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基于MapGIS地价系统的城镇土地定级研究——以德州市城区商服用地定级为例 被引量:4
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作者 安艺明 赵文武 +2 位作者 姜广辉 霍荟阁 靳婷 《中国农学通报》 CSCD 2013年第23期51-58,共8页
为了全面掌握德州市城镇土地质量和利用状况,为政府土地利用决策提供技术支持,以德州市城区作为定级区域,采用特尔菲法确定定级因素因子体系和因子权重,应用MapGIS6.7进行单因子层量化,确定各因子层的衰减方式、要素级别、各级别的功能... 为了全面掌握德州市城镇土地质量和利用状况,为政府土地利用决策提供技术支持,以德州市城区作为定级区域,采用特尔菲法确定定级因素因子体系和因子权重,应用MapGIS6.7进行单因子层量化,确定各因子层的衰减方式、要素级别、各级别的功能分和服务半径;在此基础上,基于MapGIS地价系统,输入专家信息、因素因子体系和权重以及因素因子信息,设定单元格大小和障碍物通行点、通行线,进行因素因子分值计算;根据生成的单元总分值频率直方图并经过检验和修正,确定最终土地级别界线。结果表明:德州市城区一、二、三、四、五级地面积分别占总面积的2.82%、11.08%、15.70%、31.93%和38.47%,土地级别呈现由中心向外围逐级降低的趋势,京沪铁路、岔河、京福高速公路和减河成为各级别划分的主要界线。与上一轮商服用地定级结果相比:一级和二级商服用地的面积明显增加,土地质量有较大提高;其原因主要是近年来对经济开发区投入加强,进行了商业设施和基础设施建设。 展开更多
关键词 MapGIS地价系统 城镇土地定级 多因素综合评定法 德州市城区
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区域城市地价系统稳定性研究——以冀北地区为例
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作者 梁彦庆 赵莉 +2 位作者 刘静鹏 梁爽 纪树颖 《国土资源科技管理》 2019年第1期115-123,共9页
研究区域城市地价系统稳定性,有利于深化和丰富城市地价研究的理论与方法,为协调区域城市间地价、制定差别化城市地价政策、加强土地市场宏观调控提供科学依据。以冀北地区张家口市、承德市为研究区域,从系统论出发,利用AHP法及线性回归... 研究区域城市地价系统稳定性,有利于深化和丰富城市地价研究的理论与方法,为协调区域城市间地价、制定差别化城市地价政策、加强土地市场宏观调控提供科学依据。以冀北地区张家口市、承德市为研究区域,从系统论出发,利用AHP法及线性回归法,构建包括城市区位与环境、城市经济发展水平、城市社会发展水平3个准则层15个指标层的城市地价系统稳定性综合评价模型,对冀北地区2004—2014年地价系统稳定性进行分析。结果表明,张家口市地价系统稳定度为5.222,处于中度稳定状态,对其影响最大的指标为供水总量,权重系数为0.278;承德市地价系统稳定度为6.386,处于稳定状态,对其影响最大的指标为城镇化率,权重系数为0.349。 展开更多
关键词 地价系统 稳定性 层次分析法 冀北地区
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基于集对分析的区域城市地价系统稳定性研究——以京津冀地区为例 被引量:3
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作者 梁彦庆 纪树颖 +2 位作者 史思琪 梁丽英 葛京凤 《干旱区资源与环境》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第3期7-12,共6页
从系统论出发,利用集对理论,以京津冀为研究区域,构建包括城市区位与环境、城市经济发展水平、城市社会发展水平三个准则层17个指标层的城市地价系统稳定性综合评价模型,判定京津冀地区2007~2014年地价系统稳定性,总结地价稳定性的发... 从系统论出发,利用集对理论,以京津冀为研究区域,构建包括城市区位与环境、城市经济发展水平、城市社会发展水平三个准则层17个指标层的城市地价系统稳定性综合评价模型,判定京津冀地区2007~2014年地价系统稳定性,总结地价稳定性的发展趋势。结果表明:1)北京市地价系统处于"稳定"状态,廊坊市由于其现实情况,处于不稳定状态,其他10个城市地价系统均处于"一般稳定"状态;2)当i=1时,北京市地价系统处于"稳定"状态,其他11个城市地价系统均处于"一般稳定"状态;当i=0时,唐山和衡水市地价系统处于"不稳定"状态,其他9个城市地价系统均处于"一般稳定"状态;当i=-1时,北京、承德市地价系统处于"一般稳定"状态,其他10个城市地价系统均处于"不稳定"状态;3)北京市地价系统以同一的趋势存在,其他11个城市地价系统以对立的趋势存在;4)北京、沧州、保定、石家庄、天津、张家口、邯郸、承德、邢台9个城市集对悲观势与乐观势变化范围较大,而衡水、秦皇岛、唐山3个城市变化范围较小。对区域城市地价系统稳定性进行研究,旨在为政府部门加强对城市地价的管理、实现土地资源合理配置提供科学依据。 展开更多
关键词 城市地价系统 稳定性 集对分析法 京津冀
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基于GIS实现宗地地价评估系统 被引量:9
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作者 刘传平 吴信才 《微型电脑应用》 2002年第7期31-33,共3页
随着我国经济建设的飞速发展 ,土地利用的变化日新月异 ,传统的土地资源管理手段已经跟不上土地资源快速变更的要求 ,土地价格更新已经是一项紧迫而艰巨的工程 ,因此 ,采用新的技术手段来对土地资源的变化进行动态监测和对有关资源信息... 随着我国经济建设的飞速发展 ,土地利用的变化日新月异 ,传统的土地资源管理手段已经跟不上土地资源快速变更的要求 ,土地价格更新已经是一项紧迫而艰巨的工程 ,因此 ,采用新的技术手段来对土地资源的变化进行动态监测和对有关资源信息进行及时的更新已势在必行。本文以《中华人民共和国行业标准 :城镇土地估价规程 (试行 )》为技术依托 ,运用 MAPGIS二次开发平台 。 展开更多
关键词 土地使用制度 GIS 宗地地价评估系统 地理信息系统 系统修正法
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基于组件式GIS的地价评估与管理信息系统的设计与开发 被引量:2
5
作者 杨小雄 何志明 +2 位作者 苏夏 梁燕燕 冯小丽 《资源开发与市场》 CAS 2006年第4期321-323,330,共4页
