基于BIM技术的在建建筑火灾蔓延规律模拟研究

通过对近10年的全国在建建筑火灾数据进行统计分析,发现在建建筑发生火灾会造成较大的社会影响和人员伤亡,且在建建筑与已建建筑发生火灾的危险性有较大的区别。因此,选取某在建宿舍楼为研究对象,利用BIM技术进行精细化建模处理,应用PyroSim软件进行火灾数值模拟,分析火灾情形下在建建筑中烟气、CO浓度、温度及能见度各火灾产物的蔓延情况。结果发现:能见度较其他火灾产物对人员疏散的影响更大,应尽量避免将可燃物堆积在疏散出口及一层等受火灾影响严重的区域。研究结果可为在建建筑的安全管理提供理论依据。

论在建建筑物抵押登记的性质与效力

《物权法》规定以在建建筑物抵押的,抵押权自登记时设立。该规定造成了《物权法》体系内部的矛盾,违反了物权法的基本原理,殊值检讨。在建建筑物是正在形成中的建筑物,不具有特定性,非独立物,不能成为物权的客体。以在建建筑物设定抵押的,应当办理抵押预告登记,自建筑物抵押登记时抵押权设立。在建建筑物抵押预告登记具有就建成的建筑物设定抵押权、保全权利、保全顺位、破产保护等效力,从而保障就建成的建筑物设定抵押权请求权的实现。

在建建筑火灾轰燃数值仿真研究

为研究在建建筑特殊火灾的轰燃现象,建立火灾能量守恒方程,基于燕尾突变理论确定突变势函数,计算出在建建筑火灾轰燃时上层烟气的临界温度。利用模拟软件FDS对在建建筑不同施工场景进行仿真模拟,得到火灾特征参数值。结果表明:不同施工阶段的火灾可燃物不同,发生轰燃的时间点不同;随着通风风速的增加,火灾热释放速率增长逐渐放缓,烟气可见度增长加快,一定的通风速度有助于提高排烟效率;不同火源位置火灾特征不同,狭窄空间更容易发生轰燃,未封闭楼梯间处烟囱效应明显。

哈尔滨市经纬360在建建筑工程火灾事故调查

介绍哈尔滨市经纬360在建建筑工程火灾事故调查过程,认定火灾原因为工人电焊切割引燃聚氨酯泡沫蔓延成灾,认定犯罪嫌疑人的罪名,依法追究其责任。探讨新修订的《中华人民共和国刑事诉讼法》对办理消防刑事案件的影响。

在建建筑火灾控制策略

根据在建建筑特点,对在建建筑的火灾防控理论进行研究,借用FDS火灾模拟软件验证在建建筑的烟气控制策略,其结果表明:自然排烟设施的设置能有效降低着火区域火灾烟气的温度和浓度,为人员的安全疏散提供必要的条件;若在自然排烟过程中有环境风作用,环境风对火灾建筑内最高温度的影响不大,但易使烟气向下风方向聚集,对此区域人员的安全造成极大的威胁。

在建建筑火灾烟气流动影响因素分析

分析探讨在建建筑火灾及烟气规律,建立基于大涡模拟的FDS模型,对在建建筑施工过程中的不同阶段及同一阶段不同作业场所火灾进行数值模拟。根据研究结果分析可知,影响在建建筑火灾危险性及其烟气蔓延的主要因素有施工所处阶段、建筑空间结构(竖直通道和外围防护网)、防火防烟措施等。装修工程阶段发生火灾危险性较大,通过自然排烟或设置横向防火挡板,能有效减少在建建筑火灾烟气影响程度,降低火灾危险性。

复杂场景下在建建筑区域识别方法

针对在建建筑区域具有与周围非在建建筑颜色特征不同、与周围自然环境纹理特征不同的特点,提出了一种基于在建建筑颜色和纹理特征的高空影像中在建建筑区域识别方法.首先对只包含在建建筑图像数据集中的图像进行颜色和纹理特征提取,由这些特征矢量构建图像特征索引库;然后将待检测图像分块,对其颜色聚类屏蔽绿色植被区域并计算特征矢量,将其与特征索引库做相似性度量,判定该图像块在整个待检测图中的位置,对检测到的在建建筑用红色矩形框和唯一的标识符框选出来.实验结果显示,利用本文提出的在建建筑区域识别方法,能够有效地识别城市高空影像中的在建建筑区域,基于本文算法的系统可以运用于城市规划.

地铁盾构隧道施工与上方在建建筑物相互影响分析

近年来，我国城市地铁建设发展迅速，依托地铁的沿线商业开发密集，如何减小地铁盾构隧道施工与上方在建建筑物相互影响，对地铁盾构隧道成功施工及后期运营安全至关重要。针对地铁盾构隧道施工与上方在建建筑物相互影响进行数值模拟分析，并根据模拟结果提出了相应处理建议。

在建建筑工程消防监督检查中存在的问题分析

近年来我国经济建设呈现出高速跨越式的发展趋势和状态,建筑行业也得到了相应的发展和完善。当前,我国各地建设规模也逐渐增大,由于消防监督工作所涉及的工作范围比较大,任务也相对比较多,但是工作人员有限的条件下,对于在建建筑工程落实消防监督检查工作就是一项比较薄弱的环节,为此我们更需要在实际建筑工程开展中加强对监督工作的落实。特别是针对近年来我国频繁发生的在建工程火灾问题,都是受到设备、工作不完善的影响,因此所造成的损失也十分明显。针对这种情况,本文就将结合自身多年工作经验,进一步分析在建工程中消防监督检查存在的问题,以及良好改善存在的问题,提升此项工作的效率和质量。

