场地出租服务促进电信市场开放

利用多余的机房空间和设备，或专门建造的机房设施开展场地出租服务，在美国得到相关政策的支持，在欧洲也有很大的发展。场地出租服务有利于新兴的电信公司和业务提供商参与市场竞争，促进市场开放。未来与网络运营有关的各种网元、带宽、机房设施、人员的服务等都可以成为商品，甚至是像消费品那样可以零售批发的商品场地出租服务将使电信行业和因特网市场产生新的变化，应密切注意这种运营形式的发展。

内审视角下事业单位房屋场地出租风险防控

房屋场地资产是事业单位资产的重要组成部分。事业单位将部分房屋场地用于出租经营,一方面可以有效盘活国有资产、实现保值增值,另一方面有助于增加写字楼和商铺的市场供给,为城市发展和居民生活提供配套支持。做好经营性房屋场地出租管理、充分发挥该类资产使用功能和市场价值,对于贯彻落实政府带头“过紧日子”要求、提高国有资产治理水平和治理能力具有重要意义。本文从内部审计角度,识别事业单位房屋场地出租管理存在的风险隐患,分析房屋场地出租审计的突破口和关注点,提出有针对性的风险防控建议。

场地出租经营中存在的突出问题

近几年来,为数不少的企业根据各自的实际情况,为发挥房屋资产的保值增值作用,场地出租作为资产经营的一种方式,在一些地区普遍开展。近期,武昌区审计局对全区部分商业、饮食、服务行业的13家企业30项场地出租经营情况进行了专项审计调查,发现存在几个值得注意的突出问题:(一)、少数项目租金过低30项场地出租平均月租金42.53元/平方米。最高的达到260.42元/平方米,最低的仅13.89元/平方米。处在同一地段的出租项目,因人为因素至使租金过低,有的门点地段相同仅一墙之隔租金竞相差一倍。(二)、欠交租金颇为普遍30项场地出租项目中,有13项不同程度地欠交租金,占抽样调查面的43.3%,而出租方却没有按合同规定及时采取措施,坐视企业利益受损。调查结果表明,到审计调查时共欠租金近400万元。

使用农场场地建库房出租引发火灸

本案是关于违规出租农场场地,放任他人在场地上加盖库房出租,发生火灾造成损失的,有关主体应分别承担相应赔偿责任的案例。基本案情2018年,甲公司将案涉场地出租给乙公司。

山东省人民代表大会常务委员会关于批准《青岛市中小学校规划建设和校舍场地管理办法》的决定

2010年5月30日山东省第十一届人民代表大会常务委员会第十七次会议通过山东省第十一届人民代表大会常务委员会第十七次会议经过审查,决定批准《青岛市中小学校规划建设和校舍场地管理办法》。

图书馆有偿服务面面观

本文通过对电子阅览室、视听阅览室、信息情报服务、电话超市、场地出租、展览业务、书店和文具店等有偿服务的综述 ,阐述了图书馆开展有偿服务的方法和作用。

’2012问题解答之十二(109～121)

109．我单位取得房租收入9000元，场地出租收入31500元，我单位是核定征收，但本月收入未达到税务机关规定的额度，请问分录如何做？

浅谈加油站如何降低水电能耗

随着加油站精细化管理的深入推进,如何做好加油站的能耗管理越来越引起零售企业的重视。长期以来对于加油站水电能耗管理一直有着两种截然不同的做法:一是为了降低能耗、节约费用,加油站关闭正常照明,过往车辆无法识别,影响加油站的销量和品牌形象;二是为吸引客户进站加油照明灯具全部打开,整夜灯火通明,使加油站能耗大幅上升。

老影剧院如何改造提升

由于县级演出市场的不断萎缩,加上设施陈旧,许多县级影剧院经营都处于举步维艰的境地,只能靠场地出租和周边店面租金勉强度日。与之形成强烈反差的是如今电影市场却一片红火,全国年度票房年年创新高,民营资本纷纷涌入电影产业,影院建设日新月异,如火如荼,至2015年底,已累计达到近3.2万块银幕,年票房超440亿元,电影产业步入良性循环阶段。而老影剧院一般处于老城中心,地理位置优越,周边商业成熟,人气较旺,

