城市公共空间商业化利用中公权与私权的冲突及解决

城市公共空间商业化利用使城市公共资源从无偿、非排他性使用的国有资产转变为有偿、专有性使用的财产,并引发政府与私人、使用权人与城市公众等的利益冲突。而我国《物权法》所建立的国家所有权理论体系无法为行政管理机关的执法行为和社会公众的利益诉求提供法律保障。本文借鉴大陆法国家的国有资产立法,建议将包括城市公共空间在内的国有资产依其使用目的不同,进行公物与私物的区分,并对公物的商业化利用构建公法与私法双重调整体系,使承载于城市公共空间之上私权和公权均有明确法律依据和制度保障,实现政府、使用权人和城市公众等利益相关人的利益平衡。

共享经济条件下城市公共空间商业化利用的行政基本准则研究

共享经济的发展促使城市公共空间商业化利用出现新模式,共享单车等都是这种新模式的具体表现形态。本文首先提出这种新模式的内涵和外延,进而分析新模式对现行行政规章制度提出的挑战,总结今后对共享经济条件下城市公共空间商业化利用进行行政规制时应当遵守的基本准则。

商业化对城市公共空间侵袭的反思——以湖北黄石市为例

一、商业化对城市公共空间侵袭的基本现状 （一）市民对公共空间的认知不够全面 人们对公共空间的认识却并不清晰：对广场、公园及社区花园、

高密度环境下城市微型公共空间的利用

目前城市发展迅速,以香港为代表的高密度化城市环境以及微型化城市公共空间成为普遍的城市现象。为此,我们通过对密度和知觉密度的关系研究,归纳出影响人们知觉密度感受的相关因素,并在此基础上找到现实可行的微型公共空间利用办法,使得高密度环境下有着舒适心理感受的城市公共空间得以实现。

从巴黎塞纳河看城市滨水空间资源的保护与利用

巴黎塞纳河是世界著名河流,其沿线城市空间形态丰富,特色突出,已成为巴黎城市的象征。通过对巴黎塞纳河滨水空间的发展历程、整治利用、城市更新方面的研究,分析如何发展滨水空间并塑造城市形象,包括空间、功能、形象、使用、实践及文脉上的特征总结,提出促进城市滨水空间健康发展的重要原则。

城市更新进程中剩余空间的挖潜利用途径——以桥下空间为例

【目的】在中国当前新常态经济发展背景下,城市建设由增量扩张进入到存量优化阶段,民众对于公共生活的需求日益增长,促使城市空间逐步被挖潜利用。在城市更新进程中,仍然存在多种类型的被废弃的、闲置的、利用率不高的剩余空间。剩余空间的挖潜利用是城市治理中的系统性复杂问题,也是“十四五”期间城市存量更新的重要议题,具有重要的意义。【方法】以问题为导向,以人为本,从剩余空间的现状实际情况出发,通过对其概念范畴、类型特点、更新手段等方面的分析和评价,并以剩余空间的代表类型——桥下空间为例,系统提出城市剩余空间的综合更新途径。【结果】更新途径包括:场所研究和空间分析——审慎分析空间的问题和类型,空间辨别与调研评估——结合公众参与进行空间现状评价,空间重组与设计介入——制定空间更新的发展策略。【结论】通过多专业综合作用介入,将这些具有潜力的剩余空间进行合理而可持续的更新设计提升,对当前的城市更新和精细化治理而言至关重要,也是人民城市意义下设计为人民服务的体现。

城市住宅公共空间建筑设计探究

随着社会经济的快速发展,城市化进程速度开始提升,人口数量也持续增长,人们对城市住宅公共空间建筑的要求有了不同程度的提高。在对城市住宅公共空间进行设计的过程中,设计师需要考虑到人们的居住要求,因此需要对公共空间建筑从户型、景观、配套设施等方面进行综合性设计,尽可能满足人们的需求,保证建筑公共空间的合理性。文章阐述了公共空间设计意义,分析了城市住宅公共空间建筑设计现状,并从全面性、综合性的设计角度提出公共空间建筑设计思路。

适地而生的老社区公共中心构建探索——以浦东新区白莲泾两侧地区城市设计为例

面对传统老社区如何构建公共中心的新问题,以浦东新区白莲泾两侧地区城市设计为例,对老社区公共中心构建进行了一次"立足本土居民、注重本土文化、依托本土空间"的探索性实践。规划秉承"适地而生"的设计思路,利用后世博旧区改造的契机,以唤回老浦东记忆为手段,重塑滨水空间为重点,创造性的融合了"莲溪岸、南码头、东堂屋"等3个体现历史与现代、本土与外来文化交融的城市意象,将白莲泾两侧地区打造成为后世博时代的"水岸会客新空间",实现了区域文化的复兴,提升了地区公共服务品质,为上海其他滨水地区和老社区公共中心的建设提供了借鉴。

城市地下空间规划 从地平线下挖掘新经济

无论是城市地下空间规划的新理念,还是城市地下空间规划新技术,都有助于城市地下空间规划深挖地下空间的新的方法及经济新潜力实践证明,地下空间的开发利用,是人类摆脱发展进程中新的生存空间危机,解决城市空间饱和、用地不足、交通拥挤、环境污染、防灾抗毁等难题不可或缺的重要方式。近年来,越来越多的国内外相关研究提出,地下空间是一种宝贵的新型国土资源。

城市公共露天停车场上空改造为租房的探讨

随着城市化进程不断发展,目前国内已陆续涌现人口超1 000万的超大城市,这类城市往往包含了大量的流动人口,流动人口中有相当大的比例有租房需求.同时这类流动人口中又有部分人群因经济条件原因,所租房屋条件状况不容乐观,在这种条件下也比较容易滋生各类社会问题.文章将对如何将城市公共露天停车场上空改造为租房的优势及难点进行初步分析并提供设计的标准段改造图纸供探讨.

