期刊文献+
共找到41篇文章
< 1 2 3 >
每页显示 20 50 100
《土地登记办法》与《土地登记规则》体系的比较研究
1
作者 张敬松 王飞 王洪禄 《黑龙江科技信息》 2009年第30期107-107,共1页
针对《土地登记办法》与《土地登记规则》体系的比较研究展开论述。
关键词 土地登记办法》 土地登记规则》比较研究
下载PDF
土地使用规则不明导致农村干群关系的紧张——A村土地调整风波案例研究 被引量:1
2
作者 曹俊宇 《新余高专学报》 2007年第1期40-42,共3页
运用“过程-事件”的视角(即从“农民”的角度和立场来看农村问题),对一个村庄土地调整过程中的干群冲突现象进行了分析。得出结论是:当前土地纠纷问题严重的原因在于土地使用规则的不确定,因此,明确土地的使用规则,是解决当前农村干群... 运用“过程-事件”的视角(即从“农民”的角度和立场来看农村问题),对一个村庄土地调整过程中的干群冲突现象进行了分析。得出结论是:当前土地纠纷问题严重的原因在于土地使用规则的不确定,因此,明确土地的使用规则,是解决当前农村干群关系紧张问题的关键。 展开更多
关键词 “过程-事件”分析 土地调整 土地使用规则的不同解释 干群关系
下载PDF
《土地登记规则》亟待修订
3
作者 陈建国 张湘斌 《中国土地》 北大核心 2002年第1期31-32,共2页
关键词 中国 土地登记规则 修订 土地使用权证 行政诉讼 地上附着物权属证明 案例分析
下载PDF
论《土地登记办法》对我国土地登记制度的改进 被引量:4
4
作者 刘燕 杨庆媛 陈展图 《西南农业大学学报(社会科学版)》 2009年第3期1-4,共4页
土地登记作为地籍管理的核心,在土地管理中占据着十分重要的位置。我国土地登记制度建立较晚,在实践和立法中还存在很多不足。《物权法》的实施对我国的土地登记制度产生了重要影响。在国家关于不动产登记的法律出台之前,国土资源部制... 土地登记作为地籍管理的核心,在土地管理中占据着十分重要的位置。我国土地登记制度建立较晚,在实践和立法中还存在很多不足。《物权法》的实施对我国的土地登记制度产生了重要影响。在国家关于不动产登记的法律出台之前,国土资源部制定了新的《土地登记办法》,贯彻落实了《物权法》中关于不动产登记的规定,在保持土地登记制度的基础上完善创新,更加科学地定义了土地登记的相关概念,完善了土地登记的内容,规定了土地登记相关制度,优化了土地登记的程序,强化了土地登记的民事作用。但《土地登记办法》只是一部过渡性的部门规章,还存在一些不足。我国的土地登记制度依然存在登记机关不统一、管理分散、缺少土地登记损害赔偿规定等问题,需要进一步完善。 展开更多
关键词 土地登记办法 土地登记规则 改进
下载PDF
农用地合理利用与用途管制规则探讨
5
作者 梁留科 周玉琴 门华前 《河南大学学报(自然科学版)》 CAS 1999年第4期55-60,共6页
针对我国农用地人均少、质量较低、开发利用效益低、浪费与破坏现象严重等问题,提出了农用地合理利用的内涵、基本原则、判定方法等,并对农用地的用途管制规则等进行了探讨.