基层团组织中的“高原反应”

当全团投身于改革浪潮的时候,笔者却将视点落到团工作疲软的一面,不合时宜,然而是现实的。有人感叹“团的工作走向低谷”,甚至有些青年问“

别和客户“争食”——展馆如何培育自办展？

展馆举办自办展从来就不是什么新鲜事儿，场地出租及其相关业务与自办展并举扩展了展览场馆经营的空间，这种先进的展馆经营模式也为业内人士所认同。

申报虚构的“应税收入”能否收税

“金力公司怎么会有场地出租税收？”税收管理员小王审核纳税人信息时感到非常疑惑。小王十分清楚,金力公司的经营场地是从富强公司租来的,金力公司自己要生产,怎么会把承租来的场地又出租出去呢？更可疑的是,通过进一步核对相关资料发现,与金力公司有场地租赁关系的竟然是购买其产品的一家外地公司——仁达公司。

浅谈展馆运作的多元化发展

展览馆作为展览业的躯干,是展览得以举办的不可缺少的基础和必备条件。随着我国“入世”和会展经济的快速发展,全国各地都在兴建展馆,有些地方还把展馆作为标志性建筑。如何经营好这些展馆,使其充分为展览会所用,是摆在中国会展业面前的重要课题之一。上海国际展览中心作为上海较早的展览场馆。

西岗地税局加大发票检查力度严把“三关”

西岗地税局加大发票检查力度严把“三关”大连市西岗区地税局坚持以票治税，强化税收源泉控管，加大发票检查力度，严堵漏洞。这个局把对发票的专项检查列为税收检查工作的重要内容，在严把三关上下功夫：一是严把检查关。他们在税收检查中，在检查人员到企业查帐的同时，...

独辟蹊径 人无我有——金桥大厦新举措

广州金桥大厦,地处五羊邨,地头并不算好。但经营有方,开业几年来,勇于开拓,不断创新。场地出租收入可观,酒店客房开房率高。特别值得一提的是于今年1月18日开业的美容健体中心,四方来客纷纷慕名前往光顾,其中既有政府官员,又有军界将官,还有商界名人。凡光顾者纷纷交口称赞,于是一传十、十传百,随着时间的推移,名气越来越大。这无疑是金桥大厦富有竞争力的利润增长点。

四种模式风生水起

到2013年上半年,湖北襄阳销售分公司39座低销、低效站已减至7座,销量实现翻番的低效站达到8座,增幅达到50%以上的有12座。日均纯枪销量600吨,单站纯枪销量10吨。这种翻天覆地的变化缘于襄阳分公司低销、低效站的成功治理。理出思路5把剑出鞘2003年,中国石油进入襄阳,发展迅速喜人,但发展质量却不很理想。怎么改?如何改?襄阳销售的思路专注于难点,将各种难点细化分解,分类对待,总结为5种模式。即潜力站自主经营;商圈相近站合并管理;短期难提升站费用承包;高峰低谷明显站间歇营业;空闲位置站场地出租。这5种模式涵盖了襄阳销售所有低销、低效站,

“小金库”审计方法业务与技术ABC

“小金库”审计方法业务与技术ＡＢＣ方平近两年我市审计局共查处“小金库”达８１个，累计金额达６００多万元，其资金小的几千元，大的达８０余万元。可见“小金库”还是有一定市场，研究、探讨“小金库”的审计方法很有必要，下面谈点个人看法。一、“小金库”来源渠道...

业主丢失轿车该谁赔?

就业主丟失轿车的赔偿问题,住宅区物业管理公司与业主各执一词,于是就引出一个话题——

都市“食租族”面面观

房屋出租、车辆出租、音像出租、图书出租、场地出租、电脑出租、婚纱出租、相机出租……只要留心观察，就会发现城市出租业正在快速发展，向人们生活的各个领域渗透。