中国房地产网络经纪发展的瓶颈与对策

为了探索中国房地产网络经纪的未来发展,本文从房地产经纪服务的特点与房地产网络经纪模式的优势入手,分析中国房地产网络经纪发展的现状,发现中国房地产经纪企业采用网络经纪的意愿很强、发展迅速,但瓶颈问题不少。并针对中国房地产网络经纪发展的瓶颈问题,从5个方面提出应对措施,为中国房地产网络经纪的发展指出了途径。这对于房地产网络经纪的研究具有非常重要的意义。

房地产网络平台范围界定及市场细分研究

随着网络经济时代的来临,依托互联网和新兴技术而形成的新沟通方式、交易方式和管理模式不断涌现,房地产网络平台应运而生。房地产网络平台为双边用户搭建了一个相互作用的平台,其在解决信息不对称问题、降低交易费用、提升交易效率方面显示出巨大优势,但针对房地产网络平台的范围界定及市场细分的研究却很少。本文界定了房地产网络平台的含义及涉及的市场范围,进而分析了其具有的双边市场特征。根据业务类型不同,将房地产网络平台市场细分为土地交易网络服务平台、招投标服务网络平台、新房交易服务网络平台、二手房交易服务网络平台、装修服务网络平台和社区服务网络平台,以期为企业选择适当的目标市场提供参考依据。

电子商务时代的房地产网络营销现状及前景分析

随着对科技设备的不断引进和应用,商务活动形式逐渐呈现多样化发展趋势。以各种电子科技设备为基础的电子商务时代已经到来。房地产是中国各大产业的重要组成部分,在新时代下,其营销方式也受到了很大的影响,网络营销逐渐成为其主要途径。本文从房地产网络营销现状出发,详细介绍了加强网络营销的策略,进而就其发展前景作深度探讨。

“互联网+”时代房地产网络营销发展与创新研究

网络信息技术的迅速发展与应用,对消费者信息获取、消费行为模式产生重大影响,国家也积极推动"互联网+"战略,与互联网融合成为各行业实现技术创新、发展升级的必经之路。随着房地产市场逐步规范、消费者理性购房回归,传统营销方式已经不能完全满足市场需求,诸多房地产企业开始尝试房地产网络营销,但存在渠道可控性差、内容单一、诚信度不高等诸多问题。

我国房地产网络营销发展趋势

近年来,我国房地产行业迅猛发展,且为推动国民经济的发展作出了较大的贡献。确保房地产营销的合理性,不仅关系房地产企业的经济利益,而且对于国家市场经济的发展具有重要作用。基于此,本文以我国房地产网络营销作为主要研究内容,通过介绍房地产网络营销的发展现状及特点,进而深入研究我国房地产网络营销发展趋势。

中职房地产网络销售课程“金课”教学模式探讨与实践

随着社会经济的快速发展,行业对专业人才的需求不仅数量增加,而且对人才质量提出更高的要求,既要具备扎实的理论基础更要拥有极高的实践技能。中职房地产网络销售课程,宗旨是通过线上线下良好的沟通交流完成工作销售,具有极强的实践性,所以培养学生实际的网络销售能力至关重要,为学生的就业发展奠定坚实的基础。而“金课”以其“高阶性、创新性、挑战度”的特点,成为职业能力培养的最佳模式。本文将对《房地产网络销售》课程线上“金课”建设进行系统思考,分析中职房地产网络销售课程“金课”教学模式并指出教学实践要点,以期为中职教学“金课”教学模式完善和优化提供经验借鉴。

网络房地产经纪服务平台垄断行为规制进路

网络房地产经纪服务平台的经营模式高度依赖平台规则、算法技术、房源数据、用户数据等要素。一旦平台利用算法组织平台内经纪机构达成垄断协议,或是滥用市场支配地位,利用平台规则及数据分析、数据处理能力,收取高价经纪服务费用,滥用平台内经纪机构和消费者的数据,就会对网络房地产经纪服务市场的竞争秩序造成破坏。为此,应结合网络房地产经纪服务平台的模式与特点,审慎衡量平台行为对市场竞争产生的影响,着重关注平台是否合理利用算法、房源数据、客户数据等生产要素实施经营行为,考察网络平台行为是否违反《反垄断法》。

