应当重视城市土地的级差地租Ⅱ问题

级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ是级差地租的两种形态。由于城市土地和农村土地的用途不同,城市土地的级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ的区别不像农村土地那样明显,以致人们在城市的房地产业务中,或者将级差地租Ⅱ误认为级差地租Ⅰ;或者只重视级差地租Ⅰ,而忽视级差地租Ⅱ。因此,探讨城市土地的级差地租Ⅱ问题,对理论和实践都具有重大的现实意义。

吴邦国致信鼓励轻工系统学习北京一轻 级差地租成为轻工改革“法宝”

吴邦国副总理日前致信在厦门召开的“学习北京一轻综合配套改革经验交流会”,对轻工系统学习北京一轻经验予以鼓励.吴邦国在信中说,北京一轻综合配套改革,经过两年来的实践证明是成功的.轻工总会组织学习、借鉴北京一轻综合配套改革经验很有意义,有利于搞好。

浅议我国城市土地经济评价

1．城市土地利用是通过利用土地的承载功能，进而以承载功能提供的空间场所为中介来利用土地的社会经济。城市中进行的各项生产和生活活动与农业不同，不看土地的肥力，而与原料产地、产品销售市场、交通运输路线、经济与文化中心是否按近有关。土地正是这些条件的承担物。

浅析土地年租金制

本文论述分析了土地年租金制。对土地的原划拨制、土地年租金制的概念，可行性、适用性、应遵循的原 则、适用范围、租赁期限、租金标准和实施步骤等问题，均做了深入浅出地论述。

城市土地使用费的质态考察与数量分析

改革以无偿使用为主要特征的传统城市土地管理体制,实行城市土地有偿使用,是商品经济纵深发展和城市经济体制改革不断推进的要求,中共中央、国务院已明确指出:“国家要区别城市土地的不同用途和不同等级,征收不同数量的土地税和土地使用费。”实行城市土地有偿使用,就是要求国家以土地所有者的身份向土地使用者征收一定数量的土地使用费。本文从质和量两个方面对城市土地使用费的问题作一些分析。

土地预征弊端多

1995年称之为农业年,实不为过。从中央6号文件看,主要强调全面落实扶持农业发展的各项政策措施。同时,,也提出若干新的政策意见,其中之一,就是"今后不准搞土地预征"。对土地预征问题,几年来争议甚大。土地预征并不象有的部门、有的人所说的,有那么多好处,恰恰相反,它造成了生产力尤其农业生产力的极大破坏。实践已作了最好的解答。广东省因土地预征造成的耕地闲置丢荒是严重的。据统计,1991年以来,全省丢荒闲置的土地达56万亩。

城市级差地租定量分析新探

当前城市级差地租的定量测算,已成为城市级差地租理论讨论的一个中心课题。测算级差地租“理论值”这项工作,就象测算“理论价格”一样,必须建立在科学的计算方法和科学的统计资料基础上。马克思对级差地租分析的三点启示第一,马克思认为,级差地租就是等量资本投在等量面积但不同等级的土地上(丰度、位置不同)所带来的级差收益(超额利润),转化为级差地租。这里。

企业资金管理：深化企业改革的重要因素

企业资金管理：深化企业改革的重要因素林琳这些年来，企业管理，特别是企业资金管理，一直被人们忽略和漠视，企业在资金运用决策、资金运行机制和资金流向结构方面都存在着重大障碍。具体表现在企业资金相互拖欠，有限资金没有得到合理利用，导致资金利用率低下，一些企...

论利用房价补充城市土地税的征收

一、利用房价补充城市土地税的征收具有可能性有的同志认为,房屋是商品,按内在价值确定价格或租金,进行等价交换,怎么能补充土地税的征收和调节?他们说,从来只有税收配合价格调节经济,没听说过价格能补充税收的征收和调节。这是由于人们对城市土地使用税征收的价值实体与房屋价格之间关系不甚了解。