基于空间权的城市公共建设用地分层利用规划管制研究

在分析国内外空间权制度产生的背景以及基于空间权的城市公共用地分层利用规划管制研究进展的基础上,指出构建适合我国国情的基于空间权的城市公共建设用地分层利用规划管制体系需解决的问题。

基于全球化层次的空间生产结构优化分析

总体上看,全球空间生产结构呈现出非均匀的地理分布状态,大多数制造业集聚在少数几个国家或地区,并存在大量的利益集团之间的俱乐部冲突。全球空间生产结构发展实践表明:公共逐利机制、私人逐利机制与自愿者利益协调机制对空间生产结构优化的影响越来越大,以世界城市体系、汽车产业集聚为主体的空间生产结构优化范式正在形成。

旧工业区空间环境的更新设计与研究

旧工业区的存在不仅不利于城市的美观,同时还带来了诸多社会问题和环境问题。而单纯地对旧工业区进行拆除,浪费了大量资源,所以,如何对旧工业区空间环境进行更新设计成为了一个迫切需要解决的问题。本文从旧工业区空间环境面临的问题,旧工业区空间环境更新设计的目标、原则以及更新设计策略等方面进行了论述与研究。城市旧工业区的设计大多以实用性为主,对自身的空间形态缺乏适当的设计研究,而在城市发展迅速的今天,对于旧工业区的更新设计不仅要转换其功能,同时要重点对其空间环境进行改造,使其有助于城市发展和城市空间的合理利用。

“返老还童”——未来宜居老年社区空间形态设计

1概况＂积极老龄化＂的概念最早由世界卫生组织于2002年提出,传统的老龄化危机论由此改变,人口老龄化作为一种正常的社会现象被社会重新认识。积极老龄化的提出引导社会以一种全新的积极心态来看待人口老龄化现象,而老年人带给社会的并不只是危机和索取。该理论认为老年人并不是社会的弱者,他们的阅历和经验仍然具有价值,作为长久以来为社会创造财富的人群,他们应当和其他年龄的社会成员享有平等的权利,

基于共享理念下的城市公共空间设计

随着城市化进程的加速推进,城市公共空间作为居民生活的重要组成部分,其设计理念和手法日益受到关注。共享理念是当前城市规划与设计的重要指导思想,强调资源的共享与高效利用,提倡空间的开放性与包容性。在此背景下,如何将共享理念融入城市公共空间设计。

从新《环境保护法》看高架道路与城市景观

一、新《环境保护法》强调城市景观重要性1.＂史上最严＂环保法,着力推进城镇化2014年4月24日,新《环境保护法》修订案经人大常委会表决通过,在这部＂史上最严、全球最好＂的新法颁布的大背景下,不啻是我国环境保护事业发展的战略机遇期,更是一个压力增大、矛盾凸显的特殊困难期。《环境保护法》第35条规定＂城乡建设应当结合当地自然环境的特点,保护植被、水域和自然景观,加强城市园林、绿地和风景名胜区的建设与管理”；《上海市大气污染防治条例》第59条第3款规定“市政道路、河道沿线、公共绿地的裸露土地，分别由交通、水务、绿化行政管理部门组织进行绿化或者铺装”。

城市轨道交通与城市发展的相互关系

随着城市的发展,城市公共交通的作用更为明显,城市轨道交通作为其骨干网络越来越多的城市开始规划和建设城市轨道交通。由于城市轨道交通建设投资大,需要确定的运输能力,确保城市轨道交通的短期和长期的建成后可满足旅客需求。本文通过分析目前现有的城市轨道交通规划与城市发展存在的问题,以重庆市为例着重从城市土地、空间利用及公共交通的配置阐述了城市轨道交通系统与现有城市发展之间的关系。

儿童友好视角下高密度城市公共建筑屋顶利用策略探讨

户外活动对儿童身心的健康发展意义重大,而快速城市化使城市人口与建筑密度不断提高,可供城区儿童进行户外活动的空间亟待拓展。公共建筑屋顶作为存量巨大的城市资源,目前在开发利用时对儿童利益的考虑较为有限。文章通过分析当今城市儿童户外活动空间的载体及拓展路径,指出利用公共建筑屋顶作为儿童户外活动场地的优势和意义,并以儿童友好的视角,结合原型提炼和典例分析,从空间形态、空间界面、交通连接和景观主题四方面探讨了公建屋顶户外活动空间应有的环境特征,进而提出屋顶空间利用应重视儿童权益、成为城市儿童户外活动空间的多样化补充、提升空间品质等建议,以期为拓展城市儿童户外活动空间、推动儿童友好城市建设提供有益思路。

探讨公共空间卫生间设计

城市公共空间内的卫生间的设计是城市基础设施建设的一部分,在满足人们基本需要的同时,也起到了保护环境、点缀城市空间的作用。作为城市建筑之一的公共卫生间,设施本身是城市景观的一处亮点。公共卫生间的设计亦是社会的一种文化符号,无论是在他的建筑设计、功能设计方面,都体现了不同国家与不同民族间的风俗习惯以及人们对生活质量的态度。