商业银行可以探索土地金融业务

在我国，土地融资、土地资本化全国各地都有一些探索。土地金融是一个很宽的概念，具体形式有很多，相对来说最容易做的是土地抵押贷款。还有其它形式，例如：湖南湘潭农民土地未来的收入作为贷款的抵押物；农民老了以后把承包地抵押给银行，由银行按期给农民现金作为养老金，农民去世后，土地承包权就成为银行的；农民的宅基地，尤其是多余的房产和相应的宅基地，也可以买卖变现等。我建议，现有的商业银行可以做土地银行的业务。

对发展农村土地金融业务的思考——以永安为例

近年来,我国农村土地流转的规模日益扩大,并呈快速发展的趋势。本文通过研究农村土地金融业务面临的困难和问题,并借鉴永安市林地使用权抵押贷款业务开展情况,对发展农村土地金融业务提出对策和建议。

政策性银行开展土地金融业务的实践与探索

分析我国土地市场的现状及存在的问题,介绍国家开发银行开展土地金融业务的情况,探讨国家开发银行开展土地金融业务的对策。

论农村土地金融业务的构建

以土地抵押为特征的农村土地金融业务的构建,对优化配置和合理利用农地资源,促进农业发展有重要的现实意义。文章分析了农村土地金融的重要性,指出我国现阶段农村土地金融存在的问题,并提出相应的对策建议。

开展土地金融业务的调查与分析

一、土地经营权抵押贷款试点开展情况2008年10月,人民银行和银监会联合下发《关于加快推进农村金融产品和服务方式创新的意见》,开始在山东、辽宁等9个省(区)选择部分县(市)作为试点。

欠发达地区发展农村土地金融业务探讨

笔者认为,在当前建设社会主义新农村的大背景下。

我国城镇化趋势下的农村土地金融业务研究

随着我国城镇化进程不断加快,大量农村劳动力向城镇转移,农村土地承包经营权流转现象越来越普遍,这既为农业规模化经营和发展现代农业提供了基础,又为农村土地承包经营权参与资金融通活动创造了条件。农村土地金融业务实质是农村金融机构顺应这一潮流,

我国农村土地金融业务:制度、模式与建议

党中央关于"十四五"规划及二〇三五年远景目标建议中提出,要把解决好三农问题作为全党工作重中之重,全面实施乡村振兴战略,深化农村改革及土地管理制度改革。国家多项政策的逐步推行为农村土地的金融化打下了重要基础,商业银行应把握乡村振兴的机遇,探索土地金融业务。

中国农民银行与土地金融

1941年4月，为适应战时土地政策，增加农业生产，考虑到实际情况，国民政府决定在中国农民银行总管理处增设土地金融处，兼办土地金融业务，并组成跨部门的土地金融委员会来推动此项工作。受种种主客观条件的制约，此后8年，中国农民的土地金融业务只在局部地区推开，业务规模只占其农贷业务的很小比例，成果有限。但它却是中国土地金融史的突破，其中的历史经验弥足珍贵。