结合组件式GIS技术,设计和开发了地价评估与管理信息系统。系统利用可视化工具软件Visual Basic 6.0和MapX开发和实现了地价的空间信息和属性信息的存储、管理、显示、查询、操作与分析,并阐述了系统的关键技术和主要功能。系统摆脱了... 结合组件式GIS技术,设计和开发了地价评估与管理信息系统。系统利用可视化工具软件Visual Basic 6.0和MapX开发和实现了地价的空间信息和属性信息的存储、管理、显示、查询、操作与分析,并阐述了系统的关键技术和主要功能。系统摆脱了以往地价评估及管理信息系统所采用的单纯MIS系统模式,使办公自动化和地理信息系统融为一体,两者相结合形成图文一体化、可视化和生动化的信息系统。 展开更多
关键词 组件式GIS 地价评估与管理信息系统 开发
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基于组件式GIS的城镇基准地价动态更新系统的开发与应用 被引量:2
6
作者 段滔 刘家彬 韦燕飞 《广西师范学院学报(自然科学版)》 2003年第z1期184-186,共3页
城镇基准地价具有时间和空间的变化性 ,具有很强的现势性 ,因此必须适时更新.该文从基准地价更新工作的特点入手 ,利用因素分值计算的更新算法及模型 ,结合组件式GIS的技术特点 。
关键词 组件式 GIS 城镇基准地价 地价评估系统
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基于人工神经网络的地价评估系统 被引量:5
7
作者 孙晓 刘文锴 《焦作工学院学报》 2003年第2期100-102,共3页
传统的地价评估方法,没有充分利用土地定级的资料,作为人工神经网络评估地产价格的方法则能解决这一问题.应用人工神经网络评估地价,不需要给出具体的数学模型,它根据已有的土地资料进行网络学习,自动映射出地价与各影响因素之间的非线... 传统的地价评估方法,没有充分利用土地定级的资料,作为人工神经网络评估地产价格的方法则能解决这一问题.应用人工神经网络评估地价,不需要给出具体的数学模型,它根据已有的土地资料进行网络学习,自动映射出地价与各影响因素之间的非线性关系,因此,人工神经网络系统具有传统方法所不能比拟的优越性. 展开更多
关键词 人工神经网络 地价评估系统 数学模型 土地资料 BP模型 地产市场
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基于WebGIS的地价管理系统设计 被引量:2
8
作者 侯昀 郭佳 高敬格 《科技情报开发与经济》 2008年第3期174-175,共2页
阐述了基于WebGIS地价管理系统的设计原则、系统架构和功能,分析了地价管理系统的技术特点。
关键词 地理信息系统 地价管理系统 空间数据 体系结构
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基于GIS的地价管理信息系统的设计与开发 被引量:2
9
作者 李春茹 王保保 《微机发展》 2003年第9期107-109,共3页
我国经济的飞速发展,使得信息化的需求越来越迫切。而国土行业作为城市发展规划的基础,其传统的手工操作已滞后于经济的发展。GIS的兴起和发展满足了国土行业信息化的要求,为大量空间数据的存储和管理提供了可能。文中通过陕西省的地价... 我国经济的飞速发展,使得信息化的需求越来越迫切。而国土行业作为城市发展规划的基础,其传统的手工操作已滞后于经济的发展。GIS的兴起和发展满足了国土行业信息化的要求,为大量空间数据的存储和管理提供了可能。文中通过陕西省的地价管理系统的设计与开发,阐述了GIS技术在开发本系统中的应用,最后给出了该系统的技术特点。实际应用表明,该系统能方便高效地管理土地信息,为土地管理提供了一个现代化的管理平台。 展开更多
关键词 软件设计 软件开发 土地利用 地价管理信息系统 GIS 地理信息系统
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基于SuperMapIS.NET的地价动态监测系统及其WEB服务平台开发
10
作者 刘守洪 于德芳 《安徽农业科学》 CAS 2012年第17期9533-9535,共3页
从分析现有地价监测系统中存在的问题出发,提出基于SuperMapIS.NET进行地价动态监测系统及其WEB服务平台的设计与开发的原则、系统的功能设计、数据处理流程设计、数据组织结构设计,利用建立的地价监测系统对徐州市2011年第3季度的地价... 从分析现有地价监测系统中存在的问题出发,提出基于SuperMapIS.NET进行地价动态监测系统及其WEB服务平台的设计与开发的原则、系统的功能设计、数据处理流程设计、数据组织结构设计,利用建立的地价监测系统对徐州市2011年第3季度的地价进行动态监测与基准地价更新工作,结果表明该系统可靠、稳定、适应性较强。 展开更多
关键词 地价动态监测信息系统 WEBGIS SUPERMAP IS.NET 系统设计
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浅谈太原市基准地价查询系统的设计与实现 被引量:1
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作者 杨俊艳 《科技情报开发与经济》 2011年第31期129-131,共3页
基准地价是土地出让费、政府税收、税费征收标准确定的重要依据。太原市基准地价查询系统基于数字太原地理空间信息公共平台,借助公共平台提供的标准数据和二次开发接口,为太原市合理确定基准地价及基准地价公示、查询提供了高效的工具... 基准地价是土地出让费、政府税收、税费征收标准确定的重要依据。太原市基准地价查询系统基于数字太原地理空间信息公共平台,借助公共平台提供的标准数据和二次开发接口,为太原市合理确定基准地价及基准地价公示、查询提供了高效的工具。阐述了太原市基准地价查询系统建设的意义,介绍了系统的总体架构设计和功能模块设计。 展开更多
关键词 基准地价查询系统 系统设计 总体架构 功能模块 数字太原
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GIS在基准地价评估中的应用 被引量:2
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作者 陈伟清 《地矿测绘》 2004年第2期13-15,41,共4页
从基准地价评估信息系统的功能设计出发,将GIS用于基准地价评估的成果管理,并从AutoCAD、Excel、MapInfo的应用实践,说明了GIS技术在基准地价评估中的应用前景。
关键词 GIS 基准地价评估信息系统 应用实践
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Scales,methods and technical analysis of China's residential environment evaluation 被引量:2
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作者 李绥 石铁矛 周乐 《Journal of Southeast University(English Edition)》 EI CAS 2009年第2期274-277,共4页
