政府以地生财是“寅吃卯粮”

当前我国土地使用制度改革中,有两个问题值得探讨。 一:土地收益分配要防止片面追求政府地租收入最大化; 二:依法保护农村集体组织和农民的土地财产权益。这两个问题所涉及的。

南社又一颗灿烂的星辰周祥骏

周祥骏,字仲穆,号更生。1870年(清光绪同治九年)生于江苏睢宁县一个地主家庭。父亲是清朝的太学生,通经史,能文章。 周样骏自幼聪慧好学,喜作诗文,十六岁考中秀才。后来不愿为了做官把时光耗费在做八股文上面。他“志在穷经”,自己博览群书,研究经、史和文字学,家里虽然拥有田地五百多亩,但生活俭朴,每年的地租收入,尽行购书,藏书万卷。西学初入中国,就购读各种西方名著的中译本,并订阅上海等地出版的报刊、杂志。他日夜攻读,积劳成疾,曾一再呕血病危,痊愈后取号为更生。

消除经营城市的泡沫

●时下,经营城市成为各级城市经营管理者们引用率最高的词语之一。但在许多地方,对于经营城市,仍是谈论多于行动,即使有所动作,也大多将这一具有丰富内涵的理念理解得过于简单化,以至出现了经营城市即是卖地赚钱、建造标志性建筑的误区。而这不仅造成了经济的泡沫,而且会使当地政府背上沉重的财政负担。因此,对经营城市的理解必须深入而全面,必须———

浅谈地产开发审计

浅谈地产开发审计冯恕目前，地产开发开始降温，１９９５年土地利用计划首次列入国民经济和社会民展计划。今年全国非农业建设用地还将达到３０万公顷，土地使用权出让５．８万公顷，可收地租２００亿元，其中１６０亿元用于城市建设，４０亿元可复垦土地ＳＯ万公顷，此乃...

神明祭祀与乡村权力格局——以番禺大谷围康公崇拜为中心的讨论

明清，包括番禺县南部大谷围在内的三角洲平原的沙田区与民田区的交接地带，出现一批大族聚居的乡镇。这些乡镇的大族，一般都占有大片的沙田，依靠沙田的地租收入以及对沙田的控制，使这些乡镇的宗族发展成为一些十分强有力的大族。在这些大族中，沙湾何氏就是首屈一指的一个。然而，在1949年以前的番禺人心目中，除沙湾外，能称得上望族的还有石楼陈、员岗崔、南村邬[2]（有学者认为是大石何）并称番禺四大望族和大型乡村社区，

阿斯特家族 纽约地主浮沉记

老阿斯特因垄断北美和英国间的皮毛贸易而致富，但他富甲全美则得益于地产投资。他在19世纪初期即看好纽约前景，大量买入曼哈顿的土地并耐心持有，因而被称为“纽约的地主”。老阿斯特不仅开创了美国家族信托的先河，还为后代设计了地租收入的盈利模式，并对后人出售、赠与土地和房产等行为做了诸多限制。然而，随着他的后代遗忘祖训，变卖土地，财富外流，阿斯特家族令人唏嘘地走向了没落。