不同土地补偿标准对建设征地的影响分析

为分析不同土地补偿标准对工程建设征地的影响以及现行补偿标准存在的常见问题,以梅林航电枢纽工程为例,分析区片综合地价、地方实际执行补偿地价以及同工程同地价3个方案在工程建设征地中的利弊及其影响,并提出相应的解决办法。验证结果表明,采用区片综合地价为土地补偿标准更符合国家相关法律法规的要求。另外,在确定区片综合地价时需要合理地考虑土地增值收益才能更好地保护移民的合法权益。

对征地制度中土地补偿标准问题的研究——以甘肃省为例

随着市场经济的建设和逐步完善,现有的征地制度的不适应性却日益显现,其中征地制度中的土地补偿标准问题尤其突出。以甘肃省为例,解决好征地制度中的土地补偿标准问题,可以更好地构建社会主义新农村、推进城市化健康发展、切实加强和谐社会的建设。

新西兰的土地补偿标准及启示

一般来说,土地征用是国家与政府为了公共目的而强制取得私有土地,并给予补偿的一种行为.在我国是指国家因进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业的需要,强制地将属于单位使用或集体所有的土地收回或收归国有,并给予一定补偿的行为.当今世界上大多数国家都建立了土地征用制度.不同的国家在征地制度的建立和补偿标准上都有其各自的原则和特点,研究国外土地补偿标准对建立我国的土地补偿标准具有重要的借鉴意义.

农民土地补偿标准即将改革

国家有关部门即将出台方案，改革现行农民土地的补偿标准。制订方案的相关人士透露，此次改革的最终目的，是要实现征地的“同地同价”，防止地方政府借口保障公共利益而损害被征地农民的利益。

农民土地补偿标准将实现“同地同价”

国家有关部门即将出台方案改革现行农民土地的补偿标准，农民征地的矜持普遍集中在当地政府区别对待不同用途的土地，“同地不同价”使部分土地的补偿金额过低，造成农民的不满，此次改革的最终目标是要实现征地的“同地同价”，防止地方政府借口公众利益损害被征地农民的利益。

《上海市征收农村集体土地补偿标准动态调整研究》课题通过专家验收

（本刊讯）5月14日，市规土局组织专家对市土地学会承担的《上海市征收农村集体土地补偿标准动态调整研究》课题成果进行验收。该课题依据国家相关规定．将理论与上海实际紧密结合．分析了现阶段征地补偿中存在的问题与弊端，围绕征地补偿标准的动态调整问题，提出了一系列建议和对策。与会专家同意通过验收，并认为该课题成果具有国内领先水平。

海南省自然资源和规划厅关于印发《海南省因公共利益收回闲置土地补偿标准(试行)》的通知(琼自然资规[2022]2号)

各市、县、自治县人民政府,省直各有关单位:根据《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定,特制定《海南省因公共利益收回闲置土地补偿标准(试行)》,经省政府同意,现印发给你们,请结合实际贯彻执行。

黑龙江省征收土地补偿标准及相关行政事业收费研究

2004年3月14日，十届全国人火对宪法进行修改时，首次在《宪法》中明确规定了征收的概念，即：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿”。2005年国土资源部发布了《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》，同时发布了《征地统一年产值测算指导隆意见》和《征地区片综合地价测算指导性意见》，各地按照部的统一部署和要求，认真组织落实，开展了征地区片综合地价的测算工作。

农民土地补偿标准即将改革

据《中国经营报》3月17日报道，国家有关部门即将出台方案，改革现行农民土地的补偿标准。制定方案的相关人士透露，此次改革的最终目的，是要实现征地的“同地同价”，防止地方政府借口公共利益而损害被征地农民的利益。

同地同价政策对水利工程土地补偿补助费用的影响

选取具有代表性的24个拟建大中型水利工程为样本,计算比较同地同价法和现行的16倍法2种补偿标准下的土地补偿补助费用,研究同地同价政策对水利工程土地补偿补助费用的影响,详细分析采用同地同价法后,不同区域、不同省(区)、不同工程类型、不同土地用途补偿标准的变化。结果表明,同地同价法较16倍法土地补偿标准总体提高73%,其中其他土地、草地、水域及水利设施用地增幅较大,塘地、耕地、园地增幅较小。