To improve China's residential environment evaluation system and enhance its guiding role, current research results are analyzed and summarized from three aspects including research scales, evaluation methods and app... To improve China's residential environment evaluation system and enhance its guiding role, current research results are analyzed and summarized from three aspects including research scales, evaluation methods and applied technology by means of comparison, induction and empirical application. The guiding role of the current macro-scale evaluation system of urban planning and construction is generally not obvious, whereas the guiding role of medium and micro-scale systems to the improvement of residential environments is improving. There are diversified methods for determining the threshold values and the weights of indices in China's evaluation system. For instance, the analytic hierarchy process(AHP) method is adopted to determine the weights of indices. The advantages and disadvantages of the method are analyzed on the basis of empirical calculation. In the course of comprehensive analyses, a nonlinear model can reflect interactions among indices more than a linear model; the evaluation model under the ARCGIS platform prevails since it combines space and attribute, and it has intuitive results. So far, the methodological system of China's residential environment evaluation has not been established; its subject coverage and research category should be expanded, and its guiding role should be enhanced. 展开更多
关键词 residential environment evaluation system SCALE threshold value WEIGHT evaluation model geographic information system (GIS)
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Impacts of Land Use Change on Ecosystem Service Value in Yanchi County of Ningxia 被引量:3
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作者 杨越 孙保平 +3 位作者 哈斯 杜会石 赵岩 赵瑞 《Agricultural Science & Technology》 CAS 2013年第11期1687-1692,共6页
Based on TM image data in 1989, 1995, 1999, 2003, 2006 and 2009 of Yanchi County of Ningxia, the land use date of Yanchi County in each year were extracted supported by RS and GIS technology, and used to analyze the d... Based on TM image data in 1989, 1995, 1999, 2003, 2006 and 2009 of Yanchi County of Ningxia, the land use date of Yanchi County in each year were extracted supported by RS and GIS technology, and used to analyze the dynamic change of land use. The land use data were studied for estimating the change of ecosystem services value caused by the land use change of Yanchi County, using the evaluation method of China terrestrial ecosystem services value. The results showed that the changes of land use were obvious during 1989 to 2009. The area of woodland and construction land had an increasing tendency; grassland area changed from decreasing to increasing, which was in contrary to farmland and un-used land areas (from increasing to decreasing); water area fluctuated slightly. The ecosystem services value