在建建筑物抵押登记制度之质疑——兼谈我国的预告登记

为了当事人融取资金的需要,我国《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》都规定了在建建筑物的抵押登记制度。在建建筑物在法律属性上不是特定物,不符合物权法对物的要求。预售商品房在本质上也属于在建建筑物,我国《物权法》针对预售商品房以及其他不动产,为保障将来实现物权,规定了预告登记制度,而这显然与在建建筑物的抵押登记制度相矛盾。为了解决上述物权法法理的缺陷,构建统一的物权法法律体系,有两种可能的解决之道:第一种是预售商品房的购买人可以向银行等金融机构贷取资金,同时,为了担保债务人到期履行债务,购买人可以对预售商品房的预售人的债权为银行等金融机构设立债权质权;第二种是在建建筑物构成建设用地使用权的重要成分,以建设用地使用权为物权客体或处分客体。第二种解决之道因其全面性和可适用性,应该得到立法机关的重视。

在建建筑工地消防监督中存在问题及对策

随着城市建设步伐的加快,在建建筑工地越来越多,其存在的消防安全隐患也十分突出,近年来也发生了不少在建、改建工地的火灾,伤亡惨重,教训深刻。结合工作实际,谈谈如何强化在建建筑工地的消防监督管理。

在建建筑工程消防监督检查中存在的问题研究

本文首先探讨了在建工程消防监督检查工作开展的必要性,并对建筑工程施工中常见的消防安全问题进行了总结,最后给出了几点在建建筑工程消防监督检查的改进策略,为在建建筑工程消防监督检查工作的开展提供了资料参考.

在建建筑物抵押权登记的特殊性探析

关于在建建筑物如何抵押及抵押范围如何登记,各方有很多争论。文章从物权原理出发,分析在建建筑物的性质,认为在建建筑物应看作附着于土地上的动产,按照不动产单元划分标准整体抵押,设立和变更、注销抵押权登记也应整体进行,不能分层、分套设立抵押权,并提出保护购买已抵押在建建筑物的权利人利益的立法建议。

竣工后在建建筑物抵押权登记未申请变更的效力认定

《不动产登记暂行条例实施细则》规定,在建建筑物抵押的,当事人在建筑物竣工后应当申请将在建建筑物抵押权登记变更为建筑物抵押权登记,然而现实中因未申请变更而引发的纠纷众多。由于此行为效力没有明确的法律规定,导致司法实务标准不一。事实上,在建建筑物抵押属于不动产抵押,适用房地一体原则,在建建筑物抵押时建设用地使用权一并抵押,建筑物竣工后由于建设用地使用权仍旧在抵押中,因此建成后的建筑物亦在抵押中。职是之故,在建建筑物抵押中,在建建筑物竣工后当事人未申请抵押权登记变更不会影响抵押权人取得建筑物抵押权。

不动产登记中心如何做好在建建筑物抵押业务

一直以来,在建建筑物的抵押业务就是困扰不动产登记中心的难题,其原因在于在建工程抵押存在诸多风险点,这些风险点极容易引起法律纠纷。对此,从风险防范的角度做好不动产登记中心的在建建筑物抵押业务,对于推进在建建筑物抵押业务的有序进行而言,具有至关重要的作用。

紧邻在建建筑物深基坑施工技术研究

随着城市化发展,深基坑施工工况日趋复杂,本技术以商汤EPC项目深基坑施工为载体,开挖深度最大为6.9 m;针对紧邻在建建筑物地下水位高、面积小、空间受限等工况,项目在施工过程中组合使用工具式组合内支撑技术、型钢水泥土复合搅拌桩支护结构技术、BIM技术等多种建筑业10项新技术,保证了深基坑工程的安全实施。结合项目实例,从特点、工艺原理、工艺流程、操作要点等方面进行总结,为类似项目及市区复杂工况下深基坑施工提供借鉴。

在建高层建筑混凝土剪力墙置换加固设计与施工控制技术

在建高层建筑适龄期剪力墙构件混凝土强度不足是一种典型的混凝土结构质量问题,可能会导致结构的损伤或倒塌。为了解决剪力墙混凝土强度严重不足的问题,考虑设计、施工因素,提出了对有缺陷剪力墙的分层分段拆除置换加固法。在待加固剪力墙内力计算和构件拆除、置换施工全过程计算分析的基础上,设计了可实现分级卸载控制的剪力墙置换型钢卸载装置,明确了剪力墙构件置换加固施工质量控制技术关键点,并对剪力墙构件置换加固施工全过程进行了位移、应力、裂缝监测。监测结果表明,采用剪力墙分层分段拆除置换加固法具有较好的混凝土质量缺陷处理效果,在不改变新建建筑使用功能、结构性能的前提下,安全可靠地完成了有强度缺陷的剪力墙构件修复。

在建高层建筑火灾隐患及预防对策

从在建高层建筑的建筑特点、火灾特点等方面的因素入手,结合近期发生的在建高层建筑火灾情况,分析在建高层建筑存在的火灾隐患,提出笔者对在建高层建筑火灾预防扑救的一些看法。

探讨在建高层建筑火灾的预防与救援

随着经济的快速发展,城市高层建筑数量日益增多,在建高层施工过程中发生火灾,如何采取有效措施进行救援,如何有效预防在建高层建筑的火灾,是当今预防火灾事故的一项主要工作。本文从有关案例进行分析在建高层建筑火灾的诱发因素、采取有效措施予以预防、一旦发生火灾事故如何采取有效的救援等方面进行探讨研究。

在建高层建筑消防安全管理存在问题及对策

对正在建设或改造工程施工中的高层建筑的火灾隐患及消防管理方面存在的问题进行分析和研究,提出了在建高层建筑的消防安全管理措施和使用保温材料的消防安全对策。