山东省各级土地管理机关为同级人民法院确定土地行政执法联络员

山东省各级土地管理机关为同级人民法院确定土地行政执法联络员为加强法院与土地管理部门的工作联系，共同做好土地行政执法和土地行政案件的审判工作，最近山东省土地管理局、省高级人民法院共同商定，全省县级以上（含县级）土地管理机关为同级人民法院确定１－２名土地...

功在当代,惠及子孙的伟大事业——论深化土地管理改革,切实保护耕地

功在当代，惠及子孙的伟大事业———论深化土地管理改革，切实保护耕地国家土地管理局局长邹玉川一在我国建立社会主义市场经济体制、实现现代化的过程中，加强土地管理越来越成为突出、紧迫的问题。这是因为，土地管理搞好了，可以对经济与社会的发展起到重要的宏观调控...

土地管理部门行政赔偿责任刍议

土地管理部门行政赔偿责任刍议姜洪行政赔偿责任，是指国家行政机关因行政侵权而产生的以金钱或实物向受损害的行政行为相对人，包括公民、法人和其他组织承担的法律责任。它是国家赔偿责任之一，也是最主要、最常见的一种国家赔偿责任。行政赔偿责任属于民事赔偿责任的范...

思考土地管理的政策问题

近年来,耕地被大量地占用,甚至占而不用,失地农民增加,并且征地补偿不到位,损害了农民的利益。究竟怎样认识、避免、解决这一问题?笔者对此提出一些疑问,并进行经济学的思考和探讨,以免土地管理和政策矫枉过正,对经济的发展和市场经济体制的完善造成不利的或负面的影响。

土地违法行为的认定与处罚

土地违法行为的认定与处罚刘志刚随着我国改革开放的进一步深入，土地这一特殊的生产资料也以崭新的姿态登上了市场经济的大舞台，但与此同时土地违法行为也频频发生。为了维护我国土地的社会主义公有制性质，保护国家和集体的利益，充分合理地开发和利用土地资源，防止土...

完善土地划拨制的立法设想

当前,对于城市土地使用权的取得,《土地管理法》规定了两种方式,即出让制和划拨制。到目前为止,对于土地划拨的含义、对象等方面的规定,仍存在着含糊之处,导致在现实应用中出现了许多弊病。表现在:土地利用率低,土地浪费现象严重;城市用地结构不合理,

一起土地行政诉讼案件的判决及思考

一起土地行政诉讼案件的判决及思考杨茂平，吕俊玺土地管理机关能否代表政府行使用地批准权？此案给我们提出了一个实践中十分重要的问题。今年６月，山东省临沂市中级人民法院对原告王付田状告苍山县人民政府向苍源商贸有限公司（下称商贸公司）颁发国有土地使用证一案作...

土地执法监察怎样“强身健体”——来自山东的探索与设想

十多年来，山东省土地监察工作以建立规范化、法制化的土地管理秩序为目标，不断深化改革，土地执法监察网络和土地监察队伍不断完善和加强，一条土地执法监察的强力之路在进取中开拓。探索１改革和完善土地监察体制加强机构队伍建设，使全省土地监察工作形成网络。目前...

浅谈土地违法案件听证程序的实际操作

浅谈土地违法案件听证程序的实际操作周登高听证程序在我国是一种新的行政执法程序，它是行政处罚程序的一个部分，是一般程序的特别规定。听证程序是指行政机关对当事人的行为作出行政处罚决定之前，听取案件承办人的指控和当事人的陈述、申辩和质证的程序。土地违法案件...

土地行政强制执行由谁实施

土地行政强制执行由谁实施主持人马文晓土地行政强制执行是指实施土地管理职能的行政机关为保障其管理活动的正常进行，申请人民法院对拒不履行该机关依法所课义务的个人和组织，采取强制性的措施，迫使其履行义务的行为。为何实施土地行政强制执行的机关是人民法院？鉴于...

缴纳了耕地占用税还要缴土地使用税吗?

我单位1997年经批准占用耕地30亩建造化工厂当年财政局按实际占用的土地面积征收了耕地占用税。今年,税务局又要按实际占用的土地面积征收土地使用税。我们认为这不是重复征收吗? 答:耕地占用税是在全国范围内。

强化土地增值税征管应从三个方面入手

强化土地增值税征管应从三个方面入手文／张力钧，殷丽榕，宋守元我们认为，目前应从以下三个方面入手，强化土地增值税的征管工作和执法手段：一、要广泛深入地宣传做好土地增值税征管工作的重要意义。开征土地增值税既是党中央、国务院作出的重要决定，又是国家发挥税收...

北京市居住小区物业管理办法

随着社会经济的发展和城市建设的需要,北京市居住小区物业管理办法,以北京市人民政府1995年第21号令发布实施,现刊登如下: 第一条 为了力口强对本市居住小区的物业管理,保障居住小区房屋及其设备和公共设施的正常使用,创造清洁优美、舒适方便、文明安全的居住环境。

一项功在当代惠及子孙的伟大事业——论加强土地管理切实保护耕地

一 在我国建立社会主义市场经济体制过程中,加强土地管理,越来越成为突出、紧迫的问题。这是因为,土地管理能否搞好,关系到整个国民经济长期持续发展问题。土地管理的内容,从大的方面看,主要是土地资源配置的管理,对土地收益分配的管理和对土地产权、产籍的管理。 随着社会经济的发展,各项事业对土地的需求都在扩大,而土地资源却是有限的。国家可以通过对土地资源配置的管理,控制土地利用结构,从而达到调整产业结构,促进各项事业协调发展的目的。国家配置土地资源的有效方法,是制定和执行土地利用总体规划。规划要兼顾各项事业发展对土地的需求,划定耕地、林地等各类农业用地和村庄、城市、道路、独立工矿企业、大型基础设施等各类非农用地的范围,落实到每宗地块,实行严格的用途管制。制定土地利用规划的主要依据,一是土地资源调查和适用性评价的结果。

广西三大纠纷根治对策探讨

土地、山林、水利三大纠纷是影响农村经济社会发展的重要因素,近年来随着改革开放的深入,出现了一些新情况、新特点,亟待采取一些相应对策措施加以解决,以促进农村社会的稳定与发展.

建立垄断与竞争相结合的地产市场

党的十四届三中全会通过的《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》,是我国建立社会主义市场经济体制的总体规划,是进行经济体制改革的行动纲领,也为深化土地使用制度改革指明了方向。 随着我国商品经济的发展,客观上要求长期被视作商品“禁区”的土地这一重要生产要素作为特殊商品进入市场流转。改革土地使用制度,就是变过去无偿、无期。