咸阳市城区基准地价空间分布与区位因子分析

采用GIS技术与多元回归分析数学方法,以基准地价评估资料作样本,建立各类基准地价的最优回归方程,对城区不同用地类型的基准地价进行模拟测算。该城区基准地价的空间格局及其与区位因子相关性,是由咸阳市城区商业集聚特征、CBD的空间分布及城市空间形态所决定的。利用各类基准地价最优线性回归方程对城区基准地价所作的测算结果能合理反映城区基准地价空间分布的客观规律,即不同类型基准地价的空间分布皆有明显的向心趋势。

吉林:对基准地价更新的三点思考建议

基准地价是城镇规划区范围内不同级别用途的土地使用权评估价格，也是由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。随着经济社会持续发展，土地市场不断规范，各城市对基准地价更新提出了更高的要求。 吉林省吉林市于2010年1月公布实施的《吉林市城区基准地价》已经应用了4年时间，随着整个城市在经济社会发展、城市建设等各个领域的变化，原有土地定级估价成果的现势性及其对城市地价水平的调控能力逐年减弱，难以满足城市土地资源管理的需要。因此，吉林市决定在原有成果的基础上，对基准地价进行更新与平衡，以确保成果的现势性和可持续利用。

四川省物价局、四川省国土资源厅、四川省财政厅关于雅安市基准地价的批复

雅安市物价局，国土资源局，财政局《关于报批雅安市城区基准地价的请示》收悉(雅价费[2004]20号)。根据国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)、国家发展改革委《关于进一步加强房地产价格管理促进房地产业健康发展的通知》(计[2003]91号)，依据《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》以及省国土资源厅通过的技术检查，