我国城市商业银行并购模式及实施路径

当前,我周城市商业银行大规模重组整合已悄然拉开序幕。如何在这一浪潮中生存下来,从而实现凤凰涅磐,是城市商业银行面临的巨大挑战。为此,本文在介绍我国城市商业银行并购现状并分析其特点的基础上,提出在横向并购和内外结合两种模式下我国城市商业银行应采取的并购策略,以突破其发展瓶颈。

高铁网络化对区域城市商服用地价格的影响——以长三角为例

高铁作为一种快速、高效的现代化交通工具,其网络化进程深刻影响着区域经济发展和空间结构演变。基于2009—2019年长三角地区215个县级及以上研究单元铁路数据、城市社会经济数据及商服用地交易数据,构建高铁开通、可达性、连通性等指标,对高铁网络化特征进行分析,借助多期DID模型,探讨高铁网络化对区域城市商服用地价格的影响。结果表明:(1)高铁网络形成了以沪宁杭城际为骨架的区域连通性格局。高铁网络化显著压缩了城市间旅行时间,对地级市及以下等级研究单元的可达性提升更为明显,而对区域中心城市连通性的提升更为显著。(2)高铁开通、可达性和连通性提升对长三角研究单元平均商服用地价格作用不断增强,分别使城市商服用地价格增加6.6%、7.2%和7.4%,高铁网络化促使商服用地交易活动向区域中心城市集聚的趋势明显。随着中国持续推进高铁规划建设,地方政府需结合城市本底条件理性对待高铁网络化效应,科学合理地进行商服用地供应与调控。

城市电商化发展与生产性服务业集聚——效应识别与影响机制

城市电商化发展是促进城市转型与提高城市经济表现的重要推力。本文基于国家电子商务示范城市建设的准自然实验,识别城市电商化发展影响生产性服务业集聚的效应及其影响机制。本文发现城市电商化发展促进了生产性服务业的专业化集聚,但对多样化集聚效果不明显。这是由中低端生产性服务业产品特性所致。在长江经济带城市、数字基础设施领先城市、初始生产性服务业集聚程度高的城市,电商化发展对生产性服务业专业化集聚影响更明显。城市电商化发展通过提高地区产业协同度、降低制造业和内资私营企业交易成本促进生产性服务业集聚。城市电商化发展在促进生产性服务业集聚的同时,也提高了城市的创新水平和创新质量。本文为城市电商化发展如何有效促进生产性服务业不同维度集聚提供了参考。

城市商办综合体建筑设计策略与方法探析

随着城市的不断发展,商办综合体类建筑比重越来越大。相比于其他单一功能的建筑形式,城市商办综合体在功能设计、安全需求、品质营造等方面的要求更加复杂和多样。多专业综合设计策略能够为项目的顺利推进提供保障。该文针对上海陆家嘴御桥04B-03地块项目的设计工作展开分析,阐述了多专业综合设计策略对城市商办综合体建筑项目的必要性和重要性,同时总结了城市商办综合体技术路线和设计经验。

国家电子商务示范城市建设降低了碳排放吗?——来自长江经济带城市的经验数据

文章以国家电子商务示范城市政策作为准自然实验,选取2006—2020年长江经济带106个城市的面板数据,运用双重差分法检验城市电商化转型对城市碳减排的影响,结果显示,城市电商化转型显著降低长江经济带城市的碳排放水平,并在经过多重稳健性检验后依然成立。城市电商化转型主要通过推动产业结构升级、降低能源消耗以及促进绿色技术创新实现碳减排效应,该效应在不同地理区位和城市特征下存在差异。鉴于此,长江经济带城市应总结示范城市建设经验、加大电子商务绿色发展理念的支持以及采取因地制宜的城市电商化转型策略,实现经济发展与环境保护双向协调推进。

区域网络媒体转型城市服务商的路径探索——以翁源三爱网为例

深耕于地方的区域网络媒体发展迅速,但在新媒介技术冲击与政策规制的交织影响下,面临着受众流失、经营收入下滑的情况。其中,部分区域网络媒体选择转型为城市服务商,作为其突破媒介同质化、重塑平台影响力的有效途径。本文以广东地方综合类门户网站翁源三爱网的转型探索为例,通过分析区域网络媒体的发展困境在转型中存在的各种问题,探讨区域网络媒体转型城市服务商过程中的有效路径,以期为同类型区域网络媒体的发展提供一定借鉴。

中景恒基肖厚忠:转型升级,做一流城市运营商

2023年岁末,在北京南四环汉威国际3层的中景恒基投资集团股份有限公司(以下简称“中景恒基”)总部拜访该公司董事长肖厚忠先生。年过50岁的肖厚忠博士毕业于哈尔滨工业大学,并在清华大学做过博士后。目前,他还兼任中国民族建筑研究会顾问、北京黑龙江企业商会常务副会长和中关村奥森园绿色建筑技术创新产业联盟理事长、北京循环经济促进会副会长等社会职务。

