郑州市“城中村”房屋抗震性能研究

对郑州市"城中村"房屋进行了安全性调查,并选取典型的结构模型,对"城中村"房屋的抗震能力进行了分析研究,按照国家现行抗震设计规范的要求进行了抗震验算,指出这类房屋在抗震性能方面存在的一些共性问题.并提出了加固建议.

《物权法》实施后政府拆迁“城中村”房屋存在的问题及对策

"城中村"是我国城市化进程中的特殊产物,国有土地上房屋的拆迁有《城市房屋拆迁管理条例》(将被《征收与拆迁补偿条例》代替)予以规范,"城中村"房屋属于集体土地上房屋,其拆迁补偿方式及程序没有专门法律、法规予以规范,缺乏可操作性。根据《物权法》规定,政府拆迁"城中村"房屋同拆迁城市房屋一样,非为了公共利益需要不得拆迁、非依照法律规定的权限和程序不得拆迁、非依法给予拆迁补偿不得拆迁。当前政府拆迁"城中村"房屋存在许多问题,必须认真贯彻好宪法和《物权法》关于保护公民私有财产权的精神,规范政府拆迁"城中村"房屋行为,保护被拆迁人的合法权益。