杭州天空之城与中区综合体开发策略研究

以杭州天空之城及中区综合体项目为研究对象,梳理杭州天空之城车辆段上盖区域的开发策略,探究中区综合体的营建复杂性及最大化土地效益的核心方法,总结结合城市车辆段上盖开发的城市设计及重点地块综合工程实施全过程的关键策略。通过对实际案例的归纳分析,为理解和应对车辆段区域开发及其周边大型综合项目中的挑战提供参考,进而促进城市空间的优化布局和土地资源的高效利用。

城市商业综合体建筑设计策略分析

为了满足商业或者城市发展的需求,通常城市会在整体规划中融入城市商业综合体的建设规划,以城市商业综合体的发展来带动区域经济或者相关产业的发展。在此过程中,城市商业综合体的建筑设计非常关键,其功能设计以及细节设计等都会直接影响到后续的商业发展效果,进而影响经济效益或社会效益。因此,在城市商业综合体建筑的前期必须要高度重视设计工作,确保设计原则和设计方向的正确性,确保设计方案的可行性与有效性。基于此,本文就围绕城市商业综合体的建筑设计展开,针对其设计原则以及策略等进行详细的探讨分析。

超大型城市综合体视频监控系总体管理策略探究

本文深入探讨了上海某超大型城市综合体中视频监控系统的总体管理策略。首先概述了某超大型城市综合体的特性及其视频监控系统的重要性,接着分析了现有系统在覆盖与数据处理方面的局限。随后,提出了系统架构优化;视频质量提升及智能数据分析等策略,并探讨了智能化管理在其中的应用。最后,文章阐述了优化方案的实施步骤,并探讨了实施中的挑战与解决方案,以及系统效能评估与持续改进的方法。本文旨在为提升超大型城市综合体视频监控系统的效能与管理水平提供有益参考。

基于数字孪生的城市综合体导视系统设计策略--以成都春熙路为例

利用数字孪生技术赋能城市综合体的人群寻路,助推未来数字智能城市建设。以成都春熙路商业综合体作为研究对象,根据人群寻路的难点分析城市综合体导视系统的普遍问题,由此研究数字孪生介入城市综合体导视系统设计的突破口。城市综合体由于空间布局特征导致人群寻路时会浮现多元复杂性、忽视公平性、治理繁难性等困难因素,利用数字孪生关键技术为城市综合体导视系统,制定以数据传感为根本、以清晰直观为原则、以寻路需求为主导、以智能规划为核心四大设计策略,以期给予寻路者及城市管理者生活中的便捷,打造数字城市新格局,构建更公平的城市服务生态。

以轨道交通为基础的城市客运枢纽综合体设计研究

随着现代城市化进程的加速,轨道交通已成为城市公共交通系统的重要组成部分。轨道交通枢纽作为城市客运系统的关键节点,不仅承担着换乘、集散的交通功能,更是城市空间结构优化和土地高效利用的重要载体。本文基于对轨道交通枢纽的功能定位和设计要求的分析,结合国内外相关案例,提出以轨道交通为基础的城市客运枢纽综合体的设计策略和方法,旨在为轨道交通枢纽的规划设计提供参考。

大型城市综合体消防监督策略研究

大型城市综合体具有结构复杂、功能多元、体积较大的特点,可容纳人口较多、致灾因素也较多,因此其火灾发生概率较高。为保障大型城市综合体消防安全,应在日常执法中做好消防监督工作。为此,对大型城市综合体火灾危险特征展开分析,以此为基础探究大型城市综合体的消防监督策略,以期有效提高对大型城市综合体的消防监督能力,减少火灾风险。

新消费时代下城市商业综合体的发展策略

在追求精致生活,注重体验式、快速、个性化消费和网络购物的新消费时代下,城市商业综合体的运营和发展受到了诸多制约。本文对城市商业综合体在发展中呈现的问题进行了深入分析,并提出了TOD模式开发、专业化运营、文化植入、轻重资产优化组合、加强数字化运营和构建战略联盟等方法来提升其市场竞争力的策略。

乡村振兴背景下城市近郊村片区综合开发策略研究

乡村振兴背景下的城市近郊村片区综合开发不仅是我国新时代土地整治发展的新方向之一,同时更是实现城市近郊村片区综合开发由“空间治理”向“规划管控”转型升级的土地管理制度设计及供给设计,其不仅能够推动土地整治与多种要素的综合跨界融合,同时更能够进一步提升我国现代化发展建设进程在生态、经济、社会等方面所获得的综合效益。基于此,本文将通过我国乡村振兴背景下城市近郊村片区综合开发概念及特性分析,得出当前乡村振兴背景下城市近郊村片区综合开发现状,并提出相关的政策建议,以此推动城市近郊村片区综合开发的更好发展。

城市综合体餐饮行业高质量发展策略研究

目前,中国城市综合体餐饮行业发展稳定,文章运用“4R理论”研究城市综合体餐饮行业高质量发展策略,提出假设以及相应的高质量发展策略,包括关联、反应(品牌策略、产品策略、价格策略、宣传策略)、关系、报酬等方面,以期为城市综合体餐饮行业在实施发展策略时提供系统的专业理论依据和借鉴,最终促进城市综合体餐饮业的发展。文章从不同的角度研究以客户为导向的高质量发展策略对城市综合体餐饮行业运营的影响,提出假设,并给出高质量发展策略的相关分析及保障实施的相关措施;以扬州城市综合体餐饮行业为实践案例进行研究,为扬州城市综合体餐饮行业高质量发展提供参考。

