城市轨道交通地下空间旗舰型商业业态规划探析

随着中国经济及城市轨道交通的快速发展,城市轨道交通地铁地下空间商业业态的配置越来越受重视,尤其是旗舰型商业业态的配置。本文阐述了地铁地下空间商业业态的发展状况、旗舰型商业业态的含义;分析了旗舰型商业业态的规划价值,包括协同效应、品牌效应及提高地铁地下商业的核心竞争力;在此基础上,研究旗舰型商业业态的规划目标—消费者效用最大化、企业利润最大化及地铁的可持续发展;提出旗舰型商业业态的规划策略,以实现地铁经济效益的最大化。

基于业态类型的北京老城地下商业空间形态研究

本文从历史演变、空间布局角度对北京老城地下商业业态发展和现状进行梳理,通过多源数据融合,提取83个老城地下商业空间案例,根据空间特点和业态属性的不同将其分为7种类型。在此基础上分析老城不同类型地下商业空间的形成机制、业态构成和空间形态,并总结概括出业态和老城地下商业空间形态之间相互促进又彼此制约的规律。

城市地下空间商业开发与利用

介绍国内外地下空间商业开发发展现状,地下商业空间业态的选择影响因素,并分析了地下商业空间的衔接问题,提出相关的解决办法。

基于商业开发与利用的城市核心区地下空间设计探讨——以广州市珠江新城金穗路北侧地下空间项目为例

广州市珠江新城金穗路北侧地下空间是以地下轨道为依托的集交通衔接、商业开发、城市广场等功能相融合的城市地下综合体。项目利用优越的地理位置、方便的交通联系,充分发挥其在商业开发方面的巨大潜能,营造出以购物中心为主体的多种业态并存的复合商业空间模式,与区域周边的商务办公、酒店、公共配套等共同形成广州市新的商业核心区。