垄断地租补偿:名特优产品基地快速非农化管制的经济性政策工具

本文从马克思主义地租理论出发,论证了名特优产品基地的征收补偿应增加垄断地租补偿,按照名特优产品价格与一般产品价格差额的资本化方法设计了垄断地租补偿的计算标准,并根据农业特产税税率探讨了垄断地租补偿在政府和农民之间的分配模式,提出了新政实施与现行征地政策相衔接的策略。研究表明,垄断地租补偿可作为城郊名特优产品基地快速非农化管制的重要经济性政策工具。

征地补偿的新思路

征地矛盾已成农民上访和农村冲突的主要原因,创新征地补偿机制刻不容缓。鉴于现有一次性货币补偿机制具有难以克服的弊端,本文提出了一种地租补偿思路,即征地后向农民每年支付租金,租金根据农业收益确定,并根据其增加情况定期上调,费用由财政保证。这一补偿机制的实质是使被征地农民和其他真正从事农业的农民一样,不仅基本生存条件能得到保证,而且能长期分享经济发展、城市化和现代化的好处,而不是一次性地被利用之后永远地被抛弃。按照这一补偿机制,目前征地中存在的一些矛盾和纠纷以及过去征地的遗留问题也能很好地得到解决。

浅析“三权分置”对广东省征地补偿安置方式的影响

文章从社会主义级差地租理论的视角出发,以"三权分置"为前提,对广东省现行的主要征地补偿安置方式的合理性进行分析,并提出要逐步推进征地补偿市场化的建议。