城市商品住宅价格影响因素分析

笔者通过因子分析将影响城市商品住宅价格的因素划分为城市基础设施与环境因子、城市规模因子、城市经济因子和城市区位因子。并在此基础上,利用主成分回归法分析了这四类影响因子与城市商品住宅价格的关联度,确定了四类因子的重要性排序为:城市经济因子、城市规模因子、城市基础设施和环境因子、城市区位因子。

2018年4月份一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大,二三线城市同比涨幅有所回落

国家统计局近日发布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

关于城市商品住宅规划设计的思考

本文从商品住宅对设计规划提出的新要求出发,分别从设计规划新理念、配套设施、经典房型设计以及小区环境设计四个方面,探讨了当前城市商品住宅规划设计思路。

2018年6月份一二线城市商品住宅销售价格有涨有落三线城市上涨势头得到抑制

国家统计局近日发布了2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

2018年5月份大多数城市商品住宅销售价格同比持续下降或涨幅继续回落

国家统计局近日发布了2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

2018年9月份一线城市商品住宅销售价格环比下降二三线城市涨幅回落

国家统计局近日发布了2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

2018年8月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中有涨

国家统计局近日发布了2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据.对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读.

去库存背景下我国中小城市商品住宅市场风险预警研究——以山东省潍坊市为例

目前,我国部分二线城市及多数三四线城市商品住宅市场存在较大去库存压力。为保持房地产业持续健康发展,本文根据全国中小城市商品住宅市场特点及其发展路径建立系统动力学方程,并基于潍坊市房地产住宅市场数据进行预警预测与政策分析。实证结果显示,我国中小城市商品住宅市场仍存在较大风险,主要表现为供给大于需求,商品住宅市场库存积压明显。本文结合住宅市场风险预警模型及其实证分析结果,提出从打通保障房与商品房通道、鼓励支持农村转移人口就近购房和优化土地和商品住房供应结构等三方面化解中小城市房地产库存的对策建议。

广泛适应的城市商品住宅设计观

本文从商品住宅对建筑师提出的新要求出发 ,分别从城市环境、社区生活、居住需求、持续发展四个方面探讨了城市商品住宅与福利性住宅在设计上的区别 ,提出了体现城市商品住宅价值的广泛适应性设计观念。

商品住宅价格构成之我见——再论城市住宅问题

现在住宅商品化已成为必由之路。但是,由于它牵涉到一系列重大经济关系与变量之间的重新调整,因而面临的困难和问题仍然不少。当前,最为突出的就是关于商品住宅的价格问题。本文拟就此谈点粗浅的看法和建议。一、我国商品住宅价格现状据中国人民建设银行1986年对36个中等城市的统计,目前商品住宅售价平均为395.8元/平方米,最高的为804.58元/平方米。

简析城市商品住宅建筑策划及成果评价

城市商品住宅建筑策划是当前我国各地的热门产业,它同时蕴含了包括建筑学、房地产学、环境行为学等等多种跨学科技术内容,为城市商品住宅建筑市场快速发展提供了强有力的技术支持。在本文中就简要介绍了城市商品住宅建筑策划的相关技术要点,对其策划过程与成果评价内容进行全盘剖析。

2018年7月份一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅有所回落

国家统计局近日发布了2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落,三线城市略有扩大7月份,各地继续坚持因城施策,调控措施陆续加码,努力促进供求平衡,进一步促进房地产市场健康发展。