生态文化旅游地产开发模式实证研究

简要介绍了生态文化旅游地产的发展背景及研究的必要性,以生态旅游地产的研究方法和结论为参考,对生态文化旅游地产开发模式的分类进行了研究,将生态文化旅游地产的开发模式划分为两大类和五小类。通过建立开发模式评价指标体系模型,并以大明宫国家生态遗址公园为案例进行实证研究,采用模糊综合评价法对案例指标评分进行数据处理,验证了该模型的可行性。

房地产界需要“新文化运动”

如果讲景观文化，要的就是白话时代的寻常景观，寻常的人和寻常的建筑，而不是远离自我，不是把人带到天上，而是把人带回土地。

基于模糊综合评价法的房地产企业文化综合评价研究

在目前的经济新常态下,房地产企业文化建设显得尤为重要。为了对房地产企业文化进行科学合理的评价,在综合前人研究的基础上,利用模糊综合评价方法,建立了基于模糊综合评价法的房地产企业文化综合评价模型。最后,通过具体实例进行了验证。

如何走出房地产文化营销的误区

我国房地产经历了从“遮风避雨型”、“基本需求型”到“小康型”的三级跳,人们对住宅综合功能的要求越来越高,尤其是对居住文化的要求日益看重。开发商都已开始注重并提高楼盘所蕴含的文化理念,营造浓厚的文化氛围。然而,仔细研究我国房地产市场的文化营销方案,存在的问题很多。什么是房地产文化营销,我国房地产文化营销存在那些误区,应如何改进?将对这些问题进行论述。

文化地产的发展及文化Mall商业模式探析

突破性发展现代服务业,是转变经济发展方式的重要抓手之一。文化与地产的结合是现代服务业的一种创新业态,是文化发展与地产创新的必然结果。文化Mall是一种全新的生活方式、消费体验和精神享受。一、文化地产的提出及发展1、文化地产的概念及特点文化地产就是以地产作为载体的文化创新,就是在一定历史条件下,将文化的理念全方位地贯彻到房地产开发经营管理的全过程中，从而满足当代中国人日益提高的居住生活需求，

我国的“文化旅游地产”及其文化形态

将文化、旅游和地产有机地结合在一起,可克服房地产业本身的巨大缺陷,满足高端人群居住、康体休闲、求知娱乐、审美享受、情感体验和度假旅游的需求,并将地方旅游行业的经济带动作用发挥到极致。文章通过对文化旅游地产概念、特征、形成过程和类型的分析,阐述了文化、旅游和地产之间的互动关系,提出了旅游地产的十种文化形态。

浅谈我国房地产业发展之新道——文化地产

我国房地产业已经发展了二十个年头,不难发现,好房子越来越多,而购房者做出选择越来越难。人们对房地产的要求逐渐超出简单的建筑本身,而上升到精神层面,文化地产随即诞生了。文章先介绍文化地产的产生,紧接着阐述当前发展文化地产的一些有利环境因素,最后针对近期频出楼市新政,提出几点推进文化地产的对策建议。

文化地产营销策略研究——以西安住宅类文化地产为例

文化地产营销是在房地产市场竞争日趋激烈的条件下产生的一种全新的房地产营销理念,而开发商对文化地产内涵的认识及实际的操盘过程仍存在很多问题。本文对文化地产的内涵进行了全面阐述,并以西安住宅类地产为例对文化地产的定位策略、产品策略、价格策略、渠道策略及促销策略进行了深入研究。

当代文化地产消费的后现代转向——以深圳第五园为例

本世纪初，由于中国社会结构面临转型以及消费文化的冲击，使得中国文化地产领域呈现出极端的丰富性与复杂性。笔者因此提出了文化地产消费的后现代转向观点，试图来解释当前文化地产发生、发展中的诸多现象。本文从建筑体验方式以及建筑设计手法的角度结合第五园的实例证实了文化地产的后现代化转向的诸多表现，并在结语表示了后现代文化可能对建筑文化生态性破坏的担忧。

房地产企业战略转型研究之“地产+文化”

研究通过对国内上市房地产企业转型发展思路的统计分析,结合房地产和文化的特点,寻找房地产业与文化产业之间的有机联系,借鉴成功企业的案例,为房地产企业向“地产+文化”战略转型提供思路参考。

试析杭州房地产文化营销现象之成因

文章从 “文化营销”概念的阐述开始,分别从不同的视角来挖掘杭州房地产广告中所出现的文化营销现象的根源。对具有特定地域性的广告现象进行了探究,对杭州房地产广告中出现的文化倾向做一个根源性的探询与分析,从多方面阐述这种现象出现的必然性。

文化地产不等于“文化+地产”

以文化事业为先导和最终目标的“文化＋地产”才是文化地产。在文化地产中，地产只是基础和载体，文化才是本质和主体。

“文化地产”缔造“和谐人居”

文化让人站起来，人类的进化和发展史，其实就是文化萌芽、开花、结果，直到长成参天大树的历史。人类被称为万物之灵，绝非自诩，因为我们手中紧握了一件利器，那就是文化。这个看似抽象的东西，跟阳光、空气和水一样，经由我们的吐故纳新，不断吸收，然后锤炼成人类立于世界之巅的法宝，升华为区别于其它所有生物的灵魂。如果没有文化，我们肯定还像猴子一样在地上爬行。

文化地产之思

“文化地产”，这足当下的热门词汇。地产开发商以“文化”为噱头，很人程度上提高了文化消费的托动力，并带动周边地产升值。然而大多数情况下，投资者选择“打擦边球”，只是用“文化产品”、“旅游产品”的划分赢得关注，脱离文化，也不能带动收入、驱动消费、

基于胜任力模型的茶文化旅游房地产营销策划人员培训体系探究

本文首先对胜任力模型、茶文化旅游房地产的相关概念进行了简要说明,接着就对当前茶文化旅游房地产营销策划人员培训现状进行相应分析,最后从胜任力模型的角度出发对茶文化旅游房地产营销策划人员培训体系提出具体建议。

产业化过程中的文化附加现象分析——以文化地产为例

住房是现代人生存必不可少的必需品,其自身属性随社会发展不断发生变更。从中华人民共和国建国初期到1978年,城镇住房是作为政府投资建设配置给国家工作人员的非卖品。1978年的住房制度改革,住房完成了从配置品到商品的蜕变。住房作为房地产开发商提供给普通人的消费品,进入到市场竞争的行列,自然也要被当作营销的对象。在住房营销方面,开发商利用独特命名的方式,愈发注重打造自身楼盘的文化品牌,提升住房的文化附加值,而这些特定营销方式的形成是与时代环境息息相关,也可以说是国际国内社会力量共同催生的。

从横店模式看文化地产竞争策略

影视基地投资火热,但经营状态令人担忧。本文以横店影视旅游产业基地为例,分析其产业形成演化的动力机制,总结其内控制度要点、企业家制度能力的作用、从同质资源价格竞争到全产业链发展过程中的竞争策略及盈利模式的建构。为我国影视旅游产业园区、文化地产开发提供经验。

对当前房地产文化营销的思考

房地产市场竞争程度的加剧带来了营销方式的逐步升级,本文从文化营销的内涵出发,分析当前房地产文化营销的主要形式,并对房地产文化营销提出相关建议。