基于公共安全的城市中心区建筑综合体设计策略探讨

针对城市中心区公共安全问题,结合实地调研,本文从场地和建筑的关系模式、综合体外部空间的处理模式、综合体平面结构模式三个方面分析了城市综合体公共安全的设计策略。

TOD模式下东京城市综合体开发策略研究

东京是TOD模式下城市综合体开发最为发达的国家之一,对我国城市综合体的发展有指导意义。文章通过分析东京TOD模式下城市综合体的开发运营策略与规划设计手段,提出适用于我国的开发策略,为我国如火如荼的城市综合体规划建设热潮提供帮助。

我国城市体育服务综合体的发展模式与推进策略

基于有效促进城市体育服务综合体科学发展,采用文献资料、专家访谈、实地调查、归纳分析等方法,对我国城市体育服务综合体的发展模式、问题及推进策略进行研究。研究认为,依据综合体发展依托优势资源不同,可将我国城市体育服务综合体发展模式分为:"大型体育场馆"导向型、"三边工程"导向型和"特色体育资源"导向型的发展模式;国内城市体育服务综合体发展存在建设规划不合理、土地供应结构失衡、资金来源渠道单一、管理机制不完善、主题不明确、缺少服务规范和建设标准等诸多问题。在分析国外城市综合体发展模式及其经验的基础上,从制度保障、政策引导、组织协调三个方面提出城市体育服务综合体发展的推进策略,为支撑城市体育服务综合体的持续健康发展提供动力。

临沂市城市综合体开发策略研究

通过实地调查、专家访谈和资料搜集整理,分析了临沂市城市综合体的开发现状,总结了临沂市城市综合体的特征:起步晚,发展迅猛;主要集中分布于兰山区,与传统商圈的分布基本一致;以商业功能为核心。然后从选址、定位、规划设计、招商运营四个方面总结出适合临沂市城市综合体开发的策略。

电子商务发展与我国城市商业综合体拓展策略研究

近年来,随着我国城市化进程的加快,城市商业综合体迎来了空前的发展机遇,而电子商务的快速发展也对其提出了新要求。通过梳理我国城市商业综合体的拓展现状及存在的问题,并结合电子商务对城市商业综合体影响因素的研究,本文有针对性地探讨了我国城市不同类型商业综合体的拓展策略,提出正确利用和应对电子商务所带来的挑战是我国商业综合体拓展的必由之路。

以交通为导向的城市地下综合体开发模式探讨

新版《城市规划编制办法》在中心城区规划编制内容中明确提出:"确定交通发展战略和城市公共交通的总体布局,落实公交优先政策"。通过对城市中心区土地利用特征的分析,提出以交通为导向的城市地下综合体开发模式,强调城市土地利用与交通模式相结合并协调发展。具体分析了地铁与城市地下综合体结合的发展模式和TOD与城市地下综合体结合的发展模式的优势所在。

功能复合视角下的城市综合体生态效能优化策略研究

在高密度人居环境下,城市综合体将会对城市环境产生巨大的影响,其生态效能对于城市的可持续发展具有重要的现实意义。该文基于功能复合的视角,对城市综合体不同功能间环境需求度的差异进行分析,并从综合体裙房空间与高层空间两个层面展开生态优化策略的研究,以期发挥对设计的指导作用。

城市公共化建筑空间同枢纽交通的一体化设计——成都火车南站项目枢纽城市综合体项目实践

从城市设计一体化的设计思想出发,通过对城市的交通倾向性开发,区域性混合开发及绿色空间的营造分析,以系统化的区域功能,高效化的区域交通,人性化的区域网络节点,整合综合体的交通性城市效益;以城市土地的集约化利用,城市空间的复合化利用,城市功能的多样化利用,整合综合体的功能性经济效益;以城市灰空间的整合利用,立体街道的生态空间植入,及第五立面的城市公园拓展,整合综合体的生态化社会效益。最大化的发挥西部开发区域片区的网络节点的特征机能,指导成都火车南站项目枢纽城市综合体项目的具体设计实践。

论城市综合体的开发

城市综合体是城市发展到一定阶段的必然产物.作者阐述了城市综合体的概念、类型及其特征,从外部条件和内部条件两方面分析了城市综合体开发成功的必备要素,并以上海五角场万达广场为例予以说明,分析了其开发成功的经验,同时探讨了其不足之处,提出了改进的方向.

城市中心高绿量公共综合体立体绿化的设计策略研究

本文总结国内外城市综合体的立体绿化案例,提出了三类位于城市中心的公共综合体的高绿量立体绿化模式,分别为花园露台式、覆盖墙面式和屋顶森林式立体绿化设计模式。并基于这三种模式的特点,提出了设计策略、细部构造和植物配置方面的建议。

乡村振兴背景下田园综合体农业景观开发策略

田园综合体作为乡村振兴背景下的一种新型农业产业综合经营模式,其农业景观在展示乡村自然田园风光、人文历史风貌的同时,还具备承载农业生产、维系区域生态平衡等功能。在对其内涵、特征进行梳理研究的基础上,从不同开发阶段得出田园综合体农业景观开发总体策略:前期立足区域产业布局、依托优势资源禀赋、对应市场消费需求,打造“农业+”多业态长链态、特色鲜明的农业景观;中期遵循自然生态建设理念、突显地域农业文化内涵、运用现代科技手段,实现农业景观产品的有效供给;后期完善多方合作管理运营机制、构建农民利益保值增值机制,提升农业景观内生力和持久效益。