of Yanchi County had an increasing tendency during 1989 to 1995, because the increasing woodland area had took the major role in raising the total ecosystem services value. The grassland accounted for a large proportion of the total ecosystem service value of Yanchi County, with its contribution rate from 49.8% to 60.4%. And the composition of the ecosystem services value of Yanchi County happened benign change for the increasing contribution rate of woodland. The ecosystem services value sensitivity index of each land use type was less than 1, indicating that the ecosystem services value of Yanchi County lacks flexibility on its service value index, and the research results are reliable. 展开更多
关键词 Ecosystem services value Land use change Yanchi County of Ningxia
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Changes in Grassland Ecosystem Service Values in the Three-River Headwaters Region,China 被引量:3
15
作者 赖敏 吴绍洪 +1 位作者 尹云鹤 潘韬 《Agricultural Science & Technology》 CAS 2013年第4期654-660,共7页
[Method] This study aimed to assess the changes in grassland ecosystem Service values in the Three-River Headwaters Region of China, the source of the Yangtze, Yellow (Huang He) and Lantsang (Mekong) rivers. [Meth... [Method] This study aimed to assess the changes in grassland ecosystem Service values in the Three-River Headwaters Region of China, the source of the Yangtze, Yellow (Huang He) and Lantsang (Mekong) rivers. [Method] Biophysical values of four services were monetized within the region, including water regulation, air quality regulation, climate regulation and soil conservation. [Result] The total ESVs were 884.97×10^8 Yuan, 1 302.06×10^8 Yuan and 1 299.49×10^8 Yuan in 2000, 2005 and 2008, respectively. The amount of value per unit area experienced a steep increase from 2000 to 2005(18.10×10^4 Yuan/km2), and then remained almost unchanged from 2005 to 2008 (-0.31×10^4 Yuan/km2). The ESV tended to decline from the southeastern to the northwestern. ESV in the eastern and central part increased faster than that in the south-central and western part of the TRHR from 2000 to 2008. It could be seen that the ecosystem condition of grassland in the TRHR improved signifi- cantly over the study period of 2000-2008. [Conelusion] The results provided good information to assess the effectiveness of current ecological protection measures in the TRHR and support regional sustainable management policies. 展开更多
关键词 Grassland ecosystem Ecosystem service value (ESV) VALUATION The Three-River Headwaters Region (TRHR)
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Response of Ecosystem Service Value Based on Land Use Changes and Analysis of its Driving Factors in Typical Hilly Region with Red Soil 被引量:6
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作者 邹金浪 王金政 +1 位作者 王鹏 乐文年 《Agricultural Science & Technology》 CAS 2010年第11期150-154,共5页