关键词 农用地 土地管制规则 中国 开发 利用
下载PDF
远东共和国的土地政策
6
作者 初祥 《西伯利亚研究》 2003年第2期59-64,共6页
远东共和国成立后面临着复杂的土地问题。它根据苏俄的《土地社会化法令》,结合远东具体情况,先后制定了《调整土地利用规则》和《土地法》,并设立了土地管理机构。在具体实践中,它没有进行大规模的土地重分,而是重点解决了缺地或少地... 远东共和国成立后面临着复杂的土地问题。它根据苏俄的《土地社会化法令》,结合远东具体情况,先后制定了《调整土地利用规则》和《土地法》,并设立了土地管理机构。在具体实践中,它没有进行大规模的土地重分,而是重点解决了缺地或少地农民的困难;它平息了布里亚特人与俄罗斯人之间的土地纠纷;它允许自由选择土地利用形式,允许土地出租和使用雇佣劳动;它力所能及地支持了集体经济的萌芽。 展开更多
关键词 土地政策 远东共和国 土地管理机构 土地法》 《调整土地利用规则
下载PDF
使用未登记土地,不宜视为非法占地
7
作者 王发荣 《中国土地》 2006年第2期27-27,共1页
关键词 土地使用者 非法占地 土地登记规则 违法占地 土地管理局 第69条 人民政府 土地证书 变更登记 法律依据
下载PDF
注销土地登记必须经县级以上人民政府批准
8
作者 王发荣 《国土资源》 2007年第11期44-45,共2页
注销土地登记是指因土地权利终止或其他原因致使原登记的内容失去效力,而由土地登记机关将已登记的内容进行注销的变更土地登记。按照原国家土地管理局1995年12月28日发布的《土地登记规则》第六章“注销土地登记”部分第五十三条、五... 注销土地登记是指因土地权利终止或其他原因致使原登记的内容失去效力,而由土地登记机关将已登记的内容进行注销的变更土地登记。按照原国家土地管理局1995年12月28日发布的《土地登记规则》第六章“注销土地登记”部分第五十三条、五十四条、五十五条、五十六条、五十七条的规定,注销土地登记主要包括以下五种情形。 展开更多
关键词 土地登记规则 人民政府 县级 管理局 十五
下载PDF
住宅用地“两集中”供应对土地出让价格影响机制分析 被引量:7
9
作者 黄奕淇 曲卫东 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2022年第11期64-74,共11页
研究目的:采用国内42个城市住宅用地出让数据,基于拍卖关联价值模型分析“两集中”供地政策对土地出让价格及溢价率的影响机制。研究方法:双重差分法、中介效应和调节效应模型。研究结果:(1)前两轮集中供地显著提升了住宅用地出让单价,... 研究目的:采用国内42个城市住宅用地出让数据,基于拍卖关联价值模型分析“两集中”供地政策对土地出让价格及溢价率的影响机制。研究方法:双重差分法、中介效应和调节效应模型。研究结果:(1)前两轮集中供地显著提升了住宅用地出让单价,首轮和第三轮集中供地提升了土地出让溢价率;(2)“两集中”供地通过竞拍者私人价值渠道“筛选”出资金实力更雄厚的联合竞得人参与竞价,从而提高了土地出让价格;(3)“两集中”供地通过市场预期渠道稳定土地出让市场预期,对土地出让价格起到了平抑作用。研究结论:“两集中”政策在短期内改变了市场供求节奏、土地出让竞争格局和竞拍者市场预期,导致地价与溢价率波动。未来“两集中”政策管理需要注意土地供应总量与结构的合理性,弹性调整出让规则,强化集中供地市场信息公开与稳控机制。 展开更多
关键词 “两集中”政策 住宅用地 土地出让规则 市场预期 双重差分
下载PDF
WTO与中国土地市场的发展
10
作者 陈海秋 《中国房地产金融》 2000年第7期11-14,共4页
WTO作为与国际经济体系联系的纽带 ,在推进经济全球化的过程中发挥着越来越显著的作用 ,加入 WTO是我国经济融入世界经济的重要举措。分析 WTO对中国土地市场利与弊 ,探讨 WTO对我国土地市场的具体影响问题 ,给出了应对 WTO的发展策略。
关键词 WTO 土地市场 WTO规则土地交易 中国
下载PDF
没有土地初始登记不能作土地变更登记
11
作者 白新亚 《国土资源》 2007年第3期52-52,共1页
问:因债务关系,乙某将甲某上诉至人民法院,甲某得知后潜逃。法院遂判将甲某位于城关镇某村委会的一处房屋拍卖用来偿还债务。但在执行过程中发现,甲某的房产及土地使用权(集体所有)均未进行登记。于是人民法院执行庭向国土管理部... 问:因债务关系,乙某将甲某上诉至人民法院,甲某得知后潜逃。法院遂判将甲某位于城关镇某村委会的一处房屋拍卖用来偿还债务。但在执行过程中发现,甲某的房产及土地使用权(集体所有)均未进行登记。于是人民法院执行庭向国土管理部门下达了协办通知,要求国土部门给甲土地使用权先行登记,然后进行拍卖以偿还乙的债务。对此,我们有几个问题希望能够得到释疑:1请问法院能否对未登记的土地使用权直接进行拍卖(或其他方式)处理,然后再由受地者(凭法院的判决书等)到国土管理部门申请登记?2按照《土地登记规则》第九条规定,土地登记必须由土地使用者或者土地使用者授权委托代理人申请办理,如今甲已经潜逃,那么法院要求国土部门对该宗地进行登记是否得当?我们应该如何处理?法院能否指定代理人申请,如果能又应该如何处理?3、按照《土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”,法院将甲的集体土地使用权拍卖显然与此条法律规定相悖,那么国土部门该怎么处理这件事情? 展开更多
