农村地籍房屋调查及数据库建设探析

随着我国社会经济的不断快速发展,人们的产权意识逐渐增强.同时,我国对于农村不动产管理制度及登记程序也越来越完善.本文阐述了农村地籍房屋调查工作流程,主要包括准备工作、权属调(核)查、地籍测量、房产测量等,并介绍了农村地籍房屋调查数据库建设,以期为促进农村地籍房屋调查工作的有序开展提供参考.

农村地籍房屋调查及数据库建设解析

农村地籍房屋调查及数据库建设工作与我国土地的建设开发水平有着直接联系,相关部门必须对地籍管理工作给予足够重视。相关部门开展工作时,要从多方位、多个角度分析工作的流程,从而促使地籍房屋调查及数据库建设工作与土地建设开发工作相互贴合。本文分析农村地籍房屋调查存在的问题,给出农村地籍房屋调查及数据库建设工作的要点及流程,促进我国农村地籍房屋调查及数据库建设工作发展,为实施不动产统一登记奠定基础。

农村地籍房屋调查及数据库建设探析

随着我国社会经济的不断快速发展,人们的产权意识逐渐增强。同时,我国对于农村不动产管理制度及登记程序也越来越完善。本文阐述了农村地籍房屋调查工作流程,主要包括准备工作、权属调(核)查、地籍测量、房产测量等,并介绍了农村地籍房屋调查数据库建设,以期为促进农村地籍房屋调查工作的有序开展提供参考。

农村地籍房屋调查与不动产登记浅析——以龙岩市新罗区为例

用地使用权与宅基地使用权是保护农民权益的基础,其也可以实现农村生产要素在城市的流动,使农村建设加快步伐,使城乡一体化发展具有基础与保障,使乡村能够得到建设与保障。

基于CAD的地籍和房屋调查生产建库平台的设计与实现

地籍和房屋调查生产建库平台是农村宅基地和集体建设用地地籍和房屋调查项目开展的重要基础和组成部分。本文从分析农村地籍与房屋权籍调查生产及数据特点出发,以CAD平台为基础,结合GIS技术设计建设地籍和房屋调查生产建库平台,实现从前端数据生产加工到数据建库,再对接不动产登记发证平台,解决了紧迫的生产问题,并有效保障数据生产质量。

农村地籍和房屋调查控制网布设探讨

本文以晋江市农村地籍和房屋调查控制网布设为案例,对控制网布设进行了探讨,从技术要求、作业流程、已有资料分析利用、外业核查和检测已有控制点、坐标系转换参数计算、坐标转换、控制网设计、网络RTK控制测量、导线测量、质量检查等方面分别进行了阐述,提出了针对农村地籍和房屋调查控制网布设的解决方案,希望能为同行提供借鉴。

现代测绘技术在农村地籍和房屋调查中的应用

伴随我国农村地籍和房屋调查工作的不断深入,现代测绘技术也有了很大的发展和进步,如想在地籍和房屋调查测量工作中更好的达到精准性和利益性,便一定要对现代测绘技术的应用提高重视度,这样可不同程度的为农村地藉和房屋调查工作的顺利开展提供有效真实可靠的资料支持。为此本文对现代测绘技术在农村地籍和房屋调查中的应用进行了详细的分析和探究,望可以为农村地籍和房屋调查工作效果的不断提升提供一定参考。

倾斜摄影测量技术在农村地籍和房屋调查工作中的应用研究

根据2014年8月1日根据国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》(国土资发〔2014〕101号)的部署,依据2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》要求,将农村宅基地使用权和房屋等建筑物、构筑物所有权纳入不动产统一登记体系,由于各地农村地籍和房屋础数据不完善,如何快速形成房地一体的成果,需要进行农村地籍和房屋调查更新工作。由于农村居民点分散、密度差异大、地形地势错综复杂,传统采用全野外解析法开展地籍和房屋调查方法开展外业工作的工作量巨大、投入人力物力资源较多,迫切需要采用新技术新方法,将大量的的外业作业转化室内作业,以提高工作效率。本文结合工程实际,基于倾斜摄影数据成果使用分析,提出了基于六旋翼无人机倾斜摄影的三维重建过程,并在辅以控制点配准的情况下进行测量精度检验及评价,通过作业效率、精度分析、成本投入等方面进行综合分析,验证了倾斜摄影技术的可行性,满足农村地籍与房屋调查项目的技术要求,并在农村地籍与房屋调查项目进行了应用。

农村地籍与房屋三维实景管理分析系统研建

农村地籍与房屋成果应用是当前研究的热点。利用无人机倾斜摄影技术、3DGIS技术设计并实现了基于倾斜实景三维建模的农村地籍与房屋三维实景管理分析系统。将无人机倾斜摄影三维实景模型和农村地籍与房屋调查数据进行叠加,实现三维可视化,同时实现数据查询与分析、报表输出、模型单体化等功能,以期为农村房地一体登记、宅基地、房屋流转等政府管理决策提供参考。

基于地标法的无人机低空摄影测量在农村集体产权制度改革中的应用研究

凭借机动灵活、安全高效、操作简单、成本低廉等地面信息采集优势,无人机低空摄影测量手段在农村资产清查工作中得到了广泛应用。但是,低空、小框幅、高重叠度的航飞特点对像控点的均匀性与密集度具有较高要求,而农村明显标志往往不足,像控测量与刺点任务艰巨;此外,涉及千家万户利益的资产清查工作在实地指界环节往往反复多变、费时费力。考虑到常规方案存在的以上不足,文章提出了地标法加以改进,并以南靖县农村地籍和房屋调查、五常市农村土地确权项目为例进行实践,验证了方案可行性。