地权共识与规则混乱

从传统农业社会向现代工业社会转型的过程中,土地的价值不断攀升,农民越来越关注农地的权属,地权纠纷日益增多。不同主体援引不同的地权规则主张土地权益,地权规则之间展开激烈竞争。不同规则的竞争中,地权共识有利于化解纠纷。法治社会的应有之意是法律在社会系统中居于统治地位,并具有最高权威。这要求在乡村社会的法律实践中,合同规则成为新的地权共识,是判断土地权属的核心依据。探求新地权共识的可能途径,有赖于实然层面的研究,从而在准确把握各种约束条件的基础上确立合同规则的权威性和有效性。

地权的阶层关系属性:阶层分化与地权冲突——对江汉平原一个乡镇的个案分析

农村地权嵌入村庄社会关系并被其形塑。在阶层分化越来越明显的当前农村,地权已深深地镶嵌进了农村阶层关系之中,阶层而非个体、家庭抑或家族作为行动者的交互作用及动机、价值取向影响着农村的地权意识。地权的社区共识被地权的阶层共识取代,使不同阶层在处置村庄土地时发生地权冲突。在这个过程中,秉持不同地权诉诸原则的阶层的利益关系、社会关系、力量对比关系、政治博弈关系以及它们的变动,都影响着地权在不同阶层间的配置及其不稳定性,地权由此深深地烙上了阶层关系的属性。地权在本质上反映的是附着在土地上的"阶层与阶层之间的关系"。被烙上阶层关系属性的地权的冲突,其实质是阶层之间的冲突。