资产评估中楼层之间土地费分摊办法构思

在执行单项资产评估业务中,有的委托评估单位以高层建筑部分楼层作为特定目的的单项资产评估,特别是商业用途的临街建筑,就其土地占用费楼层分摊至今未见统一模式,因此,地区之间也各行其事。笔者就此谈点看法。 一、合理分摊楼层间土地费的现实意义。 临街商业高层建筑的底层不仅是结构、装璜等造价高于上层,而且商业地段的土地基准价也是很高的。就县城而言,一级商业地段平方米地价就达1000——2000元,如果占地500千方米,地价就高达百万元;大中城市商业一级地价就更加惊人了,有的平方米高达几万元。由此可见。

发挥协管员作用 促进土地费征管

近几年来，上海市外商投资企业土地使用费征收征管工作总体情况是好的。市土地费管理中心以及各区县土地费征收征管部门，在人员少、任务重、外资企业分布范围广、征收工作难度较大的情况下，积极努力，克服困难，想方设法地完成任务。随着上海新一轮城市建设和经济发展战略思想的确立，一方面，外商来沪投资的企业将越来越多。

上海市土地费征管系统召开工作会议

1月15日，市土地费管理中心组织召开2007年度上海市土地费征管系统工作会议。市局财务处负责人、部分区县房地局的分管领导、全市各区县土地费征管部门科所长以及土地费管理中心各科室负责人参加了会议。会议就调研工作、依法个人进行了表彰。市土地费管理中心分析了当前土地管理面临的形势，

市土地费管理中心召开上半年工作总结会议

日前，上海市土地费管理中心召开2008年度上半年工作总结会议。会议总结了上半年土地合同监管工作的进展情况和土地费征管工作．部署下半年工作：一是进一步明确土地合同是土地管理的重要办事依据，建立人员业务培训，形成一支有效管理队伍。

资产评估中楼层之间土地费分摊办法

在执行单项资产评估业务中,有的委估单位以高层建筑部分楼层作为特定目的的单项资产评估,而其土地占用费楼层分摊办法至今无统一模式,各地自行其事.笔者就此谈点构想.

市土地费管理中心加强业务基础建设 确保土地合同监管工作顺利起步

市土地费管理中心根据市局安排新增土地出让合同监管职能的新要求，结合学习型单位创建活动，组织安排系列业务培训。第一，由审理处讲解了建设项目用地预审、农地转用、土地征收审批等流程的新模式，详细分析了招标、拍卖、竞标、挂牌、编制标书、发布公告、组建评委、开标签约等各个工作节点，使中心职工了解土地出让的工作流程。

入世后中国土地租、税、费体系面临的挑战与对策

加入WTO，无疑会以我国经济生活的方方面面带来巨大的影响，而作为最基本的生产要素之一的土地，其利用与管理也必然会受到入世的冲击。土地租、税、费体系是市场经济条件下调节土地资源配置的重要杠杆，认真分析我国土地租、税、费体系所面临的挑战，并积极探索其改革方略，不仅对入世后我国土地市场的正常运行和土地资源的有效利用有重要的意义，而且对整个国民经济健康有序的发展有保障作用。

白俄罗斯土地管理

白俄罗斯土地管理杨向杰王万茂白俄罗斯共和国地处欧洲东部，土地总面积２０．７万平方公里，人口１０１４万。其中城市人口６２％，农村人口３８％，人均土地２．０４公顷，人均农用地０．９６公顷，属于人少地多的国家。白俄罗斯共和国土地利用现状结构为农用地（含耕地...

上海市进一步加大闲置土地处置督查工作力度

7月9日，上海市规土局土地处、土地费中心、执法总队等部门联合召开各区县局闲置土地处置工作推进会，以贯彻落实市政府办公厅转发的《关于本市闲置土地处置的若干意见的通知》精神。

关于房屋建设综合开发的经济效益问题

目前,各城市房屋建设综合开发公司犹如雨后春笋般地组建发展起来,从而把如何管理的问题推上了议事日程。 城市房地产实行综合开发建设,主要是为了充分发挥有限的资金、材料。

民工承包经营亏损之我见

民工承包经营亏损之我见丁圣玲，樊芬霞近年来．国营农场的固定职工、合同制职工、待业青年受市场经济大潮的影响，纷纷弃地经商，搞多种经营，土地弃耕严重。为保证各项生产财务指标如期完成，为使老军垦拓出的耕地不被荒弃，各团场从四川、河南等地区接民工来农场经营土...

予留风险金实行滚动兑现是农牧团场筹集资金的新途径

予留风险金实行滚动兑现是农牧团场筹集资金的新途径文秋萍兵团农牧团场经济体制改革十多年来，在承包经营责任制方面，先后采取了班组承包、联产计酬、包产到户、兴办家庭农场、租赁承包等几种承包形式。在资金的投入方面，也相应经历了：（１）生活、生产资料全部由企业...

带领职工“双奔” 提供全面服务——一四二团把发展庭院经济作为考核干部条件

“庭院经济产值年递增25％以上,户均收入以1994年500元为基数,以后户均年递增100元的单位,其领导可获得物质和荣誉奖励。达不到上述指标,其单位没有资格评选先进。

用青春谱写辉煌——记西山农牧场工会主席冯冰

1994年,年仅23岁的冯冰从富裕的农八师一四七团来到贫穷落后、自然条件恶劣的农十二师西山农牧场,从她担任农场团委书记、工会办公室主任后,就把全部的热情投入到农场发展的事业中,把职工的利益和冷暖放在心上。她用自己的敬业精神和一片爱心赢得了广大职工群众的信任和拥护,2003年2月,她当选为农场工会主席。 为了群众的利益 作为工会干部,冯冰把群众的利益看得至关重要。2000年冬季,九连职工集体上访,反映九连承包人多收职工的土地费。

一八七团制定优惠政策推动自营经济发展

农十师一八七团党委从实际出发,以“三个有利于”为目标,以最大限度调动职工的积极性为出发点,做到尽量让利、尽量放开、尽量扶持、尽量解难,到目前为止,该团已制定了多项减免、优先、扶持自营经济发展的优惠政策。 ——依据团场土地、水源实际,从优从宽给职工家庭划分自用地,每户2～3亩,使用年限不少于5年,并免收土地费,可自由种植。