信贷市场跨区域整合与地区创业活力激发——来自城商行合并重组和新企业进入的证据

信贷市场跨区域整合能够为具有发展前景和潜在竞争优势的新创企业提供更适宜的融资环境,激发地区创业活力。利用城市商业银行合并重组作为自然实验,对信贷市场跨区域整合影响地区创业活力的实证检验发现,信贷市场跨区域整合使城市人均新注册企业数量提高约12.37%。其作用机制为:(1)促进信贷资源跨城市再配置,增加新创企业信贷资源可获得性;(2)提升区域银行业竞争力,降低新创企业融资成本;(3)抑制地方政府不当干预,优化银行信贷投向。

城市更新背景下的老旧小区更新改造实践与探索——以昆山市中华北村更新改造为例

老旧小区更新改造是城市有机更新的组成部分。基于城市更新的背景,解读老旧小区更新改造的多维度内涵,结合昆山中华北村改造实践,探讨了老旧小区更新的理念、方法、改造内容,以及在激活地区发展、推动城市治理转型等方面的积极意义。提出老旧小区更新改造应以人的发展为核心,包含行动和机制两个层面,并关注周边建成环境的优化,实现地区发展活力的整体提升。

新时期城市适宜的住宅地块容积率研究--以上海的新城为例

适宜的住宅容积率是每个城市规划工作者关心的重要问题。对于城市新建地区而言,一方面要倡导集约用地,提高公共设施的服务效率,容积率应适当提高,但另一方面出于城市空间景观、居住宜居和交通市政承载力,容积率也不宜过高。拟从居住宜居、地区活力和交通承载力3个主要角度展开研究,以上海新城规划的住宅地块容积率为例,通过建立容积率与建筑高度、路网密度等的对应关系,得出新城规划相对适宜的容积率最大值与最小值的建议区间。