The contribution rate of ecosystem service value variation was used to analyze the effects of land use changes on the changes of ecosystem service value in Xingguo County during 1996-2005.Grey integrated correlation w... The contribution rate of ecosystem service value variation was used to analyze the effects of land use changes on the changes of ecosystem service value in Xingguo County during 1996-2005.Grey integrated correlation was employed to explore the contribution level of the indicators such as total population,urbanization level,proportion of primary industry and investment of social fixed assets on ecosystem service value,and the correlation analysis was also carried out.The results showed that the ecosystem service value in Xingguo County during 1996-2005 mainly was woodland,and the decrease of woodland area was the major reason for the sustained reduction of ecosystem service value.With the further increase of market demand and the incentives of local government,the garden area rapidly increased during 2001-2005,and the influence degree of garden towards the changes of ecosystem service value was only second to woodland,ranking No.2.Four socio-economic indicators had different correlation degree with ecosystem service value during the different research periods.Total population,urbanization level and proportion of primary industry had high correlation degree with ecosystem service value,whereas the influence degree of various socio-economic indicators on ecosystem service value was equal with each other day by day.Urbanization level,investment of social fixed assets and total population had significant negative correlation with ecosystem service value,while the proportion of primary industry had positive correlation with ecosystem service value. 展开更多
关键词 Ecosystem service value Land use change Gray correlation analysis Driving factor Hilly region with red soil
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我国的土地市场及其法律调整
17
作者 杨秋林 张待水 《江西社会科学》 CSSCI 1995年第5期52-54,72,共4页
我国的土地市场及其法律调整杨秋林,张待水土地使用权作为一种特殊的商品,通过进入土地市场,最终参与社会主义市场的大流通,是社会主义市场经济的客观要求。为了更好地发挥土地市场的积极作用,限制和消除土地市场中的消极现象,建... 我国的土地市场及其法律调整杨秋林,张待水土地使用权作为一种特殊的商品,通过进入土地市场,最终参与社会主义市场的大流通,是社会主义市场经济的客观要求。为了更好地发挥土地市场的积极作用,限制和消除土地市场中的消极现象,建立和健全土地市场的法律制度,并对其... 展开更多
关键词 土地市场 划拨土地使用权 地价评估系统 法律制度 社会主义市场经济 城镇国有土地使用权 土地使用制度 土地公有制 土地开发 土地资源
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划拨土地使用权进入市场的法律思考
18
作者 张待水 《甘肃政法学院学报》 1995年第1期25-28,共4页
划拨土地使用权进入市场的法律思考张待水社会主义市场经济的发展,客观上要求土地使用权这一特殊商品进入土地市场,最终参与社会主义市场的大流通,但是,在现行制度下,如何使无偿无期限无流动的划拨土地使用权逐步进入到有偿有期限... 划拨土地使用权进入市场的法律思考张待水社会主义市场经济的发展,客观上要求土地使用权这一特殊商品进入土地市场,最终参与社会主义市场的大流通,但是,在现行制度下,如何使无偿无期限无流动的划拨土地使用权逐步进入到有偿有期限可流动的新的土地使用制度的轨道,已... 展开更多
关键词 划拨土地使用权 出让土地使用权 土地市场 城镇土地 进入市场 地价评估系统 国家所有权 城镇国有土地使用权 地籍管理 法律制度
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GIS-Based Red Soil Resources Classification andEvaluation 被引量:24
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作者 HUYUEMING WANGRENCHAO 《Pedosphere》 SCIE CAS CSCD 1999年第2期131-138,共8页
