合肥主城区住宅剖面线型地价的比较与成因分析

采用GIS空间分析技术绘制合肥市2007年和2011年住宅修正地价等值线图,并依据合肥市圈层放射形的空间结构形态选取5条核心放射的剖切线。基于剖切线比较分析2007年和2011年的剖面线型地价的特征。结果表明:不同年份地价从中心往外围整体呈现衰减趋势,2011年城市各方向剖面地价从中心往外围出现了一系列明显的凸形地价阶地。比较明显的区域包括合肥市一环路与二环路附近。大蜀山和天鹅湖区域以及滨湖新区区域。针对凸形地价阶地出现的中观区位进行系统分析发现城市主导方展方向和重点发展区域、城市新兴功能组团、城市整体道路交通布局下新的交通节点、城市新的游憩综合区是形成凸形地价阶地的主要成因。

基于空间数据挖掘的城市地价时空分析

如何对地价监测资料进行空间数据挖掘,直观地展现和分析数据结果,准确地反映出地价的时空演化规律,是城市地价动态监测研究的关键问题.针对此问题,利用GIS软件和商业地价监测资料,建立数字地价模型,利用空间数据挖掘中的空间分析方法,对地价进行空间分析,实现基于地价等值线图和地价剖面图的地价分析,揭示地价的时空演化规律.

南京市主城区住宅地价的时空演变

城市地价在空间、时间分布上具有较强的关联性和特殊性,随着城市建设的快速发展和土地市场的不断发育,城市地价的时空变化日趋复杂。本文以南京市主城区为例,基于城市地价动态监测数据,运用统计分析方法和克里金插值方法,研究城市住宅地价时空演变特征。研究表明:从宏观上讲,地价时间上演变受宏观经济影响较大,大的经济形势、房地产市场的变动,对地价变化影响显著。从中观上讲,地价空间上演变主要体现在城市内部的区位条件、交通条件、城市规划、公用设施状况和环境条件等的影响。上述两者共同作用于地价的变化,并且两者相互关联、密不可分。通过城市地价的时空演变研究,以期快速、直观、准确地反映城市地价变化,为城市地价的宏观调控、合理利用土地资源提供参考。

Safety assessment of waste rock dump built on existing tailings ponds

The construction of waste rock dumps on existing tailing ponds has been put into practice in China to save precious land resources. This work focuses on the safety assessment of the Daheishan molybdenum mine waste rock dump under construction on two adjoining tailings ponds. The consolidation of the tailings foundation and the filling quality of the waste rock are investigated by the transient electromagnetic method through detecting water-rich areas and loose packing areas, from which, the depth of phreatic line is also estimated. With such information and the material parameters, the numerical method based on shear strength reduction is applied to analyzing the overall stability of the waste rock dump and the tailings ponds over a number of typical cross sections under both current and designed conditions, where the complex geological profiles exposed by site investigation are considered. Through numerical experiments, the influence of soft lenses in the tailings and possible loose packing areas in the waste rock is examined. Although large displacements may develop due to the soft tailings foundation, the results show that the waste rock dump satisfies the safety requirements under both present and designed conditions.

基于GIS的西安市地价空间结构研究

城市地价空间是城市空间结构研究的重要内容之一,对其进行研究有助于了解城市土地供需关系和价格变动趋势。文中以西安市2000年以来960个市场交易案例为样点资料,通过合理的空间插值,分析西安市地价空间格局及地价空间剖面的强度变化。结果显示:西安市城市地价空间具有明显的圈层结构和点轴式分布,点是指相对周围区域地价较高的空间节点,轴按地价高低可分为高地价轴和低地价轴;西安市地价剖面方向性差异显著,西南方向、南-北方向、东南向地价增幅较大,而西北、东-西向、东北向地价增幅较缓慢。