城市地租理论:调节学派的视角

20世纪80年代前后,人们曾一度认为马克思主义地租理论是分析城市现象的有力工具,然而之后发展却陷入了停滞。从理论流派来看,存在两个主要的理论分支,但两个理论分支均存在各自的理论缺陷。将地租纳入"投影工嵌入"这一调节学派的核心观点,考察其对地租水平以及对空间隔离等城市现象的影响,在回顾最富有争议的地租类别问题的基础上,尝试提出了一个新的一致的地租类型学。

契约选择与效率分析:唐宋租佃关系新探

借助新古典主义经济学派的租佃理论,本文从边际效率角度分 析了唐宋时期不同市场约束条件下,不同主体选择不同租佃契约类型的经 济学逻辑.唐前期均田农民具有较高抗风险能力,故倾向于选择交易成本 低的定额契约,并可以承受较高的定额租.中唐以后,随着主、客户分 化,平均地租水平下降.同时因主、客户抗风险能力不同,所以前者（特 指乡村下户）倾向于选择定额契约,后者倾向于分成契约.这导致宋代不 同地区的客户比例差异较大.