借鉴外部经验 拓展香港贸易新格局——基于若干跨境电商枢纽城市案例的比较研究

随着产业结构调整和外部环境的变化,正视跨境电子商务所带来的挑战,是中国香港进出口贸易行业在数字经济时代以变求存的必然选择。通过比较分析亚太地区三个跨境电子商务重要节点城市——新加坡、深圳、东京发现,对于中国香港而言,发展跨境电子商务不仅需要重视企业的主体作用,更需要把握国内外贸易发展大势积极打造成跨境电商国际枢纽城市。文章提出中国香港要与大型平台合作开发更全面更综合的“电子商务助推包”等支持型工具、充分对接国内供应链体系、尝试形成“数据规则”方面的差异化优势等对策建议,以期为中国香港发展跨境电子商务、重塑贸易新格局提供有益思考。

零售电子商务高速发展对城市商区的影响与对策研究——以徐州市为例

自进入21世纪以来,随着电子商务的蓬勃发展,与之相关的零售电子商务对实体商业的影响研究也成为了近年的研究热点,但零售电子商务对城市商区的影响研究尚未开展。本文以徐州市为例,在分析零售电子商务对主要商业实体类型影响的基础上,尝试对零售电子商务对城市不同商区的影响进行分析研究。结果发现,对于城市不同商区,零售电子商务的影响程度有较为明显的差异。在此基础上,基于零售电子商务对不同商区的影响特点,提出一定的对应策略与方法。

城市运营商:未来城市建设的主要承担者

在社会主义市场经济体制下,必须改变政府行政手段主导的城市开发建设模式,城市经营的主体只能是政府,而城市运营的主体则是城市运营商。城市经营必须借助于企业和市场的力量,在政府的指导下,具体配置和运作城市资源。

城市运营商参与下的城市开发问题研究

城市开发过程中往往会出现先行投资困境。政府直接参与开发容易造成不公平竞争。本文旨在通过引入城市运营商来解决城市开发中先行投资困境。

城市运营商角色下建筑企业BT模式的思考与探索

阐述了BT模式在城市运营中的必要性、可行性、利弊及城市运营商角色的内涵与特点。指出建筑企业发展的目标定位是城市运营商,而BT模式则是实现这一目标的有效途径。建筑企业只有站在城市运营商的角度统筹、运作BT模式,按照市场需求变换经营思路和策略,找准切入点,才能最大限度发挥BT模式的优势。

“城市运营商”段先念

是做文化产业还是在搞房地产?是城市运营商还是官商合一?擅长做势的段先念,在西安人心中至今仍是褒贬不一、极具争议的人物。

首次亮相“城市运营商” 北大资源百亿中原造城

从“房地产商”到“城市运营商”，北大资源集团正谋求房地产业领域里的华丽转身。

倾力打造城市运营商 王永伟:后大盘时代的悍将

当数十万平米的大盘已经提不起人们兴趣的时候,后大盘时代渐渐来临,而万柳集团想要充当的城市运营商角色,似乎要想替代开发商成为这个时代的主力悍将。

“城市运营商”的项目运作效率及其影响因素分析

我国的城市化进程已初步进入到规模化、集团化、整体化开发的新阶段,出现了政府整体运营和"城市运营商"运营等双重或多重主体运营城市的新新趋向,"城市运营商"、"城市综合体开发商"应运而生。但城市运营面临一定的困难和风险,存在一定的"运营效率"波动,分析其影响因素,加大其扶持力度,对深化城市经营体制改革,提升城市的整体运营质量和效率将有所裨益。

交通治堵环境下电商城市物流配送优化分析

随着我国机动车数量的不断增加,大中城市交通拥堵现象日益突出,为了避免交通拥堵现象进一步凸显,很多程序已经出台了相关的措施来缓解日益严峻的交通拥堵问题。随着社会的发展与经济的进一步发展,市民们的生活节奏进一步加快,快递快餐等行业蓬勃发展。物流产业是新时代的产物,但是物流产业在发展的过程中面临着种种困难,比如说遇到了交通拥堵问题,交通拥堵问题导致电商城市物流配送存在着一定的难题,导致物流配送的发展存在着一定的问题。

北大资源掘金“城市运营商”

＂城市运营商＂这一诞生于2004年前后的地产业名词如今再度被提及。3月初,中共中央党校课题组发布了＂中国城镇化发展与城市运营＂研究成果。课题的研究案例之一北大资源集团（以下简称＂北大资源＂）,就是正在转型的房地产开发商之一。北大资源集团总裁余丽透露,北大资源要整合旗下教育、医疗、IT资源和方正集团旗下的产业资源,做城市运营商。面对调控政策,一些房地产开发企业已经开始转型。这种转型不单是从住宅地产转入商业地产,更是从单一产品走向全产业链运营。

基于城市运营商的城市运营模式研究

首先从城市运营产生背景、概念、内容、模式等方面对城市运营进行了概述;然后详细研究了基于城市运营商的城市运营模式,最后对任何提升城市运营商城市运营水平提出了建议。

从开发商到城市运营商——泰晤士小镇追踪报道之二

建筑是城市发展历史的载体,是一个城市无言的纪念碑。建筑和房地产联系得如此紧密,几乎已成为同一概念,从这个意义上来讲,房地产的意义远不止于一个产业,它肩负的是城市发展的历史责任。