现代化国际城市建设与土地经营机制研究

随着我国改革开发和城市建设发展的深入,多个城市提出了建设现代化国际城市的口号,本文以青岛市为例,深入研究土地经营机制与现代化国际城市建设的关系、方法及政策取向。

论土地资产经营机制中的城市规划管理

城市规划管理是指以规划为基础,通过制定、实施和监督相关政策和措施,以实现城市的有序发展、优化土地利用和提升城市环境质量为目标的管理活动。城市规划管理在土地资产经营机制中的应用是指将规划管理理念和方法应用于土地资产的供应、利用、开发、保护和管理等环节,以实现土地资源的高效利用和可持续发展。本文对城市规划管理在土地资产经营机制中的应用进行分析。

创新土地经营机制 推进农村科学发展——平罗县试行土地信用合作社工作的调查与思考

《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出，加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。

关于土地储备经营机制对房地产市场发展的调控影响

我国的房地产市场经过了多年的迅速发展,房价已经处在高位,已完全剥离了住房的属性,其商品属性越来越强,国家近年来也采取了限购、限售的方式抑制房价的过快上涨,但是效果并不明显,其根本原因是供小于求没有得到有效的释放和控制,导致炒房者增多,开发商囤地增加,土地价格持续拉高,严重扰乱了房地产市场。随着土地储备制度的推行,在我国城市的运作取得了非常大的成效,尤其是对土地市场的完善、土地供应的把控、城市产业结构的调整、基础设施的构建等方面发挥了巨大作用,因此接下来将详细探究土地储备经营机制对房地产市场发展的调控影响,并针对土地储备经营机制存在的弊端进行探讨,以此提出应对策略。

机制创新是土地领域源头治腐的根本举措——乐山市经营性土地使用权出让招标拍卖的实践与思考

江泽民同志指出:"创新是一个民族进步的灵魂,是一个国家发展的不竭动力".2000年以来,乐山市以理顺政府和市场的关系为切入点,大胆改革经营性土地使用权出让方式,建立和规范土地有形市场,积极探索和实践从源头上预防和治理腐败工作,努力建立"政府管理与市场运作相结合的资源优化配置的新机制",取得了较好成效.

创新经营机制 深化农村改革

自2012年初被列为中央农办农村改革联系点、江苏省省农村改革试验区以来,扬州市江都区着力在农村土地经营机制、新型经营主体培育、农村金融服务等方面加大创新力度,以此加速推进农民市民化、农业现代化、农村城镇化。今后,江都将深入贯彻落实党的十八届三中全会精神,按照省农村工作会议的部署,围绕改革试验主题,以强化农民财产权利和资源配置市场化为突破口,进一步创新农村经营机制,加快构建新型农业经营体系,充分释放农村生产活力。

统筹发展思路下城市土地经营体系建设

在新的发展观指导下 ,政府城市运营 ,开始从建设城市、管理城市向经营城市转变 ,经营土地是经营城市的核心和关键。文章提出宏观调控、规范机制、完善市场、强化管理、机制创新是加快土地经营步伐的关键环节 ,对在城市规划的指导下建立与完善规范的土地经营机制 ,加强政府对土地一级市场的垄断、实施土地“阳光工程”、土地经营中的机制创新等方面的理论与实践问题进行了分析。

加快农村土地流转 促进规模经营的思考

当前，积极探索创新土地经营机制，促进农村土地依法、自愿、有序流转，既是解决三峡库区贫困县产业空虚的重要课题，也是城乡统筹发展的重要内容。

盘活城市土地资产

近几年来,恩施市在财政十分困难的情况下,就如何开发利用好城市土地资产,以地生财,以地兴城,服务城市经济建设,进行了大胆探索,收到了明显成效。 一、强化城市土地市场意识,优化城市土地资产利用结构。以大力开发商业和市场用地为突破口,不断优化城市土地资产利用结构。

建立土地使用权流转制度的有益探索——张家口市尚义县试行土地租赁制的调查

(一) 随着农村经济的发展,尚义县土地经营中出现了许多新情况。5％的农户要求退地,从事二三产业;近50％的农户要求增地。户均40块、每块二三分、且有细化趋势的土地经营状况,影响了规模效益和农田基本建设。三四年调一次地,使农民缺乏稳定感,投入减少。为解决这些问题,县委于1992年9月对1812户进行了问卷调查,结果表明,多数农民愿意购买一定年限的使用权(即租赁制),并对地的数量、质量、办法和租金提出了意见。在此基础上,县委决定试行租赁制。 从1992年11月开始。

多措并举建立农民增收长效机制

一、导致农民增收减缓的因素 1、国家惠农政策空间有限。改革开放以来,中央出台了一系列惠农政策,这些政策增加了农民收入。但政策优惠对农民收入增加的作用却在逐年递减,而且追加政策的空间也越来越有限。 2、受土地经营机制制约,区域农业主导产业发展缓慢。由于受到土地经营机制的制约、干部群众思想不解放、政府正确引导不力等诸多因素的影响,区域农业主导产业发展缓慢。

江都:加速推行农业适度规模经营

江都被列为中央农办农村改革联系点、省农村改革试验区，着力在农村土地经营机制、新型经营主体培育、农村金融服务等方面加大创新力度，尤其重点试验加速推进农业适度规模经营。经一年多的改革试验，取得了一定的成效。

创新土地流转模式 加快农业结构调整

当前，我国农业和农村经济发展已步入了新的阶段，在坚持农村家庭承包经营的基础上，与时俱进地创新完善农村土地经营机制，采取有效措施，有力地推动由传统农业向现代农业升级转型。创新土地流转模式，加快农村产业结构调整成为农民收入增长新的来源。

农地股份合作制问题探讨

２０余年来的家庭联产承包制推动了我国农业生产力的大发展，而且在今后相当长的时期仍然适应我国农业生产的自然特点、技术水平和农村的社会状况。但家庭联产承包制采取按人均包、肥瘦远近搭配的办法，产生了农户经营的土地细碎化与农业生产现代化之间的矛盾。近几年来沿海一些地区把股份合作制引入农地经营体制，形成农地股份合作制。股份合作制是对家庭联产承包制的完善和发展，是在保留家庭联产承包制基本内核的基础上进行制度创新。

经营城市土地 推进市场建设

经营城市作为一个全新理念,随着城市的迅速发展,以及不断提高城市自身品位的实际需要,不仅为越来越多的城市管理者所认识,而且在实践中不断深化、创新。全面贯彻中央人口、环境、资源座谈会精神,努力探索与时俱进,特色鲜明的城市土地经营制度改革的发展之路,为国民经济可持续发展提供强有力的国土资源保障。 一,各级国土资源管理部门肩负着崇高的历史使命,是机遇,

基层干部帮助农民增收的几条新途径

基层干部帮助农民增收要广辟新径,如发展农村经济大户,搞活土地经营机制,实施义务工货币化、价值化,干部参与农业结构调整及落实农村政策等等。

推动农业产业化 不断实现富民强场——克山农场在改革开放中大发展

改革开放30年来对于黑龙江省克山农场来说，最大的成果就是推行农业产业化，实现了富民强场。一、创新土地经营机制（一）改革经营形式，实行经济责任制党的十一届三中全会以后，克山农场积极贯彻中央关于大力发展农业的精神，努力解放生产力，于1978年全面推行了专业承包、浮动工资、定额上交、超利分成，总场对分场，分场对生产队，