A small scale red soil resources information system (RSRIS) with applied mathematical models wasdeveloped and applied in red soil resources (RSR) classification and evaluation, taking Zhejiang Province,a typical distr... A small scale red soil resources information system (RSRIS) with applied mathematical models wasdeveloped and applied in red soil resources (RSR) classification and evaluation, taking Zhejiang Province,a typical distribution area of red soil, as the study area. Computer-aided overlay was conducted to classifyRSR types. The evaluation was carried out by using three methods, i.e., index summation, square root ofindex multiplication and fuzzy comprehensive assessment, with almost identical results. The result of indexsummation could represent the basic qualitative condition of RSR, that of square root of index multiplicationreflected the real condition of RSR qualitative rank, while fuzzy comprehensive assessment could satisfactorilyhandle the relationship between the evaluation factors and the qualitative rank of RSR, and therefore it is afeasible method for RSR evaluation. 展开更多
关键词 CLASSIFICATION EVALUATION geographic system (GIS) red soil
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STUDY ON SPATIAL AUTOCORRELATION OF URBAN LAND PRICE DISTRIBUTION IN CHANGZHOU CITY OF JIANGSU PROVINCE 被引量:6
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作者 LIU Zhong-gang LI Man-chun +1 位作者 SUN Yan MA Wen-bo 《Chinese Geographical Science》 SCIE CSCD 2006年第2期160-164,共5页
This paper uses a spatial statistics method based on the calculation of spatial autocorrelation as a possible approach for modeling and quantifying the distribution of urban land price in Changzhou City, Jiangsu Provi... This paper uses a spatial statistics method based on the calculation of spatial autocorrelation as a possible approach for modeling and quantifying the distribution of urban land price in Changzhou City, Jiangsu Province. GIS and spatial statistics provide a useful way for describing the distribution of urban land price both spatially and temporally, and have proved to be useful for understanding land price distribution pattern better. In this paper, we apply the statistical analysis method to 8379 urban land price samples collected from Changzhou Land Market, and it is turned out that the proposed approach can effectively identify the spatial clusters and local point patterns in dataset and forms a general method for conceptualizing the land price structure. The results show that land price structure in Changzhou City is very complex and that even where there is a high spatial autocorrelation, the land price is still relatively heterogeneous. Furthermore, lands for different uses have different degrees of spatial autocorrelation. Spatial autocorrelation of commercial lands is more intense than that of residential and industrial lands in regional central district. This means that treating land price as integration of homogeneous units can limit analysis of pattern, over-simplifying the structure of land price, but the methods, just as the autocorrelation approaches, are useful tools for quantifying the variables of land price. 展开更多
关键词 spatial autocorrelation land price Moran's I GIS Changzhou
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