四川省人民政府办公厅关于印发“9·5”泸定地震灾后恢复重建城乡住房和市政基础设施重建专项实施方案的通知(川办发[2022]82号)

甘孜州、雅安市、凉山州人民政府,省政府各部门、各直属机构,有关单位:《“9·5”泸定地震灾后恢复重建城乡住房和市政基础设施重建专项实施方案》已经省政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。

组织经济学视角的城乡住房市场变革研究

基于组织经济学的视角强调住房市场的组织形式,参照组织变革的分析思路研究城乡住房市场变革。内外部环境变化是我国城乡住房市场变革的主要原因,变革的目标是城乡住房市场一体化,变革的主题是城乡住房市场结构和住房制度,变革的内容是城乡住房市场秩序的构建,适合低幅度、小步长、"试点—经验—推广"的路径,从阻力较小的地方开始尝试,再在具备条件的地方实施、推广。

我国城乡住房保障政策公平问题及解决路径探析

＂十二五＂期间,我国通过建立城镇基本住房保障制度,维护了城镇居民的住房保障权利,通过保障政策的实施逐步为城镇居民提供基本的住房需求。但是,由于城乡二元结构的制度限制,在为城镇居民提供保障住房政策的同时,缺失了农村居民住房政策的设计。由于农村土地的集体所有性质,农村住房政策的保障安排未能引起足够重视,导致城乡住房政策的公平性成为突出问题,而满足城乡居民住房政策的公平及提供基本的公共服务应成为我国住房保障政策的重要组成部分。

城乡住房市场应从分割逐步走向一体化

火爆的城市房地产和大量空置的农村住房在我国同时存在,正视现实,分析利弊,构建统一的城乡住房体系有它的必然性,进而提出了我国的住房市场从分割逐步走向一体化的措施和建议:宅基地使用制度的创新是关键、城乡住房统筹规划要先行、农村中介组织要配套、相关法制要建立和完善。

汶川地震灾后城乡住房重建的机制及政策研究

汶川地震灾后城乡住房重建在快速推进的同时,一些问题已经凸显,如气候、地质等不确定性因素阻碍重建进程,个别措施不利于民众长远利益,金融贷款方面有潜在的风险,部分援建项目不适合当地的现实需求,而建设成本大幅攀升则是制约重建步伐的重要因素。这些问题在当前或今后给重建进程带来负面影响,因此应从保障、激励、监督、利益协调、工作推进等多方面深层次探索灾后城乡住房重建的机制建设,在保障各方利益不受损害的前提下提升重建效率。

小产权房纳入城乡住房体系相关问题的探讨

我国现有的住房体系由于城乡二元制度分割成了独立的两块：城市住房体系和农村住房体系。城市住房体系包括商品房、经济适用房、两限房和廉租房，农村住房体系主要是集体以福利形式分配给本集体内成员无限期使用权的宅基地上自建的房屋。按照我国现行房地产的有关规定，农村人可以购买城市的商品房，但经济适用房、两限房和廉租房等保障性住房，农村人不具备市民条件，不能购买。城里人也不允许购买农村宅基地上开发的房屋。随着城镇化进程的加快，这种格局导致了很多现实问题的存在：城市房屋和土地供不应求，房价和地价飞涨；

小产权房纳入城乡住房体系相关问题的探讨

随着农村新一轮土地制度改革的深入,小产权房何去何从?是人们谈论的热点之一。构建新的城乡统筹的住房体系,把小产权房纳入其中,对解决城市住房紧张和农村土地低效利用之间的矛盾,完善住房体系,规范农村土地流转,推进城乡一体化进程,都是十分必要的,但同时要解决好法制上的配套和完善、存量小产权房的处置、城乡房地产规划上的统筹、产权上的认定和耕地的保护几方面的问题。

乡村振兴视角下城乡住房融合研究

城乡融合发展是我国实现乡村经济振兴的一条重要路线,而推进城乡住房融合则是其中的一项重要工作。目前由于农村土地产权制度不明晰等多种因素的影响,城乡住房的二元特征明显,城乡住房融合任务艰巨。文章在对我国城乡住房融合的影响因素进行分析的基础上,构建了一套包括2个一级指标、9个二级指标和21个三级指标在内的城乡住房融合评价指标体系,采用熵权法计算确定主要指标的权重,采用因子分析法识别主要的驱动因素,并以河南省长垣市为例对其进行了实证分析,为推动城乡住房融合和乡村振兴提供理论参考。

四川芦山县灾后城乡住房恢复重建探索

介绍了芦山县城乡住房灾后恢复重建的原则,拟订了灾后城乡住房恢复重建初步规划,并提出了相应措施与建议,旨在探索芦山县灾后城乡住房恢复重建之路。

我国城乡住房市场一体化评价与对策研究

文章在梳理住房市场、城乡一体化和城乡市场一体化相关研究,并归纳其基本内涵的基础上,进行城乡住房市场一体化的概念界定和评价指标体系构建,对我国城乡住房市场一体化进行评价并提出相应的对策建议。

