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利用层次分析法对国有农场土地租赁构建土地质量—租金模型
1
作者
杜方敏
李梅
楚晓丽
《广东农工商职业技术学院学报》
2017年第3期1-4,共4页
在对国有农场土地租赁市场调研中,发现对土地租赁的价格制定缺乏科学合理性。由于土地租赁的价格跟土地质量正相关,该文重点研究土地质量与租金的关系模型,利用层次分析法引入农场职工打分、土地专家打分和土地管理者打分三方参与评价机...
在对国有农场土地租赁市场调研中,发现对土地租赁的价格制定缺乏科学合理性。由于土地租赁的价格跟土地质量正相关,该文重点研究土地质量与租金的关系模型,利用层次分析法引入农场职工打分、土地专家打分和土地管理者打分三方参与评价机制,通过判断标度形成判断矩阵、计算三方权重;将土地质量评价分为三个属性:土地自然属性、环境属性和经济属性,并且细化为11个指标,分别将这11个指标进行量化为分值(满分100分),由群众、土地专家和土地管理者进行打分;最后将分数与权重进行权重计算,得出土地质量分值,比照土地分值-租金表,计算土地的租赁价格,结合国家土地租赁价格、省内租赁价格、地区租赁价格反复修正土地分值-租金表,直至得到合理的土地质量-租金模型。
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关键词
层次分析法
国有农场
土地
租赁
土地质量-租金模型
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职称材料
题名
利用层次分析法对国有农场土地租赁构建土地质量—租金模型
1
作者
杜方敏
李梅
楚晓丽
机构
广东农工商职业技术学院
出处
《广东农工商职业技术学院学报》
2017年第3期1-4,共4页
基金
广东省胜利农场橡胶生产管理系统(ZC15MO5N2491)
2017年中央财政预算项目"广东垦区社会公益性事务及农业生产建设专项"
文摘
在对国有农场土地租赁市场调研中,发现对土地租赁的价格制定缺乏科学合理性。由于土地租赁的价格跟土地质量正相关,该文重点研究土地质量与租金的关系模型,利用层次分析法引入农场职工打分、土地专家打分和土地管理者打分三方参与评价机制,通过判断标度形成判断矩阵、计算三方权重;将土地质量评价分为三个属性:土地自然属性、环境属性和经济属性,并且细化为11个指标,分别将这11个指标进行量化为分值(满分100分),由群众、土地专家和土地管理者进行打分;最后将分数与权重进行权重计算,得出土地质量分值,比照土地分值-租金表,计算土地的租赁价格,结合国家土地租赁价格、省内租赁价格、地区租赁价格反复修正土地分值-租金表,直至得到合理的土地质量-租金模型。
关键词
层次分析法
国有农场
土地
租赁
土地质量-租金模型
Keywords
analytic hierarchy process
state farms
land leasing
land quality
-
rent model
分类号
F324.1 [经济管理—产业经济]
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作者
出处
发文年
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1
利用层次分析法对国有农场土地租赁构建土地质量—租金模型
杜方敏
李梅
楚晓丽
《广东农工商职业技术学院学报》
2017
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