现行农业生产性用地补偿标准问题研究

本文根据实地调研数据,提出现行农业生产性用地的补偿标准不合理是影响征地工作进程的主要因素之一。并根据保证被征地农民群众生活水平不降低和保障其长远生计的基本原则,提出了科学计算农业生产性用地补偿标准的方法,得出与被征地农民群众意愿补偿要求接近的补偿标准。

黑龙江省土地征收标准沿革

土地征收是国家权力介入土地购买的过程。黑龙江省在新中国建立后,土地补偿标准也随时间序列产生了连续变化。集中表现为,在顺序上先有国家标准后有地方标准,标准上先定性后定量,内容上先有原则后有具体规定。

公路项目和水利项目征收土地有关政策和费用标准比较

针对公路建设和大中型水利工程建设征收土地的特点、征收土地补偿补助政策和有关费用,以案例形式分析两者在费用上的区别,提出了不同类型的建设项目在土地补偿补助标准和税费标准方面应执行相同政策、提高大中型水利工程土地补偿补助标准、降低耕地占用税标准的建议,供征地拆迁补偿政策修订时参考。

上海征地补偿标准动态调查初探

上海市征收集体土地补偿标准动态调整的内容包括建立动态调整机制、完善补偿范围和提高补偿标准，其核心是建立适应市场体制的土地征收补偿标准的动态调整机制。本文从征地补偿标准动态调整的意义、原则、内容和实施征地补偿标准动态调整的对策建议等四个方面进行了探索和研究。

江苏省农村土地征用与收益分配研究

本文立足江苏省的土地征用和土地收益分配现实 ,指出目前存在“圈地”现象严重、征地补偿过低、失地农民未来生活无保障等问题 ,从政府、制度、城市建设三个层面探讨了问题产生的根源 ,并提出了提高土地补偿标准、建立失地农民保障体系、广开就业门路。

农村土地征用中的困境与对策——来自湖北农户调查的证据

当前,在农村土地征用过程中出现了一系列问题:第一,土地征用的开发质量不够高,企业发展缺乏资金投入;第二,政府对土地补偿标准过低,农田水利设施等公共物品遭到不同程度的破坏;第三,失地农民的就业安置困难,收入缺乏保障;第四,部分农民由于失地而致使生活陷入困境;第五,违法用地问题比较突出。在土地征用过程中,政府应改革现行的官员业绩考评制度,理顺政府治理机制;利用一切社会资源为失地农民开拓就业渠道,安置就业岗位;制定合理的土地征用程序,限制征地过程中政府广泛的自由裁量权;明确界定征用土地的公共福利的内容和范围。

我国土地征用制度改革若干问题探讨

本文通过对我国征地制度改革中存在的问题进行分析,重点论述了土地征用权被滥用的法律基础、征地补偿费和被征地农民的安置办法,并提出了相应的思考和建议。

规范收回国有土地使用权的思考——以广州市为例

规范收回国有土地使用权是一个较为复杂的法律问题,涉及各利益主体的合法权益。目前由于相关法律法规尚不完善,收回土地后的补偿及其他社会保障措施不健全,致使政府及土地管理部门在收回土地使用权时经常会遇到一些阻碍。加之各地的土地补偿标准各异,以及土地行政主管部门的工作人员对提前收回出让的国有土地使用权补偿问题理解不到位,给土地收回工作带来诸多困难。

淮河干流行蓄洪区调整退为滩地的土地征收及利用方案研究

一、淮河干流行蓄洪区现状淮河干流现有行蓄洪区21处,分布在淮河中游平原地区的安徽、江苏两省,总面积3148.62km2,蓄滞洪容积126.80亿m3,耕地265.5万亩,区内人口134.19万。淮河行蓄洪区既是分泄、蓄滞设计标准内洪水的场所,又是区内群众赖以生存的家园,在历次大洪水中为保障沿淮工矿企业、城市和重要堤防安全都发挥了重要作用。