基于互动公平的房地产征收补偿契约均衡评价

房地产征收补偿矛盾是影响我国城镇化发展的突出问题之一,坚持公平公正原则有助于化解房地产征收补偿过程中的各类矛盾。基于互动公平理论,对房地产征收补偿契约均衡进行评价研究。结果表明,互动公平博弈的均衡公平感知参数唯一决定,当公平感知参数较大(大于1/2)时,能够实现较为合理的征收补偿价格;当公平感知参数较小(小于1/2)时,均衡为(低价,接受)。尽管征收人完全可能存在公平心理,但也无法扭转被征收人面临以低价接受的房地产征收局面。因此,只有在公平感知参数较大,即征收人具有较高的公平特征时,才能保证被征收人得到一个较为合理的征收补偿。不过,在低价征收时,因为出于公平性的考虑,被征收者会获得比传统博弈下更高的效用与收益。

浅议隶属关系变更单位的档案划分问题

在加速经济发展的过程中,一些机构撤并了,一些单位的职能和隶属关系变化了,这些单位要认真做好档案的交接处理工作,是毫无疑义的,也是不难做好的。但是,对一些隶属关系变更了而职能并未变化的单位来说,档案的交接处理就不那么容易,其中有一个如何划分档案的问题。笔者思考认为:

浅议房地产抵押贷款操作中的法律有效性

抵押贷款是目前农村信用社弱化贷款风险的主要手段之一,实施中也收到了较为明显的效果,但在具体操作中还不同程度地存在着法律知识欠缺、法律意识淡薄的问题,导致部分房地产抵押贷款合同无效或根本无法履行的后果,形成了信贷资金新的沉淀和损失。

浅述基层医院的档案管理工作体会

笔者在市级医院做档案管理工作,根据多年的工作实践,试从两个方面浅述一下基层医院的档案如何收集与利用。 1 档案的收集 档案的收集手段多种多样,方法也不尽相同,作为基层医院,不宜搞得太复杂,不妨采取以下三种方法。 1.1 平时收集 主要是指注重收集各级行文和本单位的发文。坚持做到收文件件有登记,分发有记录。