期刊文献+
共找到6篇文章
< 1 >
每页显示 20 50 100
基于动态格网的基准地价评估模型 被引量:2
1
作者 何贞铭 孙钰 胡小夏 《测绘与空间地理信息》 2014年第2期12-14,共3页
随着格网技术在土地价格评估领域的不断发展,格网的划分可以对基准地价的评估起一定的支撑作用,并也可为城市规划管理、投资决策、商业选址、房地产地价等领域提供一定的依据。本文在方格网法评估商用土地基准价格的基础上,引入GIS格网... 随着格网技术在土地价格评估领域的不断发展,格网的划分可以对基准地价的评估起一定的支撑作用,并也可为城市规划管理、投资决策、商业选址、房地产地价等领域提供一定的依据。本文在方格网法评估商用土地基准价格的基础上,引入GIS格网技术,将格网与土地资源的分析管理结合起来,提出了基于动态格网的基准地价评估模型。根据最初的格网边长初始值,进一步计算格网内偏差百分值,利用格网内偏差百分数不断修正格网边长的大小使其满足误差范围,确定最佳格网边长,计算格网单元的基准地价。 展开更多
关键词 地理信息系统 基准地价 基准地价评估模型 动态方格网
下载PDF
产值密度与地价评估模型新探
2
作者 郭影帆 《社会科学家》 CSSCI 2008年第10期115-117,共3页
文章在分析和评价了流行于世界的、不同理论流派的、众多地价评估模型的基础上,以地租资本化为前提,以需求与稀缺性为导向,提出并论证了一套简易、可行的地价评估模型,其基本要素是国民产值密度指标。相对而言,该模型具有较好的简便、... 文章在分析和评价了流行于世界的、不同理论流派的、众多地价评估模型的基础上,以地租资本化为前提,以需求与稀缺性为导向,提出并论证了一套简易、可行的地价评估模型,其基本要素是国民产值密度指标。相对而言,该模型具有较好的简便、适用性。 展开更多
关键词 地价评估模型 稀缺性 产值密度 优序变量
下载PDF
地价评估模型新探
3
作者 陶立新 胡援成 《当代财经》 CSSCI 北大核心 1995年第6期36-38,共3页
目前流行的地价评估模型源于不同的理论流派,形式多样。本文以地租资本化为前提,以需求与稀缺性为导向,提出一简易、可行的地价评估模型,其基本要素是国民产值密度指标。该模型被认为具有较好的适用性。
关键词 地价评估模型 产值密度 地价 土地
下载PDF
关于地价评估的模型探讨
4
作者 郭影帆 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2009年第16期131-133,共3页
文章在分析和评价了流行于世界的、不同理论流派的、众多地价评估模型的基础上,结合我国当前地价的现状,以地租资本化为前提,以需求与稀缺性为导向,以产值密度为基本要素,提出并论证了一套简易、可行的地价评估模型。相对而言,该模型具... 文章在分析和评价了流行于世界的、不同理论流派的、众多地价评估模型的基础上,结合我国当前地价的现状,以地租资本化为前提,以需求与稀缺性为导向,以产值密度为基本要素,提出并论证了一套简易、可行的地价评估模型。相对而言,该模型具有较好的简便、适用性。 展开更多
关键词 地价评估模型 地产政策 地租资本化 稀缺性 产值密度 优序变量
下载PDF
等级价统一模型支撑的合浦县城镇土地基准地价评估 被引量:1
5
作者 胡石元 陈卉 +2 位作者 唐旭 赵林 耿红 《测绘地理信息》 CSCD 2023年第4期84-89,共6页
针对合浦县基准地价评估工作的实践需求,基于城镇土地价格的层次系统关系,构建了以县域土地等指数和镇内土地级指数为自变量、以统一个别因素条件内涵的地价为因变量的“等级-价”关系模型;通过地价抽样和回归分析,实现了合浦县15个镇(... 针对合浦县基准地价评估工作的实践需求,基于城镇土地价格的层次系统关系,构建了以县域土地等指数和镇内土地级指数为自变量、以统一个别因素条件内涵的地价为因变量的“等级-价”关系模型;通过地价抽样和回归分析,实现了合浦县15个镇(乡)、5类城镇建设用地的基准地价统一建模与评估。研究科学有效地解决了评估范围空间离散、地价样本缺失带来的统计学问题,提升了基准地价评估的工作效率,对于完善城镇地价评估方法具有重要意义。 展开更多
关键词 基准地价 土地分等定级 土地估价 地价评估模型
原文传递
The AHP-Based Assessment of Public Services With Respect to Different Groups of Customers of Polish Local Government
6
作者 Anna Prusak Jacek Strojny +1 位作者 Piotr Stefanow Katarzyna Machaj 《Chinese Business Review》 2015年第11期547-560,共14页
The situation of the contemporary economic systems is based on their ability to ensure optimal response to the customer needs. There are several important groups of clients, who may determine development processes and... The situation of the contemporary economic systems is based on their ability to ensure optimal response to the customer needs. There are several important groups of clients, who may determine development processes and who are recipients of public services. They include: residents, entrepreneurs, tourists, and State Treasury. Local governments are equipped with a range of legal instruments to provide public services addressed to the selected clients. The objective of this paper is to present the application of the AHP method to assess the significance of the selected categories of public services for different groups of clients in Poland. The results allow setting priorities for future policy and adjust the tasks to the specific expectations of each group of clients. The model of assessment of public services was built using the analytic hierarchy process (AHP). Since the 1970's, this multicriteria decision-support method has been used by researchers and practitioners in many areas of socioeconomic life. The case study presented in this paper involved 14 experts--public administration workers in one of the districts in Southern Poland. The survey consisted of two stages. First, they assessed--using the AHP--the influence of each group of customers on local development processes. The most important was "business" (priority 38.7%), followed by "tourists" (29.7%), "citizens" (26.1%), and "central administration" (5.5%). Second, they evaluated at the five-point Liken scale the influence of over 20 different public services with respect to different groups of clients. The results were aggregated using arithmetic mean and multiplied by the priorities of the clients. The synthesized final score indicated the most significant public activities overall, which were "roads" (4.16), "transport" (3.93), and "tourism" (3.84). 展开更多
关键词 public services local government analytic hierarchy process (AHP) analysis public administration customer analysis
下载PDF
上一页 1 下一页 到第
使用帮助 返回顶部