地承包经营权确权测绘项目的调查、指界、信息输入、数据整理、数据分析、数据建库、成果输出等工作内容。优化后的确权程序具有容错功能,可以确保测绘数据的完整性及准确性。浙江省多个县市应用的效果表明,经过优化的程序何使土地确权项目的部分工作效率提高80%,整体项目效率提高约20%~30%。

实行土地竞价租赁承包的探讨

现状与问题土地资源是农业生产重要的物质基础,土地经营的效果直接受到土地经营方式的制约。过去,我国农村一直实行"三级所有队为基础"的经营体制,造成了分配上的平均主义,既挫伤了农业生产者的积极性,又极大地浪费了土地资源。党的十一届三中全会以后,农村普遍推行了家庭承包经营责任制。实践证明。

严格标准程序 确保农村土地承包经营权确权登记进度

绵阳市涪城区地处绵阳科技城腹心地带,辖12个乡镇,106个村,810个组,幅员面积422km2。农户数5.26万户,农业人口15.07万人,耕地面积1.03万hm2。涪城区自2012年9月启动确权登记工作以来,各方面工作进展顺利,稳步推进。目前,所有乡镇全面完成了调查摸底和航测工作,并获取影像资料和制作工作底图;7个乡镇完成了数据资料录入,3个乡镇完成了外业调查,2个乡镇正在开展外业调查。

谈农村土地承包经营纠纷的调解程序

调解是指民事纠纷产生后,当事人请求调解主体参与,在查明事实、分辨是非和划分责任的基础上,通过谈心、引导、辩论等形式,促成当事人达成一致意见而解决纠纷的重要方式。尤其是在处理解决农村土地承包经营纠纷中,通过便捷、灵活的调解,对维护稳定、构建和谐社会发挥着越来越重要的作用。据统计：岫岩农村土地承包经营纠纷案件中,有近90%的案件是通过调解方式得到解决的。因此。

浅议苍穹GIS软件与自编程序共同完成土地承包经营权工作

随着国家经济能力的不断增强,国家对农业方面的投入不断增加。山地多,平地少,耕地比较少是对我国地形的大致描述。十分珍惜和合理利用每一寸土地,切实保护耕地是我国的基本国策。国家从2014年开始在全国开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作。根据要求,需要进行土地承包经营权数据建库、数据分析、面积量算、表格汇总、图表生成、经权证制作等,如何选择软件对提高工作质量和工作效率提出了更高要求。以国产软件苍穹数码GIS土地承包经营权建库软件为例,分析该软件的细节变化,结合自编小程序共同完成土地承包经营权工作。从而保障农民对土地的各项权利和国家对土地的有效管理。

Excel VBA在农村土地承包经营权确权登记数据处理中的应用

测绘和信息数字化是农村土地承包经营权确权登记项目的重要工作内容,本文通过Excel VBA编辑器创建"宏"功能进行程序编制,并结合工作中的农户基本信息处理为实例,给出了通过Excel VBA程序开发实现农村土地承包数据处理的快速方法。

沿海大开发背景下农村土地承包经营权流转研究

农村土地承包经营权流转是完善农村基本经济制度、维护农民承包权益、实现农村现代化的重大战略举措。我们要以沿海大开发为契机,进一步深化农村体制改革,规范土地流转,促进制度创新,消除制约土地流转的制度性障碍,从而实现江苏沿海"洼地"的快速崛起。

江苏沿海大开发背景下农村土地承包经营权流转问题研究

农村土地承包经营权流转是完善农村基本经济制度、维护农民承包权益、实现农村现代化的重大战略举措。要以沿海大开发为契机,进一步深化农村体制改革,规范土地流转,促进制度创新,消除制约土地流转的制度性障碍,从而实现江苏沿海"洼地"的快速崛起。

论通过执行程序实现农村土地经营权抵押权

土地经营权融资担保是2018年《农村土地承包法》新增的一项重要制度,在实践中,土地经营权抵押面临实现难的问题,我国目前尚不具备通过执行程序大规模处置土地经营权的条件。一方面,土地经营权的权利性质不明使得抵押权实现方式不确定,而且农村土地关涉农民的生存权问题,制度设计须更为审慎;另一方面,我国执行程序自身存在滞后性和僵化性,土地经营权抵押权实现规则与实现担保物权执行程序缺乏衔接。通过执行程序强制实现农地抵押权至少需要在以下三个方面努力:一是明确作为担保标的的土地经营权的性质为物权;二是应统筹好强制执行土地经营权与保障农民基本生存权的关系;三是加强执行程序制度供给,并与民法、民事诉讼法等相协调,变革强制执行规则以适应执行土地经营权的需要。

农村土地承包经营权确权登记后管理缺失

农村土地承包经营权常态化管理缺失。确权登记颁证工作是一个阶段性的重大工程,颁证后的常态化管理也将是一个长期任务。但从实践来看,当前,确权后的常态化管理有不少缺失因素：一是确权后农村土地承包经营权变动的法律程序及管理制度有待完善。确权登记颁证后,集体经济组织内部土地承包经营权变更、互换、转让、户口注销等造成的农村土地承包经营权变动。

解决农村土地承包经营权流转纠纷的思考——基于南昌县涉农村土地流转纠纷案件的分析

土地承包经营权流转作为我国农村土地制度改革的核心,它的合理有序流转不仅能提高农村土地资源的有效配置,防止土地闲置浪费,而且能够保障农民权益,推动社会主义新农村建设。农村土地承包经营权流转是当前我国农村经济发展过程中出现的必然产物,在土地承包经营权流转过程中,由于我国关于土地承包经营权流转主体、流转方式、流转程序等立法制度的不完善,导致实践中土地承包经营权流转无序。

论土地承包经营权

如何改革土地承包经营制,使之既符合中国国情,又能通过正当法律程序调整,已成为中国民法之物权法所需解决的焦点问题之一。物权法应在不改变所有制的前提下,重新界定土地承包经营要权的内容,允许权利人创设新物权,并在立法上为程序和判例留有足够的空间。

农村土地承包经营权流转的探索

本文简要介绍了农村土地承包经营权流转的概念、意义及工作程序,以使更多的农民了解农村土地承包经营权流转,促进土地承包经营权流转工作的开展。