零售商业房地产开发选址因素分析

本文对零售商业用地选址影响因素进行分析,分别从地段条件、商品销售潜力以及政治因素三方面做了较为详细的研究。

房地产开始“再造市场”

随着中国房地产调控政策的相继出台,房地产发展的草莽时代的丧钟已然敲响,“再造市场”的历史已经开始。

低碳经济背景下房地产开发措施分析

近几年由于工业的发展与环境的破坏,人们越来越重视环境保护,在这样一个大的环境下,绿色低碳经济开始面向社会,受到很多人的重视与关注。低碳经济是一种涉及生产、生活方式以及人们价值观念的全球性经济理念。推动低碳经济下房地产的开发,是我国实施绿色低碳经济的重要内容。本文主要从房地产的发展,房产低碳开发问题等方面探讨,找到解决绿色房产开发的措施。

“营改增”后房地产开发公司税收筹划问题探讨

随着我国税收体制的不断完善和改进,"营改增"税收政策的全面实施,"营改增"的主要目的是减轻企业沉重的税务负担,避免现存税收制度中的重复征税现象,从而促进市场经济的发展.由于房地产企业自身具有一定的复杂性,因而在税收成本上还增加了房地产企业的税收负担,本文首先阐述"营改增"的相关内容,然后分析"营改增"对房地产开发企业带来的影响,明确房地产开发公司在"营改增"后可能会遇到的问题,进而提出针对性的解决措施,促进房地产开发公司更好地应对税收制度改革.

武汉城开房地产开发有限公司

武汉城开房地产开发有限公司前身为城开集团，成立于一九八四年七月二十八日。公司注册资金壹亿元，房地产开发资质一组企业二十一年来公司开发的小区遍布武汉三镇。青山区的钢花新村万人居住的小区，武昌区的东亭小区、梅苑波光园，汉阳区的七里晴川小区，汉口片的花桥、城开星园、丰竹园小区等共三十六个小区。

房地产开发企业成本管理

近年来,随着国家政策的宏观调控和人们购房的日益理性,房地产暴利的时代已经成为历史。与此同时,房地产市场的竞争日趋激烈,越来越多的房地产开发商把精力放在如何降低开发成本费用上,以期在销售价格不变的情况下,获得更多的利润,在激烈的竞争中处于优势地位。

雁开地产

公司成产于一九八五年,为国家二级房地产开发企业,先后征在1000余亩。建成了崇德坊小区、东八里小区、太白小区、唐园新苑、纬二街小区，太白新苑、唐园新苑、明德怡心居小区等一百余万m^2，10000余套商品住宅和配套设施15万m^2，公司现有员工50人，其中专业技术人员32，资产2．1亿元，年向国家上缴税金1000多万元以上。

如何念好“商业地产经”

住宅市场供不应求的局面被打破,此前鲜有政策束缚,发展迅猛的的商业地产更加受到受到业内的聚焦。尽管受市场需求和产品同质化的影响,不少商业地产项目空置率较高,有些城市的开始出现泡沫,但是一线城市的需求空间依然很大。过去,商业地产侧重于物业管理。然而,商业地产是资金密集型行业,投资总额高,投资回报期长,正确地将资产管理理念嫁接到商业地产的开发和管理中,提升商业地产的运营效率。

北京春季房展盛大开幕

2014年4月10日，索有“楼市晴雨表”之称的北京春季房展会在北京展览馆盛大开幕，为期四天的房展集中展示了来自北京、全国及全球的600多个优质项目，其中津冀楼盘与海外项目的参展成为本次房展的重要亮点。

我国房地产市场的分化及其趋势

2013年是中国房地产行业发展相对重要的年份,新一届政府的执政思路,可能决定了未来五至十年间房地产行业的政策走向。经济领域方面,新一届政府在多种场合陆续释放出以市场化手段解决资源配置问题的信号,尤其是十八届三中全会明确提出市场在资源配置中起决定性作用,这就意味着过去房地产行业偏重行政性调控的调控政策将逐步淡出人们的视野。同时。

不必为雁开苦恼——与经济学家张宝通的对话

雁开地产的体制演变,基本就是中国企业体制改革的缩影。改革不可能一步到位,但“一分股、一分权”则是现代企业发展的最终目标。

谢耀生:参与城镇化须改变模式

对于开发商来讲，新型城镇化绝对是我们的商机，但在开发的过程中不能爆发式发展。

创业需要什么?

对于创业而言,创新和自由的环境是不可或缺的。之所以有很多人创业,是因为大家对未来的前景预期比较好。

不宜过分期望地方救市效果

虽然今年的经济面好于2008年下半年，楼市也没当时那么糟，但也不宜过分期望地方救市的效果。

2014楼市低迷三问

低迷？观望？降价？崩盘？眼下楼市热门关键词非它们莫属。楼市风吹草动，牵动着多少人敏感的神经。

“工具”的愤怒

大连华运公司在参与一个房地产项目的过程中,未曾想成为了一个利益链条利用的工具。在与这个利益团体的博弈过程中,华运公司连自己的公司主体资格都失去了。

城市化进程中京东绿谷的城市定位思考

在经济全球化和我国大开放、大开发、大发展的形势下,伴随农村产业化、京郊城市化发展步伐,京郊绿谷城市为京东绿谷人所关注。城市作为社会政治、经济、文化发展的主要载体,它的发展与城市的功能定位有着非常紧密的联系。只有找准自己的城市定位,走适合自身发展的个性化道路,才能推动经济社会全面协调和可持续发展。这里通过分析京东绿谷的政治依托优势、产业多元化整合的后发优势、文化与人才优势、自然资源优势以及地缘优势等,对本地城市化大发展方向进行定位。建议把京东绿谷建设成为区域旅游、文化、经济、商贸的中心城镇,以传统优势为依托,形成以绿色农业和旅游为中心的产业发展链,推动旅游产业结构多元化,不断创新特色,强化服务,同时注意引领消费趋势,真正做大、做强旅游业。同时注意旅游业的配套建设,发展交通、餐饮、商业、会议中心、渡假休闲中心等建设,利用区域优势适当发展物流,推动区域商业中心建设。

“京津冀一体化”,谨防老思路走新路

高层重视带来积极变化 毫无疑问，最大的变化是重视．列入政府工作报告、高层频频调研并发表谈话，无不说明京津冀一体化不仅是国家战略．而且是国家战略重中之重。

按管理企业的方法登山

我不是通过登山感悟企业管理的,相反,我是把企业管理的心态和方法用到登山中去了,是按照管理企业的方式来管理登山的。

大型房企主导未来市场格局

从战略角度考虑，大型房企在资源及资金、开发能力等方面优于中小型房企。