城乡住房市场一体化变迁过程中的居民住房权益研究

城乡住房市场一体化是城乡一体化背景下未来住房市场的发展趋势,也是城乡住房问题解决的根本途径。本文从分析城乡二元住房制度下分割的住房市场中农民和市民住房权益的差异和问题入手,对城乡住房市场一体化的内涵和意义做了详细阐述,研究城乡住房市场一体化进程中农民和市民住房权益的变化和调整机制,以为相应政策调整提供依据。基于制度变迁理论,提出了城乡住房市场一体化变迁的三个调整机制:第一,城乡住房市场一体化的潜在收入随着土地增值和规模经济而产生,并内部化为城乡居民住房权益;第二,产权明晰降低推进城乡住房市场一体化制度安排的成本,第三,多方利益集团获得现存的外部利润,影响法律或政治等制度环境。由于外部利润的存在使得现存的制度通过变迁能够实现收益,外部利润内部化为城乡居民住房权益,最终实现帕累托最优。通过住房权益成本效益分析比较也进一步证明,实现有序转换以后的城乡居民住房收益和成本要比转换之前更为合理。

节能砖在桂林城乡住房建设中的应用分析

桂林是世界著名的旅游城市,近些年,随着桂林的城乡建设加快,环保节能的住房建筑材料的使用也越来越重要。本文通过对桂林城乡住房建设中节能砖的应用现状进行调查,了解桂林城乡节能砖的应用现状,分析节能砖在城乡应用和推广中存在的问题,提出促进节能砖在桂林城乡中推广和应用的途径和方法,进而促进桂林国际旅游胜地建设,以及我国资源节约型和环境友好型社会的建设。

论我国城乡住房保障差异及解决路径

文章对我国住房保障体系进行了概述,对比分析了我国城乡住房保障存在的差异,结合我国社会主义市场经济发展,积极借鉴国际成功经验,提出改革新思路。

九寨沟城乡住房年底前完成维修加固

近日,四川省＂8·8＂九寨沟地震灾后恢复重建委员会第二次会议在成都召开。会议听取了灾害范围确定、灾害损失评估情况和灾后恢复重建支持政策措施制定情况汇报,审议了《城乡住房重建专项实施方案》（以下简称《方案》）等5个专项实施方案,并提出力争今年12月底完成城乡住房维修加固任务。按照要求,要按照《规划》和《方案》,抓紧制订年度计划和工作方案,列出清单、挂图作战,

全省城乡住房工作会议

6月12日，省委、省政府在杭州召开全省城乡住房工作会议，会议的主要内容是贯彻落实全国保障性安居工程工作会议精神，研究部署全省城乡住房工作特别是加快农村住房改造建设工作。

保增长 保民生 保稳定 加快推进我省城乡住房建设

今年3月省政府办公厅下发了《关于加强城镇住房保障促进房地产市场稳定健康发展的实施意见》（浙政办发【2009】20号），6月省委、省政府出台了《关于加快农村住房改造建设的若干意见》（浙委【2009】56号），最近，省委、省政府又专门召开全省城乡住房工作会议，对贯彻落实全国保障性安居工程工作会议精神和“两房推动发展”的重大战略决策进行了部署，有力地推动了我省城乡住房的各项工作。

巧用AO技术破解城乡住房重建资金审计难题

彭州市是2008年“5·12”大地震极重灾区．其城乡住房恢复重建补助资金超过20亿（涉及全市各镇20多万城镇和农村受损户．发放补助资金的业务数据多达20多万条）且分散于各镇村。面对庞大的数据．仅凭市审计局不到20个业务人员．使用传统审计方法．难以发现其中错发、重发的问题。

新形势下城乡住房与社区发展问题教学研讨会

近年来随着我国社会经济的快速发展，城乡居住问题也发生了很大的变化。2011年“城乡规划学”增设为一级学科，其下设置了包括“住房与社区建设规划”在内的六个二级学科。面对新的形势和需求，城乡住房与社区发展的实践与研究在内涵和外延两个方面不断扩展，呈现出主题多元、方法多样、学科融合的趋势。高等建筑院校作为我国城市规划和建筑设计人才培养的基地，

加快农村住房改造建设 让广大农民“住有所居、居有所安”——省委、省政府在杭州召开全省城乡住房工作会议省委副书记夏宝龙、副省长陈加元出席会议并作重要讲话

6月12目，中共浙江省委、浙江省人民政府在杭州召开全省城乡住房工作会议。参加会议的有各市、县（市、区）党委或政府分管负责人，建设（或规划、房管）、农办、国土资源部门负责人，省直属有关单位负责人。会议的主要内容是贯彻落实全国保障性安居工程工作会议精神，研究部署全省城乡住房工作特别是加快农村住房改造建设工作。省委副书记夏宝龙在会议上强调，要以科学发展观为指导，按照实施新型城市战略、建设新农村、促进城乡一体化发展的要求，坚持规划先行，

宁波市人民政府关于进一步加强城乡住房保障促进房地产业平稳健康发展的若干意见

甬政发[2010]14号各县(市)区人民政府,市政府各部门、各直属单位:为进一步加强城乡住房保障,促进房地产业平稳健康发展,切实改善人民群众的居住条件,根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)