“房住不炒”背景下的房地产企业网络营销策略研究

目前,"房住不炒"仍是中央层面的调控基调,未来房地产市场将以稳定为主。今年新冠肺炎疫情在全球范围内造成了不可估量的影响,使世界各国经济遭受了严重冲击,对资金密集的房地产行业影响更为深远,房地产企业采取多种形式加速回笼现金流,其中网络营销策略最为普遍。因此,本文梳理了相关文献,对房地产网络营销现状进行了研究,发现目前房地产网络营销的特征是"虚拟化"和"快捷化",网络营销平台内容呈现"单一化"与功能不全的特点。如何实现网络营销和线下营销的良好互动,特别是在后疫情时代发挥网络营销的作用,是理论界和房地产企业需要进一步探讨的课题。

中国房地产信贷网络特征及演化规律

利用复杂网络分析方法,以2007—2013年沪深A股房地产上市公司为样本,基于房地产长期借款信息构建房地产金融机构二分网络。对该二分网络进行投影得到以金融机构为网络节点的无向含全的单顶点网络,即房地产信贷网络。从小世界效应、无标度特性、度相关性和网络中心性角度分析网络的拓扑特性和演化规律。实证研究发现:2007—2013年间房地产信贷网络是小世界网络,但不具有无标度特性。随着网络规模的扩大,新增网络节点的连接具有异配性。同时国有五大行及部分股份制银行在房地产信贷网络中占据枢纽地位,对网络稳定性起决定性作用。

新视角下房地产企业的网络营销

介绍网络营销的涵义及发展的必然趋势。房地产网络营销是一种跨时空的全新经营理念和商业模式。进入网络时代的房地产业应该充分认识到网络营销的即时性、互动性、仿真性的特点,积极加入到网络营销中去。房地产企业的网络营销的优势,使营销者与消费者之间的关系发生了根本性变化,利用网络营销加强企业竞争力,突破房地产营销活动的地域特征,使房地产的营销活动在更广阔的舞台开展。

房地产电商平台网络营销模式研究——以乐居网为例

随着科学技术的发展,互联网已经渗透到国民经济的各个角落。房地产行业是国家经济的支柱行业,供需的不平衡使房地产市场由卖方市场向买方市场转变。因此,顺应时代潮流,创新营销方式成为促进房地产行业持续发展的关键。本文以乐居网为例,解析了其网站入口引流端、乐居网数据库建设、微博微信营销策略、线上线下用户转化、客户关系平台建设等营销环节,并对其营销模式进行评价,分析其优劣。通过对乐居网的案例分析,本人初步构建了房地产电商平台网络营销的新模式。该模式以消费者数据库建设为依托,通过资源整合,扩宽其入口渠道,利用线上与线下结合的营销策略,并通过客户关系平台的建设提供后续的社区增值服务,提升客户的忠诚度。这一模式充分考虑了消费者购买的全过程,强调消费者与企业的互动,对当前的房地产电商网络营销具有一定的借鉴意义。

房地产业网络成员企业的发展策略

资源与能力的限制以及竞争环境的不稳定,促使企业需要通过寻求合作以保持竞争优势,产业网络因此而受到关注。房地产产业网络是房地产业利益相关者之间的一种互惠关系,是以房地产项目为依托的平台整合式产业网络。不同的利益追求是网络成员合作的基础,网络成员企业因利益不同,其发展策略也有所不同。

网络时代的房地产金融

网络技术在房地产金融领域中的应用 ,使得房地产金融从组织结构到业务创新 ,从管理手段到服务方式都将发生巨大的变化。针对网络时代房地产金融的基本特征、业务架构、竞争优势等方面进行了分析和阐述。

BP神经网络对商业地产立项阶段投资风险评估

为了更好的对商业地产项目立项阶段的投资风险进行评估,应用BP神经网络构建了风险评估模型,通过MATLAB神经网络工具箱训练和检验该模型,最后通过实际应用,结果比较准确。

安徽省马鞍山市房地局——以房地产大厦建设为契机建立房地产信息网络

为适应行业发展的需要,最大限度发挥信息管理的技术优势,从根本上提高信息管理工作效率,实现由单机向多机联网过渡,达到内部管理逐步智能化、外部信息资源高速共享化、信息管理升级换代的目的。按照建设智能化大厦的设计要求,安徽省马鞍山市房地局在筹建局房地产大厦的同时,对大厦的网络设计进行了精心筹划,构架房地产管理计算机网络系统,着手建立办公自动化系统、房改资金管理系统。

半求:房地产在,故我在

知道半求这个名字，是在进入我所供职的这家刊社之后，也就半年左右吧。说实话，此前，我对此君一无所知。