住房双轨制下城市公租房退出机制研究

以租赁方式保障中低收入居民阶段性基本住房需求是世界上的通行做法。我国公租房建设起步较晚,公租房退出相关的制度还有许多不足之处。本文在分析公共租赁房群体特征的基础上,借鉴国际上发达国家和地区公租房管理的先进经验,针对当前我国公租房退出机制中存在的问题,提出了完善公共租赁房退出机制的相关建议。

“党建吸纳”模式下公租房社区治理经验及启示--以武汉市青和居为例

社区治理是社会治理的末端。城市公租房社区在解决特殊人群保障性住房问题的同时,也给社区治理带来了一系列挑战。通过调研发现,公租房青和居社区治理是一种典型的“党建吸纳”治理模式,它以基层党组织为中心,吸纳多方力量共同参与,实现“三治一服”,打造共建共治共享的共同体治理格局。

城市以公租房为主的“新住房策论”

本文在阐明住房的经济性质、房价收入比、房地产利润率等理论的基础上,论述了"以市场调节为基础,国家调节为主导"的双重调节机制,试图构建城市以"公租房为主,商品房和私租房为辅"的新格局。本文还提出了一些新政策和措施建议,探索以较快的速度来全面妥善解决城市住房难题。