建立城市地价动态监测体系方法研究

本文以国土资源部布置的“城市土地资源监测调查”工程为立项依据，提出了建立以标准地块为载体的地价动态监测体系的具体方法和实施步骤，包括标准地块的选择、标定地价的评估、标定地价的应用和地价的动态监测等问题，旨在解决基准地价体系在实际应用中存在的缺陷。

发展完善中国公示地价体系研究——国外经验借鉴及中国基准地价体系反思

研究目的:论证发展完善中国公示地价体系的重要性,构架中国公示地价体系。研究方法:比较研究法和规范研究法。研究结果:分析了中国基准地价及公告地价体系存在的问题;借鉴国外公告地价体系构成和作用,提出在中国构建标定地价、基准地价和地价动态监测体系三位一体的公示地价体系,以及三套体系对接的关键技术;提出发展完善中国公示地价体系的具体措施和建议。研究结论:尽快在全国建立标定地价体系,对接基准地价更新体系和地价指数及地价动态监测体系,建立具有中国特色的三位一体的公示地价体系。

用地价监测点进行土地级别调整的研究

针对城镇基准地价更新中土地级别范围如何调整的问题，提出了在建立地价动态监测体系的基础上，利用空间数据内插的方法进行土地级别范围调整，实时更新土地级别。