关键词 土地使用权 变更登记 土地登记规则 人民法院 土地管理法》 管理部门 执行过程 农业建设
下载PDF
土地利用规划变更的法律规制 被引量:1
12
作者 张军慧 《商情》 2012年第20期162-162,167,共2页
随着人口、资源、环境和发展问题的日益严重。土地利用问题已成为各国乃至全球范目的共同挑战。制定科学合理的土地利用规划,按照规划对土地进行综合开发、利用、治理、保护和管理。是目前每个.国家持续有效利用土地资源的最佳途径。... 随着人口、资源、环境和发展问题的日益严重。土地利用问题已成为各国乃至全球范目的共同挑战。制定科学合理的土地利用规划,按照规划对土地进行综合开发、利用、治理、保护和管理。是目前每个.国家持续有效利用土地资源的最佳途径。但由于土地利用规划的未来导向性使得土地利用规划吴有了变动性的特征。再加上我国土地利用规划机关过大的自由裁量权.使得我国的土地利用规划“朝令夕改”,特别是“一届政府、一张规划”的现象尤其严重。有鉴于此。本文旨在以行政法学的视野。从法律规埘和保护利害关系人权利的目的出发。加强对土地利用规划变更的理论制度和实践的研究,从而探寻出我团土地利用规划变更法活化的最佳路径。以期对今后的土地刺用规划实践能有所裨益. 展开更多
关键词 土地利用规则 自由裁量权 公共参与 信赖保护
下载PDF
应建立土地更正登记制度——两起土地行政诉讼案件的启示
13
作者 方珉 《中国土地》 北大核心 2003年第5期19-20,共2页
关键词 土地更正登记制度 土地行政诉讼 土地管理 案例 土地使用权 土地登记规则
下载PDF
浅议土地使用权抵押内涵、条件及程序
14
作者 马爱正 《中国土地》 北大核心 1994年第12期19-19,共1页
浅议土地使用权抵押内涵、条件及程序马爱正土地使用权抵押市场是二级土地市场的重要组成部分,随着市场经济的发展,土地使用制度改革的不断深入,这种市场形式将会越来越多,并日益活跃。由于这项业务较为复杂,涉及到抵押人、抵押权... 浅议土地使用权抵押内涵、条件及程序马爱正土地使用权抵押市场是二级土地市场的重要组成部分,随着市场经济的发展,土地使用制度改革的不断深入,这种市场形式将会越来越多,并日益活跃。由于这项业务较为复杂,涉及到抵押人、抵押权人、房产管理和土地管理等部门的权利... 展开更多
关键词 土地使用权抵押 土地管理 土地市场 房产管理 土地使用权出让 抵押权人 地上建筑物 土地使用者 市场形式 土地登记规则
下载PDF
土地用途管制浅议
15
作者 秦嗣彦 秦泗瑜 《中国土地》 北大核心 1998年第5期24-25,共2页
土地用途管制浅议秦嗣彦秦泗瑜采取世界上十分严格的措施管理土地,是我国今后土地管理必须长期坚持的方针。我国近几年耕地面积大量减少,土地利用粗放而不经济的现象严重,这一切都要求在土地管理制度和土地利用方式上作出重大改革。... 土地用途管制浅议秦嗣彦秦泗瑜采取世界上十分严格的措施管理土地,是我国今后土地管理必须长期坚持的方针。我国近几年耕地面积大量减少,土地利用粗放而不经济的现象严重,这一切都要求在土地管理制度和土地利用方式上作出重大改革。作为土地管理的一种有效形式,土地用... 展开更多
关键词 土地用途管制 土地利用规划 总体规划 用地规划 土地管理法》 农用地 建设用地 基本农田 未利用土地 土地使用规则
下载PDF
《土地登记办法》将于2月1日施行
16
《中国建设信息》 2008年第2期4-4,共1页
为规范土地登记行为、保护土地权利人的合法权益制定的《土地登记办法》将于2月1日起施行。《土地登记办法》在原《土地登记规则》的基础上,做了较大修改,其中最主要的改动体现为:《办法》删除了《土地登记规则》中关于证书查验、申... 为规范土地登记行为、保护土地权利人的合法权益制定的《土地登记办法》将于2月1日起施行。《土地登记办法》在原《土地登记规则》的基础上,做了较大修改,其中最主要的改动体现为:《办法》删除了《土地登记规则》中关于证书查验、申报地价、不登记按非法占地、违法占地处理等的规定.明确了依法转让土地的时候,不登记没有法律效力。继承和赠予时,不用登记也产生效力,但再转让时必须进行登记。这些都使土地登记的民事作用得到强化。 展开更多
关键词 土地登记规则 违法占地 法律效力 合法权益 权利人 转让
下载PDF
土地登记卡的管理与使用
17
作者 寿朋林 《浙江国土资源》 2009年第11期53-54,共2页
