全民所有自然资源资产负债表编制中土地资源价值核算体系构建

科学核算出全民所有土地资源资产价值是全民所有自然资源资产负债表编制中的一项重要环节。土地资产价值涉及经济、生态、社会三方面,各方面核算方法多样,但缺乏统一的口径和标准,将会导致各地的价值评估结果无法纳入一致进行比较。以自然资源资产负债表编制为基础,以河南省M县为例,探索土地资源资产价值的核算思路、指标与核算方法,在县级层面研究构建其土地资源的经济、生态和社会价值核算体系,以期为全面开展土地资源资产核算工作提供参考。

基于价值核算的土地资源优化配置——以雷州市为例

根据雷州市土地利用现状、地区经济、生态与社会特点,结合雷州市土地利用总体规划(2010—2020),将土地资源价值核算结果引入多目标优化配置研究,核算出雷州市土地资源的经济、社会、生态价值,同时对雷州市土地资源进行经济、生态、社会效益导向的多目标优化配置研究.优化结果统筹兼顾,综合平衡,提出了不同发展目标的优化方案,与雷州市经济发展趋势相一致,提高了土地资源优化配置的弹性和可操作性.