新《土地管理法实施条例》的功能定位与实施着力点

2021年7月2日,李克强总理签署第743号国务院令,新修订的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称新《土地管理法实施条例》)公布,自2021年9月1日起施行。作为一项新修订的法律条例,新《土地管理法实施条例》在功能定位上有什么新变化?其具体实施的着力点在哪里?本文针对上述问题进行了深入分析、详细说明与深度解答。

新《土地管理法实施条例》背景下征地房屋补偿争议解决机制探析——以南京市为例

一、前言2021年9月1日开始施行的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《实施条例》)第三十一条中明确规定,县级以上地方人民政府对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定,并依法组织实施。在其第六十二条中仍然保留责令交出土地的方式。

明确制度边界 强化法律责任——新《土地管理法实施条例》亮点解读

2021年7月2日,国务院总理李克强签署第743号国务院令,公布新修订的《土地管理法实施条例》,自2021年9月1日起施行。这是《土地管理法实施条例》自1998年全面修订后的第二次全面修订,是保证2019年新修订的《土地管理法》顺利实施的重要法律武器。新《土地管理法实施条例》诸多亮点值得关注。

新《土地管理法实施条例》亮点解读

2021年7月2日,国务院总理李克强签署第743号国务院令,公布新修订的《土地管理法实施条例》,自2021年9月1日起施行。这是《土地管理法实施条例》自1998年全面修订后的第二次全面修订,是保证2019年新修正的《土地管理法》顺利实施的重要法律武器。

新《土地管理法实施条例》亮点解读

2021年7月2日,国务院总理李克强签署第743号国务院令,公布新修订的《土地管理法实施条例》,自2021年9月1日起施行。这是《土地管理法实施条例》自1998年全面修订后的第二次全面修订,是保证2019年新修正的《土地管理法》顺利实施的重要法律武器。

新《土地管理法实施条例》亮点解读

2021年7月2日,国务院总理李克强签署第743号国务院令,公布新修订的《土地管理法实施条例》,自2021年9月1日起施行。这是《土地管理法实施条例》自1998年全面修订后的第二次全面修订,是保证2019年新修正的《土地管理法》顺利实施的重要法律武器。

新《土地管理法实施条例》权威解读(中)

亮点三,建立耕地保护补偿制度为贯彻落实党中央、国务院关于加强对耕地保护责任主体的补偿激励,积极推进中央和地方各级涉农资金整合,按照"谁保护、谁受益"的原则,加大耕地保护补偿力度的要求,新的《土地管理法实施条例》在总结全国部分地方实施耕地保护补偿制度成功经验的基础上。

新《土地管理法实施条例》权威解读(上)

2021年7月2日,国务院公布新修订的《土地管理法实施条例》,已于9月1日起正式施行。这是《土地管理法实施条例》自1998年全面修订后的第二次全面修订,是保证2019年新修正的《土地管理法》顺利实施的重要法律武器。新《土地管理法实施条例》诸多亮点值得关注,自然资源部法规司负责人日前对条例作出权威解读。

新《土地管理法实施条例》9月1日起实施

近日,国务院公布新修订的《土地管理法实施条例》(以下简称《条例》)自2021年9月1日起施行。《条例》规定,严格控制耕地转为非耕地。这是首次从行政法规层面明确耕地保护的责任主体。自然资源部法规司司长魏莉华表示,原有的规定对农用地之间的转化缺乏制度性的约束.

新《土地管理法实施条例》系列解读(上)

2019年8月26日,全国人大常委会审议通过新《土地管理法》,已于2020年1月1日起施行。新法要求同步出台《土地管理法实施条例》,在条例中对改革措施的具体操作程序和授权立法的具体内容进行明确。2021年7月2日,国务院总理李克强签署第743号国务院令,公布新修订的《土地管理法实施条例》,自2021年9月1日起施行。

基于人民至上理念的土地征收程序优化

我国集体土地征收程序体系一般以《中华人民共和国土地管理法》为核心,《土地管理法实施条例》为支撑,2020年新《土地管理法》对征收程序有较大改动,通过对比研究发现,新程序存在公益认定程序缺失、听证会程序模糊、救济程序有缺憾等问题,导致人民至上理念难以落实到位。要改变这种情况就须对新征收程序进行优化,增设公益认定程序、细化听证会程序、优化救济程序,为落实人民至上理念扫清程序障碍。

完善国有土地租赁的关键在哪儿?

国有土地租赁制度作为土地使用权出让的补充，最初应用于企业改制中土地资产的处置。1999年1月1日实施的《土地管理法实施条例》明确国有土地租赁为土地有偿使用的方式之一，首次从法规层面明确了国家可以出租方式向用地者有偿提供土地。

市辖区的土地由市级登记不妥

目前，我国的土地登记大多以县级行政区（含县级市、旗、自治县、市辖区）为单位进行。但是，也有少数地方参照《土地管理法实施条例》第四条第三款“设区的市人民政府可以对市辖区内的农民集体所有的土地实行统一登记”的规定，将市辖区内的农民集体所有的土地、农民集体所有的非农建设用地、单位和个人使用的国有土地全部划归市级人民政府进行登记发证。将市辖区的土地统一纳入市级进行登记，发证机关就是市人民政府，登记机构是市级国土资源行政主管部门。

为缩短征地批后实施周期支招

“征地批后实施周期”是指从建设用地批准之日起至征地实施全部完成的这段时间。征地方案经依法批准后，即进入征地批后实施工作阶段。现行法律法规及有关文件对征地批后实施的内容都有提及，《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。”；《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定：“农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，

完善国有土地使用权划拨与出让的对策选择

《土地管理法》第五十四条规定：“建设单位使用国有土地．应当以出让等有偿使用方式取得．有偿使用方式应当是政府供应土地的主要方式。”《土地管理法实施条例》进一步明确了国有土地有偿使用方式有三种．即出让、租赁和作价出资入股。本文主要对完善我国土地使用权划拨与出让所采取的措施进行粗浅分析。

持续深化“放管服”改革优化建设用地审批制度--《土地管理法实施条例》系列解读之六

这次新修订的《土地管理法实施条例》(以下简称《条例》)坚持权责对等、合理划分事权,持续深化“放管服”改革,明确了一系列优化用地审批的措施。

新《土地管理法实施条例》亮点解读

2021年7月2日,国务院总理李克强签署第743号国务院令,公布新修订的《土地管理法实施条例》,自2021年9月1日起施行。这是《土地管理法实施条例》自1998年全面修订后的第二次全面修订,是保证2019年新修正的《土地管理法》顺利实施的重要法律武器。新《土地管理法实施条例》诸多亮点值得关注。

新《土地管理法实施条例》正式施行——细化土地征收程序保障农民合法权益

新修订的《土地管理法实施条例》自9月1日起施行,这是两年前新修订的《土地管理法》的重要细化方案和操作指南。其中有哪些改革亮点和政策变化?对我国下一步土地制度改革又将有哪些影响?