国家土地管理局颁发的《土地登记规则》(以下简称规则)和国土资源部颁发的《土地登记办法》(以下简称办法)中分别指出:“土地登记卡是土地登记的主件。也是土地使用权,所有权和土地他项权利的法律依据。土地证书是土地登记卡部分... 国家土地管理局颁发的《土地登记规则》(以下简称规则)和国土资源部颁发的《土地登记办法》(以下简称办法)中分别指出:“土地登记卡是土地登记的主件。也是土地使用权,所有权和土地他项权利的法律依据。土地证书是土地登记卡部分内容的副本,是土地使用者,所有者和土地他项权利者持有的法律凭证。” 展开更多
关键词 土地登记规则 管理局 法律依据 国土资源部 土地使用权 土地证书 所有权 使用者
下载PDF
城市区位模式与城市地价研究——以四川省德阳市为例 被引量:5
18
作者 唐菊兴 李少达 王乾 《成都理工学院学报》 CAS CSCD 北大核心 2001年第4期429-435,共7页
通过对城市用地模式和地价模式之间密切关系的论述 ,在分别对城市形态、城市的交通、城市规划和城市的环境等影响城市土地地价变化的重要因素进行阐述的基础上 。
关键词 城市用地模式 地价模式 土地规则 环境城市 西部大开发 四川 德阳市 城市区位模式
下载PDF
土地使用规则的不确定:一个解释框架 被引量:276
19
作者 张静 《中国社会科学》 CSSCI 北大核心 2003年第1期113-124,共12页
本文旨在认识中国土地纠纷的性质 ,并尝试对土地使用规则不能确定的原因做出解释。文章认为 ,目前 ,在政治和法律各自的活动领域及活动原则未经区分 (分化 )的安排下 ,不存在包含确定性原则和限定性合法性声称的法律系统 ,事实上是多种... 本文旨在认识中国土地纠纷的性质 ,并尝试对土地使用规则不能确定的原因做出解释。文章认为 ,目前 ,在政治和法律各自的活动领域及活动原则未经区分 (分化 )的安排下 ,不存在包含确定性原则和限定性合法性声称的法律系统 ,事实上是多种土地规则并存以“备”选择。这些规则包含有不同乃至对立的原则 ,各自有着合法性声称来源 ,在实践中通过力量竞争被选择使用。这个选择过程使法律事件政治化 :它不是根据确定的法律规则辨认正当利益 ,而是根据利益竞争对规则做出取舍 ,并且“允许”利益政治进入法律过程 ,通常力量大者对选择有影响力。因此 ,土地使用规则随着利益、力量的变动而不确定。 展开更多
关键词 土地使用规则 规则不确定 合法性声称 利益政治 法律衡量模式 政治竞争模式
原文传递
Application Comparison of Association Rules and C4.5 Rules in Land Evaluation 被引量:3
20
作者 李亭 杨敬锋 陈志民 《Agricultural Science & Technology》 CAS 2010年第4期144-147,共4页
Association rules and C4.5 rules can overcome the shortage of the traditional land evaluation methods and improve the intelligibility and efficiency of the land evaluation knowledge.In order to compare these two kinds... Association rules and C4.5 rules can overcome the shortage of the traditional land evaluation methods and improve the intelligibility and efficiency of the land evaluation knowledge.In order to compare these two kinds of classification rules in the application,two fuzzy classifiers were established by combining with fuzzy decision algorithm especially based on Second General Soil Survey of Guangdong Province.The results of experiments demonstrated that the fuzzy classifier based on association rules obtain a higher accuracy rate,but with more complex calculation process and more computational overhead;the fuzzy classifier based on C4.5 rules obtain a slightly lower accuracy,but with fast computation and simpler calculation. 展开更多
关键词 Land evaluation Association rules C4.5 Algorithm Fuzzy decision
下载PDF
上一页 1 2 3 下一页 到第
使用帮助 返回顶部